Versant de Vigne

¡Agradable remanso de paz y tranquilidad entre Ciudad y Campo! Encantadora villa "años 60" (1964) realzada por una elegante ampliación contemporánea, enclavada en una tranquila calle sin salida, en una agradable y cuidada propiedad de 300m² - con una pequeña Piscina semienterrada (3x3m) - en el corazón de una tranquila zona residencial próxima al centro hospitalario. A 2.5 km del centro histórico (a 10 minutos a pie de la estación de tren) de esta famosa ciudad de Borgoña, galardonada con el sello "Ville d'Art et d'Histoire" (Ciudad de Arte y de Historia), enclavada a orillas del Saona (con un rico patrimonio, una amplia oferta deportiva y de ocio y todas las comodidades in situ, incluido un supermercado a 700 m), cuna de la invención de la fotografía por Nicéphore Niepce, puerto deportivo fluvial situado al comienzo del histórico y famoso Canal du Centre (itinerario bucólico que puede recorrerse en Barco, a pie o en bicicleta). Parcela privilegiada a 600 m de una ruta ciclista señalizada a lo largo de la "Cycloroute71" (circuito ciclista de Saône-et-Loire), a 1 km de la Voie Verte de la Grande Boucle de Bourgogne du Sud, a 6 km de la Voie Bleue a lo largo de las orillas del Saône (en gran parte protegido como "Zona Natura 2000" & ZNIEFF en la parte sur de la Ciudad por sus ricos ecosistemas), a poca distancia del circuito de iglesias románicas y de los viñedos mundialmente famosos de las Côtes Chalonnaises (incluido el famoso "Val d'Or" en Mercurey y el espléndido Vallée des Vaux, "la pequeña Suiza de la Chalonnaise"), Côtes de Beaune y Hautes Côtes de Beaune ("Route des Grands Vins" por descubrir, que se prolonga por la ilustre "Route des Grands Crus" pasando por los legendarios pueblos vinícolas de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault...). Parcela privilegiada a dos pasos de los suaves y ondulados Campos vitícolas del Chalonnais, salpicados de numerosos senderos señalizados (entre ellos, una rica red de "paseos verdes" para descubrir a pie o en bicicleta de montaña), un entorno tranquilo y virgen que combina Viñedos, hermosos Bosques salvajes y prados con setos. En la encrucijada de las regiones de Chalonnais, Pays Beaunois, Autunois y Bresse Bourguignonne, todas ellas con magníficos paisajes, renombradas delicias gastronómicas y un patrimonio histórico excepcional. Ideal para hacer turismo (a 4 km de la salida 26 de la A6 y de la RCEA): A 7 km de la clínica Val Dracy, a 7 km del campo de golf de Chalon-sur-Saône, a 9 km de la encantadora ciudad vitivinícola y medieval de Givry, a 19 km de Chagny (famosa por su Mercado gastronómico los domingos por la mañana), a 28 km de Tournus (sitio abacial mundialmente conocido), 28 km de Saint-Gengoux-le-National (clasificada "Ciudad de Carácter de Borgoña-Franco Condado"), 30 km de Beaune (famosa ciudad fortificada, "capital de los vinos de Borgoña"), 43 km de la estación de TGV de Le Creusot, 41 km de Louhans (y su emblemática calle medieval con 157 arcadas), 41 km de Seurre y 48 km de la famosa ciudad abacial de Cluny. Un "refugio" muy cómodo y relajante para una escala o una estancia turística prolongada, o para un viaje de negocios.

Achim, alemán de nacimiento y borgoñón de adopción desde hace 30 años (maestro panadero "biológico" de Chalon, jubilado y muy apreciado) y Marie abren las puertas de una encantadora Ciudad de los años sesenta de 1964, enriquecida con una elegante ampliación contemporánea, situada en una tranquila calle sin salida, en la ladera de una pequeña colina expuesta, en una tranquila zona residencial cargada de historia (antaño ocupada por viñedos), a 10 minutos a pie del cercano centro hospitalario y del parque Bellevue (7 hectáreas con un sendero de fitness diseñado en torno al tema de la Biodiversidad). A dos pasos del apacible Campo de Chalonnaise, no lejos de los vastos "Bosques del Estado" (literalmente "pulmones verdes" que se pueden explorar a pie o en bicicleta de montaña), del "corazón histórico" peatonal de la Ciudad (con un rico patrimonio por descubrir: casas con entramado de madera, torres y torreones, fortificaciones y baluartes, la catedral de San Vicente, el antiguo palacio episcopal, el Teatro "Piccolo" de estilo italiano, la capilla del hospital de Ile Saint-Laurent, etc.) y de la rica oferta cultural y de ocio de la Ciudad. Habitaciones acogedoras y confortables. Estilo cálido y contemporáneo. Mucho encanto. Ambiente zen. Preciosa sala de estar con un raro y magnífico piano. Agradable jardín en pendiente, plantado de árboles y flores, con terraza íntima y piscina hexagonal semienterrada (3x3m).
Composición: Casa con 3 Cama y desayuno. Wifi (fibra). Calefacción de gas. Apartamento de invitados independiente (estudio con cocina completa: horno/placa de inducción/nevera) en planta baja (sofá cama 2 p. 160x200cm) con cuarto de baño privado (ducha/WC) y terraza. 2 habitaciones en la 2ª planta: suite familiar con salón y 2 habitaciones separadas (cama doble 160x200cm / 2 camas individuales 90x190cm) con cuarto de ducha y WC separado + habitación doble (cama doble 160x200cm) con cuarto de ducha y WC separado. Terraza + jardín (300m²) + piscina (3x3m) + cobertizo para bicicletas/motos + aparcamiento privado. Supermercado 600m. Restaurante 1 km.