la Demeure de l'Intendant

Außergewöhnliches, geschlossenes Anwesen von 9000m², das nach Urlaub duftet! Jahrhundert, das in ein sehr komfortables Feriendomizil mit Charme umgebaut wurde. Es liegt in einem großen, intimen und sehr gepflegten Park mit Rasen und Bäumen, der unter anderem von einem schönen Schwimmbad von 9x5m (überdachbar für die Nutzung bei schlechtem Wetter), einem Bouleplatz und einer Tischtennisplatte flankiert wird - in 5.5 km von der charmanten Stadt Saint-Germain-du-Plain mit Geschäften (sehr viele Annehmlichkeiten vor Ort, darunter ein kleiner Supermarkt). Dieses ruhige, typische Dorf liegt in einem Naturschutzgebiet, das teilweise als ZNIEFF für seine reichen Ökosysteme geschützt ist, im Saône-Tal, nicht weit von den Ufern des Flusses (als "Natura 2000"-Zone geschützt) und den berühmten Weinbergen von Burgund entfernt. Inmitten der sanften Landschaft der Bresse, einer angenehmen, geschützten Umgebung mit Ebenen und Tälern, die Natur und Landwirtschaft miteinander verbinden, zwischen Wiesen und Weiden, ausgedehnten wilden Waldgebieten, Teichen und Flüssen sowie zahlreichen Wanderwegen zu Fuß oder mit dem Mountainbike (darunter ein großes Netz von "balades vertes", die das Gebiet durchqueren). In unmittelbarer Nähe des Rundwegs der romanischen Kirchen, ideal gelegen an der Strecke der Voie Verte Bressane, die mit der "Cycloroute71" (Fahrradtour durch die Saône-et-Loire) verbunden ist, in 8.5 km von der Voie Bleue (entlang der Saône) entfernt, die an die Voie Verte der "Grande boucle de la Bourgogne du sud" angeschlossen ist, 30 km von den Weinbergen der Côtes Chalonnaises und 40 km von den berühmten Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune ("Route des Grands Vins" zu entdecken, die durch die berühmte "Route des Grands Crus" verlängert wird, die durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault... führt).). Ein hervorragender Standort an der Grenze zwischen der Bresse Bourguignonne und dem Süden von Chalonnais, nicht weit von den bergigen Ausläufern des Juramassivs entfernt, an der Kreuzung von Tournugeois-Clunisois (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire"), Pays Beaunois und der Côte d'Or. 18 km von Louhans (Hauptstadt der Bresse mit der berühmten "Rue aux 157 arcades", einer ikonischen mittelalterlichen Einkaufsstraße), 19 km von Cuisery, das zu den 8 exklusiven französischen "Villages du Livre" gehört, und 22 km von Tournus entfernt, 26 km von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "Stadt d'Art & d'Histoire"), 27 km von Verdun-Ciel (Jachthafen am Zusammenfluss von Doubs und Saône), 29 km von der charmanten mittelalterlichen Stadt Givry, in der Wein angebaut wird, 34 km vom mittelalterlichen Dorf Brancion, 36 km von Saint-Gengoux-le-National ("Clunisien-Stätte" mit dem Label "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 39 km von Chagny, das für seinen Gourmet-Markt am Sonntagmorgen bekannt ist, 43 km von Seurre, 45 km von Lons-le-Saunier, 48 km von Beaune (berühmte Festungsstadt von Weltruf, "Hauptstadt der Burgunder Weine") & 55 km von der berühmten Abteistadt Cluny. Ein umhüllender "Kokon", der die "Kunst des Lebens" atmet, ein wahres Miniparadies für Groß und Klein für eine entspannende Pause "im Grünen" im "Stamm", mit Faulenzen am Schwimmbad oder einer Partie Pétanque als Bonus!

Jahrhundert mit einer großen Veranda, sorgfältig renoviert und geschichtsträchtig (einst Haus des Verwalters des benachbarten Schlosses), nur wenige Schritte vom Herzen eines kleinen typischen Bresse-Dorfes entfernt, am Rande von Straßen und Wiesen, auf einem außergewöhnlich intimen, geschlossenen Anwesen von 9000m², das sich hinter einer bewaldeten Vegetationsbarriere versteckt und vor Blicken geschützt ist. Angenehme, unberührte Countryside mit Teichen und Flüssen (geschützt als ZNIEFF für seine reiche Fauna und Flora), Feldern, Wiesen und wilden Wäldern, nicht weit von den Ufern der Saône (ein Paradies für Angler und Kajakfahrer, ein Naturgebiet, das als "Zone Natura 2000" für seine seltenen Ökosysteme geschützt ist). Holiday cottage mit sehr gutem Komfort. Sehr geräumig. Gemütlicher Landhausstil mit einem Hauch von "Vintage". Gemütliche Atmosphäre, die durch die historische Seele des Ortes unterstrichen wird (wunderschöner Dachstuhl, Balken, Holztreppe, Kaminmäntel aus Marmor, Ziegelsteinen, meisterhafter Kaminmantel aus Stein und Ziegelsteinen... aus der Zeit). Sehr viel Charme. Angenehme breite Terrasse, die sich zu einem wunderschönen großen Park mit Rasenfläche und hundertjährigen Bäumen öffnet, sorgfältig begrünt und mit Blumen geschmückt, mit einem Piscine (unterirdisch) und einem Boulespielplatz.
Zusammensetzung: Detached house. Wifi (Faser). Gas heating + Kamin. Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Fernsehzimmer, Wohnzimmer unter der Veranda, Musikzimmer/Bibliothek (mit Klavier), 2 Schlafzimmer (Doppelbett 200x200cm / Doppelbett 160x200cm), Badezimmer (Dusche/WC), separates WC. 1. Stock: 5 Schlafzimmer (3 mit 1 Doppelbett 200x200cm). 160x200cm / Bett 2 P. 200x200cm / Bett 2 P. 160x200cm + 1 P. Bett 90x190cm), davon 2 in einer Reihe mit eigenem Bad (Dusche/Badewanne/WC), Spiel-/Entspannungsraum (mit TV), Bad (Badewanne), separates WC. Geschlossener Park (9000m²) + Terrasse + Piscine (9x5m / geschützt unter einer Kuppel) + Bouleplatz + Tischtennis + Schaukel + Badminton-/Volleyballnetz + Privatparkplatz. Kleine Geschäfte & kleiner Supermarkt 5.5 km. Supermarkt 7 km.