la Demeure de l'Intendant

¡Excepcional propiedad cerrada de 9.000 m² con ambiente vacacional! Encantadora residencia de clase media llena de carácter y cargada de historia, que data de finales del siglo XIX, convertida en una casa de vacaciones muy cómoda y encantadora, enclavada en un vasto e íntimo terreno bien cuidado con césped y árboles - flanqueada, entre otras cosas, por una hermosa Piscina de 9x5m (puede ser cubierta para su uso en caso de inclemencias del tiempo), una pista de petanca y una mesa de ping-pong - 5.A 5 km de la encantadora Tienda de Saint-Germain-du-Plain (con numerosos servicios, incluido un pequeño supermercado). Este tranquilo y típico pueblecito se encuentra en una zona protegida, parte de la cual está clasificada como ZNIEFF por la riqueza de sus ecosistemas, en el corazón del valle del Saona, no lejos de las orillas del río (protegido como "Zona Natura 2000") y de los famosos Viñedos de Borgoña. En el corazón de la apacible campiña de Bresse, un entorno agradable y virgen de llanuras y valles que combinan naturaleza y agricultura, entre prados cercados y vastas extensiones de bosque salvaje, salpicado de estanques y ríos y numerosos senderos y rutas para bicicleta de montaña (incluida una amplia red de "paseos verdes" que atraviesan la zona). A dos pasos del circuito de la iglesia románica, idealmente situado en la ruta de la Voie Verte Bressane enlazada con la Cycloroute71 (Tour de la Saône-et-Loire en bicicleta), a 8,5 km de la Voie Bleue.a 5 km de la Voie Bleue (que bordea el Saona) unida a la Voie Verte de la "Grande boucle de la Bourgogne du sud", a unos treinta kilómetros de los viñedos de las Côtes Chalonnaises y a unos cuarenta kilómetros de las famosas Côtes de Beaune y Hautes Côtes de Beaune ("Route des Grands Vins" por descubrir, prolongada por la ilustre "Route des Grands Crus" que pasa por los legendarios pueblos vinícolas de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault...). Parcela privilegiada en la frontera de Bresse Bourguignonne y el sur de Chalonnais, no lejos de las estribaciones montañosas del macizo del Jura, en el cruce de Tournugeois-Clunisois (etiquetado "Pays d'Art et d'Histoire"), Pays Beaunois y Côte d'Or. A 18 km de Louhans (capital de Bresse y de su famosa "Rue aux 157 arcades", emblemática calle comercial medieval), a 19 km de Cuisery, uno de los 8 exclusivos "Villages du Livre" de Francia, a 22 km de Tournus, 26 km de Chalon-sur-Saône (Ciudad de Arte e Historia), 27 km de Verdun-Ciel (Puerto deportivo fluvial situado en la confluencia de los ríos Doubs y Saona), 29 km de la encantadora ciudad vinícola medieval de Givry, a 34 km del pueblo medieval de Brancion, a 36 km de Saint-Gengoux-le-National (un importante emplazamiento cluniacense con la etiqueta "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), a 39 km de Chagny, famoso por su Mercado gastronómico de los domingos por la mañana, a 43 km de Seurre, a 45 km de Lons-le-Saunier, a 48 km de Beaune (ciudad fortificada de fama mundial y "capital de los vinos de Borgoña") y a 55 km de la ilustre ciudad abacial de Cluny. Un "capullo" envolvente que destila "arte de vivir", un auténtico mini paraíso para grandes y pequeños, para un descanso "verde" con su "tribu", con una tarde de relax junto a la piscina o una frenética partida de petanca como premio.

Elegante residencia burguesa de finales del siglo XIX llena de carácter, adornada con una amplia veranda, cuidadosamente restaurada y cargada de historia (antaño residencia del mayordomo del castillo vecino), situada a dos pasos del corazón de un pequeño pueblo típico de Bresse, al borde de una carretera y de prados, en una propiedad cerrada de 9.000 m² excepcionalmente íntima y oculta tras una valla vegetal arbolada. Campo agradable y virgen, salpicado de estanques y ríos (protegidos en ZNIEFF por su riqueza en flora y fauna), que combina campos, prados con setos y bosques salvajes, no lejos de las orillas del Saona (paraíso de los pescadores y otros piragüistas, espacio natural protegido en "Zona Natura 2000" por sus ecosistemas raros). Casas rurales muy confortables. Muy espaciosa. Cálido ambiente campestre con un toque vintage. Ambiente acogedor realzado por el espíritu histórico del lugar (magnífico entramado, vigas, escalera de madera, repisas de mármol y ladrillo, magistral repisa de chimenea de piedra y ladrillo de época). Enorme encanto. Agradable y amplia terraza que da a un magnífico y extenso terreno con césped, árboles centenarios, cuidada plantación de flores, piscina (puede resguardarse bajo una cúpula) y zona de petanca.
Composición: Casa unifamiliar. Wifi (fibra). Calefacción de gas + chimenea. Planta baja: cocina, salón, sala de TV, sala de estar bajo veranda, sala de música/biblioteca (con piano), 2 habitaciones (cama doble 200x200cm / cama doble 160x200cm), cuarto de ducha (ducha/WC), WC separado. 1ª planta: 5 dormitorios (3 con 1 cama doble 160x200cm / cama 2 p. 200x200cm / cama 2 p. 160x200cm + cama 1 p. 90x190cm) de los cuales 2 en fila con cuarto de baño privado (ducha/bañera/WC), sala de juegos/relax (con TV), cuarto de baño (bañera), WC separado. Terreno cerrado (9000m²) + terraza + piscina (9x5m / protegida bajo cúpula) + zona de petanca + tenis de mesa + columpio + red de bádminton/voleibol + aparcamiento privado. Tiendas y supermercado a 5,5 km. Supermercado 7 km.