la Bressane

Zwischen City & Countryside! Jahrhundert, vollständig restauriert, auf einem schönen, gepflegten, geschlossenen Anwesen von 800m², im Tal der Saône gelegen, 2,5 km von der Einkaufsstadt Saint-Marcel (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, darunter Supermärkte) und 7 km vom Stadtzentrum von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "City d'Art & d'Histoire") entfernt. Ruhig und völlig ungestört, am Rande von Wiesen, in der Nähe eines großen staatlichen Waldes, in einem friedlichen Wohndorf in der vorstädtischen Countryside von Chalon (größtenteils geschützt und wegen seiner reichen Ökosysteme als Natura 2000- und ZNIEFF-Zone eingestuft). Angenehme, geschützte Umgebung in der Nähe der Ufer der Saône, mit einer Mischung aus Natur und Landwirtschaft, einer sanften Countryside mit Wiesen, Weinbergen und weitläufigen, wilden Waldgebieten zwischen Ebenen und Tälern (mit Wanderwegen zu Fuß oder mit dem Mountainbike, darunter ein großes Netz von "balades vertes", die das Gebiet durchziehen), in der Nähe der weltberühmten Vineyards der Côtes Chalonnaises (darunter das berühmte "Val d'Or" von Mercurey & das herrliche Tal von Vaux, die "kleine Schweiz von Chalonnaise"), des Couchois, der Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune ("Route des Grands Vins" zum Entdecken, die durch die berühmte "Route des Grands Crus" durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault... verlängert wird).). Ideal gelegen, 2 km von der Voie Bleue (entlang der Saône), 6 km von der Voie Verte der "Grande boucle de la Bourgogne du Sud", 9 km von der Voie Verte "du Morvan aux Vignobles" (entlang des berühmten Canal du Centre) & 13 km von der Voie Bleue, die mit dem EuroVélo6 verbunden ist, entfernt, in der Nähe der Route der romanischen Kirchen. Erstklassige Location an der Kreuzung der Côte d'Or, des Pays Beaunois, der Bresse Bourguignonne & des Tournugeois-Clunisois (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire"). Ideal für Pendler (Zufahrt zur A6 & RCEA in 9 km Entfernung): 5.5 km vom Golfplatz von Chalon-sur-Saône, 13 km von der Klinik Val Dracy, 18 km von der charmanten mittelalterlichen Weinstadt Givry, 24 km von der Einkaufsstadt Chagny, die für ihren Gourmet-Markt am Sonntagmorgen bekannt ist (Marina vor Ort), 30 km von Tournus, 33 km von Louhans (Hauptstadt der Bresse und seiner berühmten "Rue aux 157 arcades", einer ikonischen mittelalterlichen Einkaufsstraße), 35 km von Beaune, 36 km von Seurre, 45 km von Le Creusot (bekannter Freizeitpark Les Combes / Bahnhof Creusot TGV in 38 km Entfernung) & 54 von der berühmten Abteistadt Cluny. Ein beruhigendes und entspannendes "pied à terre" auf dem Land, in der Nähe sämtlicher Dienstleistungen, Shops und Freizeiteinrichtungen!

Christine & Bernard (ehemaliger Eisenbahner, owner of magnificent "miniature train circuits" to visit nearly), open the doors of a lovely authentic traditional longère (fermette) from the XIXth century completely restored in a quiet setting in the edge of prairies, in a peaceful residential village in the sweet periurban countryside of the Chalon, next to Saint-Marcel (with very many commodities, including supermarkets). Völlige Ruhe zwischen City und Countryside, eingebettet in das Saône-Tal, eine beruhigende, geschützte Umgebung, die Weinbau, Landwirtschaft und Natur miteinander verbindet, nur wenige Schritte von Feldern und einem großen staatlichen Wald mit Teichen entfernt, Die "grüne Lunge" der Region grenzt an eine riesige Gruppe wilder Waldgebiete, die Chalon-sur-Saône umschließen (zu Fuß oder mit dem Mountainbike erholsame Spaziergänge), in unmittelbarer Nähe der Ufer der Saône (ein Paradies für Angler und Kajakfahrer, ein Naturgebiet, das aufgrund seiner reichen Flora und Fauna zum großen Teil als "Natura 2000"- und ZNIEFF-Gebiet geschützt ist). Geräumiges Holiday cottage mit gutem Komfort. Gemütlicher Landhausstil im "Vintage"-Stil. Sanfte und entrückende Atmosphäre eines alten Wohnsitzes. Große Kiesterrasse "auf dem Hof" (ein natürlicher Bouleplatz), die sich zu einem großen geschlossenen Garten von 800m² öffnet, mit Rasen, Pflanzen und Bäumen (Kirschen, Mirabellen, Apfel, Himbeeren, Johannisbeeren... / Picking möglich), der einen schönen Blick auf die umliegende Countryside bietet.
Zusammensetzung: Detached house, in dem die Garage der owners untergebracht ist (die gegenüber der Unterkunft wohnen). Wifi (Glasfaser). Heizung mit Wärmepumpe. Ebenerdiges Ferienhaus: Wohnzimmer-Küche, Wohnzimmer-Wohnzimmer (Schlafsofa 2 P. 140x190cm), 2 Schlafzimmer (Bett 2 P. 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x190cm), davon eines im "zweiten Tag" (ohne direkte Öffnung nach außen), Badezimmer (Dusche), separates WC. Geschlossener Garten (800m²) + Terrasse + Fahrradraum + Privatparkplatz. Geschäfte, darunter Supermärkte in 2,5 km Entfernung.