le Benouchon

¡Una dirección excepcional! Auténtico, totalmente restaurada granja del siglo 19 Bresse situado en una vasta, ultra-cuidado 2.5 ha, acondicionada al estilo de una "micro-granja" con animales - incluyendo una hermosa piscina climatizada (5x10m) y un gran estanque de pesca sin muerte - enclavado en la paz y tranquilidad del Campo de Bresse, a 4 km del "centre bourg" de la encantadora ciudad medieval de Romenay (numerosos servicios en el sitio) y 18 km de Louhans, la capital de la región de Bresse, famosa por su emblemática calle comercial medieval con sus 157 arcadas, una de las más notables de su género en Francia y Europa (también famosa por su Mercado de los lunes, uno de los mayores mercados de aves de corral al por menor de Francia y un "Lugares de interés"). Tranquilidad total en el corazón de una apacible aldea rural y agrícola enclavada en un entorno natural tranquilo y virgen, en una meseta ondulada de prados con setos salpicados de estanques y ríos repletos de peces, a dos pasos de un inmenso bosque salvaje y de un espacio natural protegido como ZNIEFF por su riqueza en flora y fauna, no lejos de las orillas del Seille clasificado como "Zona Natura 2000" por su riquísimo ecosistema. Parcela privilegiada en la ruta del GR "Chemin de Cluny" conectado con el GR76, numerosos senderos señalizados entre los que se encuentran varias "balades vertes" (una rica red de senderos de Senderismo del mismo tipo a descubrir en la zona) y el circuito de las iglesias románicas, a 18 km de la ruta ciclista "Voie Bleue" (que bordea el Saona), a 18 km de la vía verde "Voie Bressane", a 18 km de dos rutas ciclistas de referencia (35 km y 42 km), a 19 km de la famosa ruta en bicicleta de montaña GTM (Grand Tour du Massif sud Bourgogne), a unos 20 km de los viñedos del Mâconnais y a 35 km de los viñedos del Jura ("Routes des Vins de Bourgogne" ampliada por la "Route des Grands Vins" y la "Route des Vins du Jura" para explorar). En el corazón de la Bresse Bourguignonne, cuna de las famosas aves de corral de la DOC Bresse, esta espléndida región virgen ofrece una gran variedad de paisajes, que combinan vastas llanuras de tierras de labranza cercadas con las estribaciones montañosas del cercano macizo del Jura. Una situación privilegiada en la encrucijada del Ain y el Jura, en el cruce de los ricos territorios de la Bresse de l'Ain, la Bresse Jurassienne, el Chalonnais, el Mâconnais y el Tournugeois-Clunisois (etiquetado "Pays d'Art et d'Histoire"). Ideal para explorar: A 13 km de Cuisery (uno de los 8 "Villages du Livre" más exclusivos de Francia), a 14 km de la Reserva Natural de Truchère (un ecosistema extraordinario, un mosaico de entornos naturales enclavado cerca de la confluencia Saône-Seille), a 19 km de Tournus (abadía de renombre mundial), a 39 km de Mâcon (estación de TGV de Mâcon Loché a 46 km), a 40 km de Bourg-en-Bresse, a 45 km de Lons-le-Saunier, a 46 km de Chalon-sur-Saône (Ciudad de Arte e Historia) y a 48 km de la ilustre ciudad abacial de Cluny. Un remanso de paz y relajación para familias y amantes.

Auténtica granja de la región de Bresse del siglo XIX, totalmente restaurada, situada en un entorno tranquilo, en plena campiña, en una meseta ondulada de campos y prados, enclavada al borde de un extenso macizo forestal salvaje salpicado de estanques, en el seno de una apacible aldea rural, agrícola y residencial, a 4 km del pueblo de Romenay (con numerosos servicios, incluido un supermercado), una encantadora ciudad medieval dotada de un notable patrimonio (entre el que destaca una iglesia románica del siglo XII catalogada) y el «pueblo de las artes» (exposición de obras en las calles). Excepcional propiedad bien cuidada de 2,5 ha, acondicionada al estilo de una «microgranja» (ponis, ovejas en el recinto y un pequeño gallinero), que incluye diversos espacios de ocio y descanso (trampolín, ping-pong, terraza cubierta, hamaca…), una piscina climatizada con ducha (5 x 10 m / tratamiento con sal) y un estanque de pesca de 3000 m² con política de «no-kill» (gudías, luciopercas y carpas). Posibilidad de observar la fauna silvestre en el propio recinto (corzos, zorros, faisanes, ardillas…). Amplia casa rural con un gran nivel de confort. Acogedor encanto rural con toques contemporáneos. Mucho encanto. Acogedor y confortable. Agradable balcón-terraza cubierta que ofrece unas bonitas vistas despejadas al Campo circundante. Encantador jardín privado cerrado de 350 m², cuidadosamente ajardinado (con césped, árboles, flores y vegetación), dotado de una amplia terraza a la sombra de un árbol y de juegos infantiles (perfecta «zona de juegos» segura para niños).
Distribución: Casa rural contigua a la vivienda y al centro de «Bienestar» de los propietarios (total independencia, sin vecinos frente a la propiedad). Wifi (fibra). Calefacción con bomba de calor. Aire acondicionado. Lavadero privado en la planta baja. Primera planta (acceso por escalera exterior): salón-cocina-sala de estar (sofá cama para 2 personas de 140 x 190 cm como cama adicional), 2 dormitorios (cama doble de 140 x 190 cm / 2 camas individuales de 90 x 200 cm «unidas» para formar una cama doble de 180 x 200 cm), cuarto de baño (ducha), aseo independiente. Balcón-terraza + jardín cerrado (350 m²) con terraza + aparcamiento privados. Trastero para bicicletas. Finca (2,5 ha) con piscina climatizada (5 x 10 m) de uso común. Punto de recarga eléctrica. Tiendas a 4 km. Supermercado a 4,5 km.