la Bressane

Zwischen Stadt und Kampagne! Bezauberndes, authentisches, traditionelles Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, vollständig restauriert – eingebettet in ein schönes, gepflegtes, umzäuntes Grundstück von 800 m² – gelegen im Herzen des Val de Saône, 2,5 km vom Einkaufszentrum Saint-Marcel (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, darunter Supermärkte) und 7 km vom Stadtzentrum von Chalon-sur-Saône (ausgezeichnet als „Stadt d‘Art & d'Histoire“) entfernt. Ruhe und absolute Beschaulichkeit, eingebettet am Rande von Wiesen, nur einen Katzensprung von einem ausgedehnten Staatswald entfernt, inmitten eines beschaulichen Wohnortes in der Kampagne von Chalon (der zum großen Teil unter Naturschutz steht und als Natura-2000-Gebiet sowie ZNIEFF aufgrund seiner artenreichen Ökosysteme ausgewiesen). Angenehme, geschützte Umgebung nahe den Ufern der Saône, eine Mischung aus unberührter Natur und Landwirtschaft, sanfte Kampagne mit Heckenwiesen, Weinbergen und ausgedehnten, unberührten Waldgebieten, zwischen Ebenen und Tälern (durchzogen von Wanderwegen, die zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkundet werden können, darunter ein ausgedehntes Netz von „grünen Wanderwegen“, die das Gebiet durchziehen), in unmittelbarer Nähe der weltberühmten Weinberge der Côtes Chalonnaises (darunter das berühmte „Val d’Or“ von Mercurey und das herrliche Tal von Vaux, „die kleine Chalonnais-Schweiz“), des Couchois, der Côtes de Beaune und der Hautes Côtes de Beaune (die es zu entdecken gilt: die „Route des Grands Vins“, die eine Verlängerung der berühmten „Route des Grands Crus“ darstellt und durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…). Ideal gelegen, 2,5 km von der „Voie Verte ‚Voie Bressane‘“ (die in die burgundische Bresse führt) entfernt, die an die „Voie Verte der ‚Grande boucle de la Bourgogne du Sud‘“ sowie an die „Voie Bleue“ entlang der Saône (im Norden verbunden mit dem EuroVélo6) sowie 9 km vom Radweg „Du Morvan aux Weinberge“ (entlang des berühmten Canal du Centre) entfernt, unweit der Route der romanischen Kirchen. Erstklassiger Standort an der Schnittstelle zwischen der Côte d’Or, dem Pays Beaunois, der Bresse Bourguignonne und dem Tournugeois-Clunisois (ausgezeichnet als „Pays d’Art et d’Histoire“). Ideal als Ausgangspunkt für Ausflüge (Anschluss an die A6 und die RCEA in 9 km Entfernung): 5,5 km vom Golfplatz von Chalon-sur-Saône, 13 km von der Klinik Val Dracy, 18 km von der charmanten mittelalterlichen Weinstadt Givry, 24 km vom Einkaufsort Chagny, der für seinen gastronomischen Sonntagsmarkt bekannt ist (Jachthafen vor Ort), 30 km von Tournus, 33 km von Louhans (Hauptstadt der Bresse und ihrer berühmten „Rue aux 157 arcades“, einer ikonischen mittelalterlichen Einkaufsstraße), 35 km von Beaune, 36 km von Seurre, 45 km von Le Creusot (bekannter Freizeitpark „Les Combes“ / TGV-Bahnhof Le Creusot in 38 km Entfernung) und 54 km von der berühmten Abteistadt Cluny entfernt. Ein erholsamer und abwechselnder „Zweitwohnsitz“ in der Kampagne, in der Nähe aller Dienstleistungen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen!

Christine & Bernard (ehemaliger Eisenbahner, owner of magnificent "miniature train circuits" to visit nearly), open the doors of a lovely authentic traditional longère (fermette) from the XIXth century completely restored in a quiet setting in the edge of prairies, in a peaceful residential village in the sweet periurban countryside of the Chalon, next to Saint-Marcel (with very many commodities, including supermarkets). Völlige Ruhe zwischen City und Countryside, eingebettet in das Saône-Tal, eine beruhigende, geschützte Umgebung, die Weinbau, Landwirtschaft und Natur miteinander verbindet, nur wenige Schritte von Feldern und einem großen staatlichen Wald mit Teichen entfernt, Die "grüne Lunge" der Region grenzt an eine riesige Gruppe wilder Waldgebiete, die Chalon-sur-Saône umschließen (zu Fuß oder mit dem Mountainbike erholsame Spaziergänge), in unmittelbarer Nähe der Ufer der Saône (ein Paradies für Angler und Kajakfahrer, ein Naturgebiet, das aufgrund seiner reichen Flora und Fauna zum großen Teil als "Natura 2000"- und ZNIEFF-Gebiet geschützt ist). Geräumiges Holiday cottage mit gutem Komfort. Gemütlicher Landhausstil im "Vintage"-Stil. Sanfte und entrückende Atmosphäre eines alten Wohnsitzes. Große Kiesterrasse "auf dem Hof" (ein natürlicher Bouleplatz), die sich zu einem großen geschlossenen Garten von 800m² öffnet, mit Rasen, Pflanzen und Bäumen (Kirschen, Mirabellen, Apfel, Himbeeren, Johannisbeeren... / Picking möglich), der einen schönen Blick auf die umliegende Countryside bietet.
Zusammensetzung: Detached house, in dem die Garage der owners untergebracht ist (die gegenüber der Unterkunft wohnen). Wifi (Glasfaser). Heizung mit Wärmepumpe. Ebenerdiges Ferienhaus: Wohnzimmer-Küche, Wohnzimmer-Wohnzimmer (Schlafsofa 2 P. 140x190cm), 2 Schlafzimmer (Bett 2 P. 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x190cm), davon eines im "zweiten Tag" (ohne direkte Öffnung nach außen), Badezimmer (Dusche), separates WC. Geschlossener Garten (800m²) + Terrasse + Fahrradraum + Privatparkplatz. Geschäfte, darunter Supermärkte in 2,5 km Entfernung.