La Domaniale

Eine buchstäblich außergewöhnliche Adresse mit sehr seltenen Freizeitangeboten und -einrichtungen! Authentisches Waldhaus mit Charakter aus dem frühen 20. Jahrhundert, das vollständig in einen ultra-komfortablen Ferienort umgebaut wurde - mit einem eleganten Wellness-Bereich mit Sauna, Chromotherapie-Badewanne und Massagebereich - auf einem großen natürlichen Privatgrundstück von 5 ha Wald mit vielen Überraschungen zum Entdecken (Aussichtstürme zur Beobachtung von Wildtieren, Bouleplatz, super kompletter Spielplatz für Kids, Billard, Tischtennis?), 6 km von der charmanten, typischen und kommerziellen Stadt Anost (zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen vor Ort) und 9 km vom berühmten Lake des Settons (bewachter Strand mit feinem Sand, Nautical Base, Freizeitzentrum und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten) entfernt. Ein kleiner ländlicher Weiler in einem grünen Tal, am Rande von Wiesen und einem großen Staatswald, im Herzen des Naturparks Morvan, auf der legendären Mountainbike-Route GTMC (entlang der alten Römerstraße in unmittelbarer Nähe), des GR13, der mit dem berühmten GRP "Grand Tour du Massif du Morvan" verbunden ist (der mit unzähligen anderen markierten Wanderwegen vernetzt ist) & des Rundwegs der romanischen Kirchen, 9 km vom Grünen Weg entfernt (in seiner "Offroad"-Version mit einer markierten Fahrradroute verbunden). Wunderschöne wilde und geschützte Umgebung in idealer Lage an der Grenze zum Departement Nièvre (und zum Gebiet der "Grands Lacs du Morvan"), in unmittelbarer Nähe der Côte d'Or, im Herzen von Autunois, einem wunderschönen natürlichen Gebiet mit sanften Bergen, voller Geschichte und Legenden und Mysterien, reich an einem sehr seltenen historischen Erbe und absolut grandiosen Landschaften. Die Lage im Zentrum des Burgunds ist ideal: 21 km von Chateau Chinon, 30 km von Autun (mit dem Gütesiegel "City of Art and History", das von mehr als 2000 Jahren menschlicher Präsenz zeugt!), 34 km von der berühmten gallo-römischen Ausgrabungsstätte Bibracte mit dem prestigeträchtigen Label "Grand Site de France", 55 km von Le Creusot (und seinem berühmten Familien-Freizeitpark Les Combes / TGV-Bahnhof Le Creusot 67 km) und 55 km von den ersten Vineyards des Couchois (Côtes Chalonnaises, die an die Côtes de Beaune grenzen). Der perfekte Ort für einen 100%igen "Natur- und Erholungsurlaub" mit hohem Komfort! Ein buchstäblich kleines Paradies auf Erden für Groß und Klein!

Jh. - geschichtsträchtig und sorgfältig restauriert - inmitten der Natur an einem Hang in Westausrichtung, am Rande von Wiesen und eines großen Waldes (darunter 5 ha Privatwald mit Aussichtstürmen zur Beobachtung der Wildtiere: Füchse, Rehe, Wildschweine...), in einem idyllischen Tal des Haut Morvan, in einer beruhigenden Landschaft mit sanften Bergen. Mini Weiler auf dem Land, 6 km von der charmanten Einkaufsstadt Anost (zahlreiche Annehmlichkeiten) entfernt, mit einer denkmalgeschützten romanischen Kirche aus dem 12. Jahrhundert (mit einem berühmten Meisterwerk...) und Wohnsitz zahlreicher Künstler (Plastiker, Bildhauer...). Geräumiges Holiday cottage mit hohem Komfort. Sehr elegantes, zeitgenössisches, gediegenes und raffiniertes Cachet. Viel Charme und Charakter. Cosy & ultra cocooning. Komplette Ausstattung von hoher Qualität. Großer Wellbeing-Bereich (Chromotherapie-Whirlpool / Sauna / Dusche & WC). Angenehmer geschlossener Garten von 2000m² mit einer großen Terrasse (teilweise geschützt), einem Mini-Obstgarten (Apfel-, Birnen-, Pflaumen-, Kirsch-, Pfirsichbäume... / Picking möglich), einem Bouleplatz und einem sehr kompletten Spielplatz für Kids (Rutsche, Schaukel, Eichhörnchenkäfig, Basketballkorb + Fußballkäfig & Tischtennis). Schöner freier Blick auf die umliegende Countryside.
Zusammensetzung: Detached house. Wifi. Electric heating + Kamin. Erdgeschoss: Wellbeing-Bereich (einschließlich Dusche/WC). 1. Stock: Wohnzimmer mit Küche (Tisch, der in einen Billardtisch umgewandelt werden kann), Salon (Konv. 2 P. 160x200cm als Extrabett), Schlafzimmer mit TV (Doppelbett mit runder Matratze, Durchmesser 210cm) mit privatem "offenem" Badezimmer (Dusche). 2. Stock: 2 Schlafzimmer, davon 1 mit TV (2 Einzelbetten 80x200cm, die zu einem Doppelbett zusammengestellt werden können. 160x200cm / 2 Bunk beds 90x200cm + 1 Ausziehbett von 90x190cm), Badezimmer (Dusche/WC). Forest 5 ha + geschlossenes Gelände (2000m²) + Terrasse (davon überdacht) + Fahrradraum + Privatparkplatz (elektrische Ladestation für Auto/Fahrrad). Einkaufsmöglichkeiten 6 km.