le Benouchon

Eine außergewöhnliche Adresse! Authentischer, vollständig restaurierter Bresse-Bauernhof aus dem 19. Jahrhundert auf einem großen, gepflegten Grundstück von 2.5 ha, das wie ein "Mikro-Bauernhof" mit Tieren eingerichtet ist und u.a. über einen schönen beheizten Pool (5x10m) und einen großen Teich zum No-Kill-Angeln verfügt. Es liegt ruhig auf dem Land in der Bresse, 4 km vom "Ortszentrum" der charmanten mittelalterlichen Handelsstadt Romenay (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort) und 18 km von Louhans entfernt, Hauptstadt der Bresse, berühmt für ihre ikonische mittelalterliche Einkaufsstraße mit den "157 Arkaden", eine der bemerkenswertesten dieser Art in Frankreich und Europa (auch sehr bekannt für ihren "Montagsmarkt" mit dem Label "Site remarquable du goût", einen der größten Geflügeleinzelhandelsmärkte in Frankreich). Völlige Ruhe im Herzen eines friedlichen ländlichen und landwirtschaftlichen Weilers in einer beruhigenden ländlichen und naturbelassenen Umgebung, auf einem hügeligen Plateau mit Wiesen, Teichen und fischreichen Flüssen, in der Nähe eines großen wilden Waldgebiets und eines Naturgebiets, das aufgrund seiner reichen Fauna und Flora als ZNIEFF geschützt ist, nicht weit von den Ufern der Seille, die aufgrund ihres reichen Ökosystems als "Zone Natura 2000" eingestuft ist. Bevorzugte Lage an der Strecke des GR des "Chemin de Cluny", der mit dem GR76 verbunden ist, an zahlreichen markierten Wanderwegen, darunter mehrere "balades vertes" (ein reiches Netz von Wanderwegen desselben Typs, die es in der Region zu entdecken gibt) & an der Strecke der romanischen Kirchen, 18 km von der Fahrradroute "Voie Bleue" (entlang der Saône), 18 km von der grünen Route der "Voie Bressane" entfernt, 18 km von zwei referenzierten Radtouren "coup de coeur" (von 35 kms & 42 kms), 19 km von der bekannten Mountainbike-Referenzstrecke GTM (Grand Tour du Massif sud Bourgogne), etwa 20 km von den Weinbergen des Mâconnais & 35 km von den Weinbergen des Jura ("Routes des Vins de Bourgogne" verlängert durch die "Route des Grands Vins" & "Route des Vins du Jura" zu durchlaufen). Im Herzen der Bresse Bourguignonne - der Wiege des berühmten AOC-Geflügels aus der Bresse - befindet sich ein herrliches, unberührtes Gebiet mit sehr unterschiedlichen Landschaften, die weite Ebenen mit Heckenlandschaften und die Ausläufer des nahen Juramassivs miteinander verbinden. Hervorragende Lage an der Kreuzung der Departements Ain und Jura, wo sich die reichen Gebiete der Bresse de l'Ain, der Bresse Jurassienne, des Chalonnais, des Mâconnais und des Tournugeois-Clunisois (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire") kreuzen. Ideal, um zu strahlen: 13 km von Cuisery (unter den 8 exklusiven französischen "Villages du Livre" gelistet), 14 km vom Naturschutzgebiet La Truchère (bemerkenswertes Ökosystem, Mosaik aus natürlichen Lebensräumen, das sich in der Nähe des Zusammenflusses von Saône und Seille befindet), 19 km von Tournus (weltberühmte Abteistätte), 39 km von Mâcon (TGV-Bahnhof Mâcon Loché in 46 km Entfernung), 40 km von Bourg-en-Bresse, 45 km von Lons-le-Saunier, 46 km von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "Stadt der Kunst und Geschichte") & 48 km von der berühmten Abteistadt Cluny entfernt. Eine buchstäbliche Oase des Friedens und der Erholung, um mit der Familie oder zu zweit neue Energie zu tanken!

Authentischer, vollständig restaurierter Bresse-Bauernhof aus dem 19. Jahrhundert in ruhiger Lage auf dem Land, auf einem hügeligen Plateau mit Feldern und Wiesen, am Rande eines großen, wilden Waldgebiets mit Teichen, in einem friedlichen ländlichen Weiler, Landwirtschaft & Wohngebiet, 4 km von der Stadt Romenay (zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt) entfernt, einer charmanten mittelalterlichen Stadt mit einem bemerkenswerten Kulturerbe (darunter eine denkmalgeschützte romanische Kirche aus dem 12. Jahrhundert) und einem "Dorf der Künste" (Ausstellung von Kunstwerken in den Straßen). Außergewöhnliches, gepflegtes Anwesen von 2,5 ha, das im Stil einer "Mikrofarm" angelegt ist (Ponys, Schafe auf dem Gelände & kleiner Hühnerstall), mit verschiedenen Entspannungs- und Ruhebereichen (Trampolin, Tischtennis, geschützte Terrasse, Hängematte...), einem beheizten Pool mit Dusche (5x10m / Salzbehandlung) & einem 3000m² großen No-Kill-Angelteich (Plötze, Zander & Karpfen). Möglichkeit zur Beobachtung von Wildtieren vor Ort (Rehe, Füchse, Fasane, Eichhörnchen...). Geräumige Unterkunft mit sehr gutem Komfort. Gemütliches ländliches Flair mit modernen Akzenten. Sehr viel Charme. Gemütlich und kuschelig. Angenehme, geschützte Balkon-Terrasse mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft. Entzückender geschlossener Privatgarten von 350m², der sorgfältig angelegt wurde (Rasen, Bäume, Blumen und Pflanzen) und über eine große, schattige Terrasse unter einem Baum und Kinderspiele verfügt (perfekter, gesicherter "Spielplatz").
Zusammensetzung: Ferienhaus, das an das Wohnhaus und die Praxis der Eigentümer für Wellnessleistungen angrenzt (völlige Unabhängigkeit ohne Vis-à-Vis). Wifi (Glasfaser). PAC-Heizung. Klimaanlage. Private Waschküche im Erdgeschoss. 1. Stock (Zugang über Außentreppe): Wohnraum/Küche/Wohnzimmer (Ausziehcouch für 2 P. 140x190cm als Zusatzbett), 2 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x200cm, die zu einem Doppelbett 180x200cm zusammengestellt werden können), Bad (Dusche), separates WC. Balkon-Terrasse + geschlossener Garten (350m²) mit Terrasse + Privatparkplatz. Abstellraum für Fahrräder. Anwesen (2,5 ha) mit beheiztem Pool (5x10m) zur gemeinsamen Nutzung. Einkaufsmöglichkeiten 4 km. Supermarkt 4.5 km.