Le Pré Blanc

Espléndido entorno paisajístico situado en el corazón del Campo vinícola, en la frontera con la Côte d'Or, en el corazón de los mundialmente famosos viñedos de Hautes Côtes de Beaune y Côtes de Beaune, en el cruce de los Maranges y Couchois (Côtes Chalonnaises). Elegante "gîte de charme" enclavada en una encantadora casa tradicional del siglo XVIII, cuidadosamente restaurada con los más altos estándares, situada en una pintoresca y tranquila aldea encaramada en un "balcón", a 3 km de la encantadora ciudad medieval y comercial de Nolay (muchos servicios e instalaciones de ocio en el lugar, incluyendo supermercado y Lago para Natación). Campo vitivinícola tranquilo, suave y ondulado, salpicado de numerosos senderos señalizados y una rica red de "paseos verdes" que serpentean entre viñedos y campo abierto (para paseos relajantes o paseos en bicicleta de montaña), enclavado en el bucólico Vallée de la Cozanne, entre laderas de Viñedos, verdes valles de prados y colinas boscosas. Parcela privilegiada, a 1 km del GRP "Au Fil des Viñedo et Vallées", a 1,5 km de la Voie Verte "du Morvan aux Viñedo" enlazada con la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire en bicicleta), a 2,5 km de la Voie Verte "La Voie des Vignes" (ruta de 36 km por los viñedos de los mejores Grands Crus de Borgoña del mundo), a 2 km del GR7, a 2.5 km del GR137, 8 km de la ruta ciclista EuroVélo6 junto al "Tour de Bourgogne à Vélos" a lo largo del famoso Canal du Centre (2 puertos deportivos fluviales en un radio de 15 km) y 14 km de la Voie Verte "Voie des Étangs", a poca distancia del circuito de iglesias románicas, la "Route des Grands Vins" y la ilustre "Route des Grands Crus" (que pasa por los legendarios pueblos vinícolas de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault...). Situación extremadamente privilegiada, en la encrucijada de las magníficas zonas del Pays Beaunois, Autunois y Morvan (& su Parque Natural). Ideal para viajar por varios departamentos: A 9 km de la ciudad balneario de Santenay (Casino in situ), a 10 km de la ciudad medieval de Couches (excepcional castillo del siglo XIII perteneciente a Margarita de Borgoña, Reina de Francia), a 14 km de Chagny, a 23 km de Beaune, a 31 km de la estación de salida del "Vélorail du Morvan" (22 km de insólitos paseos por la naturaleza), a 31 km de Autun ("Ciudad d'Art et d'Histoire", con un patrimonio inestimable que abarca más de 2000 años de actividad humana), a 29 km de Le Creusot (parque temático Les Combes / estación de TGV de Creusot a 31 km), a 35 km de Chalon-sur-Saône (clasificada como "Ciudad de Arte y de Historia") y a 55 km del famoso yacimiento arqueológico galo-romano de Bibracte, clasificado como "Grand Site de France". ¡Un confortable "capullo", lleno de encanto y serenidad, donde podrá recargar las pilas como una "mini tribu" en el corazón de los Viñedos!

Encantadora propiedad de carácter, auténtica y tradicional del siglo XVIII, cuidadosamente restaurada al más alto nivel, enclavada en un balcón y mirador panorámico en una ladera orientada al este, contigua a la elegante "maison de maître" de 1900 de los propietarios, que ocupan regularmente (segunda residencia). Calma y tranquilidad, al borde de una callejuela, en el corazón de una pequeña aldea borgoñona pintoresca, tranquila y perfectamente conservada, situada contra una colina, en medio de los Viñedos, en las estribaciones del cercano Monte Roma (punto alto famoso por su excepcional vista panorámica que se extiende desde el Saona hasta el Autunois), con vistas al verde valle de Cozanne. Un entorno espléndido y virgen de suaves montañas, con una mezcla de bucólicos viñedos, prados con setos y bosques. Magníficas vistas panorámicas y paisajes desde el lugar. Casas rurales espaciosas y muy confortables. Enorme encanto y carácter. Ambiente cálido y campestre, que combina tradición y modernidad, realzado por el alma del edificio original (imponentes techos de madera con vigas, repisas de mármol y piedra y carpintería de época). Muy acogedor. El ambiente exótico de una antigua residencia rural, digno de una acogedora "casa de familia". Amplio patio de grava en la parte trasera de la casa (zona de terraza con mesa de ping-pong y campo de petanca natural) que conduce al gran jardín natural en pendiente de los propietarios con huerto frutal (manzanos, ciruelos y melocotoneros / posibilidad de Recogida).
Composición: Casa adosada de pueblo contigua a la casa de vacaciones de los propietarios (independencia total). Wifi (fibra). Calefacción de gasóleo. Planta baja: salón-cocina, sala de TV, cuarto de ducha. Planta baja elevada: WC separado. 1er piso: 4 habitaciones (3 con 1 cama doble 140x190cm / 2 camas individuales 90x190cm), cuarto de baño (bañera + ducha), WC separado. Patio privado y espacio para guardar bicicletas. Jardín comunitario (5000m²). Aparcamiento público en la calle. Servicios y supermercado a 3 km.