La Domaniale

Adresse littéralement exceptionnelle, dotée de prestations et d'équipements de loisirs très rares ! Authentique maison forestière de caractère du début 20ème siècle intégralement revisitée en ultra confortable villégiature - disposant d'un élégant espace bien-être avec sauna, baignoire à bulles chromothérapie & espace de massage - nichée sur une vaste propriété privée naturelle de 5 ha de forêt de multiples surprises à découvrir (miradors d'observation de la faune sauvage, terrain de pétanque, superbe aire de jeux pour les enfants hyper complète, billard, table de ping-pong…) sise à 6 km du charmant bourg typique et commerçant d'Anost (nombreux commerces & services sur place) et 9 km du renommé lac des Settons (plage surveillée de sable fin, base de loisirs nautique & multiples activités aquatiques). Mini hameau rural résidentiel blotti au creux d'un bucolique vallon verdoyant, en lisière de prairies & d'une vaste forêt domaniale, au cœur même du Parc Naturel du Morvan, sur les tracés du mythique itinéraire VTT de la GTMC (longeant l'ancienne voie romaine à deux pas), du GR13 connecté au réputé GRP du "Grand Tour du Massif du Morvan" (lié en réseau à pléthores d'autres sentiers pédestres balisés en "balades vertes") & du circuit des églises romanes, à 9 km de la voie verte (en sa version "tout terrain" reliée à une vélo-route balisée). Magnifique environnement sauvage & préservé idéalement situé à la frontière de la Nièvre (& du territoire des "Grands Lacs du Morvan"), en toute proximité de la Côte d'Or, au cœur de l'Autunois, somptueux territoire naturel de montagne douce, chargé d'histoire et empreint de légendes & mystères, riche d'un très rare patrimoine historique et de paysages absolument grandioses. Localisation de choix en plein centre de la Bourgogne à 21 km de Château Chinon, 30 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire" témoin de plus de 2000 ans de présence humaine !), 34 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte doté du prestigieux label "Grand Site de France", 55 km du Creusot (& son réputé Parc d'attraction familial des Combes / Gare TGV du Creusot 67 km) & 55 km des premiers vignobles du Couchois (Côtes Chalonnaises jouxtant les Côtes de Beaune). Le parfait spot pour un séjour 100% "nature & ressourcement" en mode grand confort ! Littéral petit paradis sur terre pour petits & grands !

Authentique maison forestière de caractère du début XXe - chargée d'histoire & soigneusement restaurée - blottie en pleine nature à flanc de coteau ouest exposé, en lisière de prairies & d'une vaste forêt (dont 5 ha de bois privé doté de miradors pour observer la faune sauvage : renards, chevreuils, sangliers...), au creux d'un bucolique vallon du Haut Morvan, apaisant cadre paysagé de montagne douce. Mini hameau rural lové à 6 km du charmant bourg commerçant d'Anost (nombreuses commodités), riche d'une église romane classée du XIIe (abritant un célèbre chef d'œuvre…) & résidence de nombreux artistes (plasticien, sculpteur…). Spacieux gîte de grand confort. Très élégant cachet contemporain, cossu & raffiné. Beaucoup de charme & caractère. Cosy & ultra cocooning. Équipement complet de grande qualité. Vaste espace bien-être (baignoire à bulle chromothérapie / sauna / douche & WC). Agréable jardin clos de 2000m² doté d'un large espace terrasse exposé (en partie abrité), d'un mini verger (pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, pêcher... / cueillette possible), d'un terrain de pétanque & d'une aire de jeux enfants hyper complète (toboggan, balançoire, cage écureuil, panier basket + cage foot & ping-pong). Belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Composition : Maison individuelle. Wifi. Chauffage électrique + cheminée. Rdc : espace bien-être (dont douche/Wc). 1er étage : séjour-cuisine (table transformable en billard), salon (conv. 2 p. 160x200cm en appoint), chambre avec TV (lit 2 p. matelas rond diamètre 210cm) avec salle d'eau "ouverte" privée (douche). 2ème étage : 2 chambres dont 1 avec TV (2 lits 1 p. 80x200cm électriques jumelables en lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 90x200cm superposés + 1 lit gigogne de 90x190cm), salle d'eau (douche/Wc). Forêt 5 ha + terrain clos (2000m²) + terrasse (dont abritée) + local vélos + parking privés (borne recharge électrique auto/vélo). Commodités 6 km.