les Reppes

Littéral havre de paix & repos "au cœur des prés" ! Charmante authentique ferme bressane traditionnelle de caractère du 19ème siècle très soigneusement réenchantée en ultra confortable villégiature de charme - parée d'une belle piscine de 6x4m et d'un terrain de pétanque - blottie au calme sur une agréable propriété de 2000m², au cœur d'un vaste domaine agricole & naturel de 10 ha, à 6 km du pittoresque bourg commerçant de Saint-Germain-du-Plain (très nombreuses commodités sur place dont petit supermarché). Totale quiétude et tranquillité lové en pleine campagne bressanne préservée au creux du Val de Saône (en partie protégé en ZNIEFF pour ses riches écosystèmes), non loin des rives du fleuve (protégées en "Zone Natura 2000") comme des célèbres vignobles de Bourgogne, apaisant écrin paysager de plaines doucement vallonnées conjuguant pleine nature & agriculture, entre prairies bocagères parsemées d'étangs & rivières et vastes espaces forestiers sauvages. A deux pas du circuit des églises romanes, proche de divers sentiers pédestres naturels (que complète un riche réseau de chemins de randonnée balisés en "balades vertes" sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), à 3 km du tracé de la Voie Verte Bressane reliée à la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo), 11 km de la Voie Bleue (longeant la Saône) accolée à la Voie Verte de la "Grande boucle de la Bourgogne du sud", une trentaine de kms des vignobles des Côtes Chalonnaises, une quarantaine de kms des célèbres Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune de renommées mondiales ("Route des Grands Vins" à découvrir que prolonge l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…) et une cinquantaine de km des vignobles du Jura. Emplacement de choix aux confins de la Bresse Bourguignonne & du sud Chalonnais, non loin des contreforts montagneux du Massif du Jura, au carrefour du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Pays Beaunois & de la Côte d'Or. A 18 km de Cuisery référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français, 20 km de Louhans (capitale historique de la Bresse & sa célèbre "Rue aux 157 arcades", iconique artère commerçante médiévale), 21 km de Tournus, 24 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"), 26 km de Verdun-sur-le-Doubs (port de plaisance fluvial, niché à la confluence du Doubs & de la Saône), 31 km de la charmante cité médiévale & viticole de Givry, 33 km du village médiéval de Brancion, 40 km de Saint-Gengoux-le-National ("Site Clunisien" majeur labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 41 km de Chagny réputé pour son marché gastronomique du dimanche matin, 43 km de Seurre, 47 km de Lons-le-Saunier, 50 km de Beaune (célèbre cité fortifiée de renommée mondiale, "capitale des Vins de Bourgogne") & 54 km de l'illustre cité abbaye de Cluny. Une ressourçante "bulle" pétrie de charme & sérénité, le "spot" idoine pour une ultra relaxante "échappée verte" en "tribu", avec farniente côté piscine & partie de pétanques endiablées en bonus !

Carole & Xavier (éleveur de moutons en "élevage traditionnel raisonné"), vous ouvrent les portes d'une charmante authentique ferme bressane traditionnelle de caractère datant du XIXème siècle (de type "longère") très soigneusement restaurée par leurs soins, nichée au calme "en cul de sac" au sein d'un petit hameau rural résidentiel, sur une vaste propriété agricole et naturelle de 10 ha abritant leurs paisibles moutons de races "Sufolk" & charolaise (parqués à deux pas, vivant dehors toute l'année !). Absolue quiétude et tranquillité, blotti en lisière d'un vaste plateau de champs et prairies boisées, en pleine bucolique campagne bressane préservée (pour partie protégée en diverses ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), non loin des rives de la Saône (paradis des pêcheurs & autres kayakistes, espace naturel protégé en "Zone Natura 2000" pour ses remarquables écosystèmes), magnifique écrin paysager de plaines doucement vallonnées conjuguant verdoyantes prairies bocagères parsemées d'étangs & rivières et vastes espaces forestiers sauvages, entre pleine nature & agriculture. Spacieux gîte de grand confort. Vaste pièce de vie de 50m². Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains. Beaucoup de charme. Cosy et ultra douillet. Enveloppante ambiance moelleuse, zen et douce. Double terrasse abritée, dont une "ouverte" sans vis-à-vis sur les prés. Très agréable jardin engazonné flanqué d'une belle piscine (6x4m), d'un terrain de pétanque et d'un filet de volley-badminton, doté d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante, parfaite "aire de jeux" pour les enfants. Cadre et site ultra relaxant offrant le privilège rare de pouvoir observer la faune sauvage sur place (chevreuils, renards, lièvres, nombreux oiseaux et rapaces…). Véritable havre de paix et repos.
Composition : Maison individuelle. Wifi (fibre). Chauffage électrique. Climatisation dans les chambres. Rdc : séjour-cuisine, séjour-salon, chambre (lit 2 p. 160x200cm) avec salle d'eau privative (douche), salon musique/bibliothèque (avec piano), salle de billard (banquette "gigognes" convertible en lit 2 p. 140x190cm en appoint), buanderie, 2 Wc indépendants. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 160x200cm + lit 1 p. 90x200cm / 2 lits superposés de 90x200cm + 2 lits 1 p. 90x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm + lit 1 p. 90x200cm) dont 1 avec salle d'eau privative (douche), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Jardin (2000m²) + 2 terrasses abritées + piscine (6x4m) + terrain de pétanque + filet volley-badminton + borne pour véhicules électriques. Petits commerces & petit supermarché 6 km.