La Bergerie du Bois Joannin

Calme absolu immergé au cœur même du superbe bocage brionnais ! Confortable maison d'hôtes labellisée "Accueil Vélo" aménagée dans une ravissante authentique demeure agricole traditionnelle de 1799, chargée d'histoire & soigneusement restaurée - dotée d'une belle piscine de 3.5x6.5m - blottie en pleine campagne sur une vaste propriété naturelle de 1 ha (aménagée dans l'esprit d'une "micro-ferme" avec des animaux), à 9 km de la cité de caractère de Charlieu (& son exceptionnelle abbaye bénédictine romane / toutes commodités sur place) & 12 km du charmant bourg médiéval & commerçant de Marcigny, "Site clunisien" notamment connu pour son marché du lundi matin créée en 1266. Splendide écrin préservé de nature & verdure, au creux d'une zone naturelle classée & protégée en "Zone Natura 2000", idéalement situé sur les tracés du circuit des églises romanes & de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très riche réseau de chemins de randonnée identiques à parcourir sur le territoire), à 2 km des rives de la Loire (le dernier fleuve sauvage d'Europe) longé par la voie verte connectée à l'EuroVélo6 et le "Canal tranquille" reliant Roanne à Digoin, 6 km d'un itinéraire VTT "Coup de Cœur" de 30 kms, 13 km d'une "boucle vélo Coup de Cœur" de 55 kms (itinéraire de même type de 88 kms accessible à 14 km), 25 km des premiers vignobles des Côtes Roannaises & 47 km des vignobles du Beaujolais (& de la Route des Vins de Bourgogne). Localisation de choix à la toute pointe sud de la Bourgogne, en plein cœur du magnifique territoire du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), berceau des AOC des races bovines et ovines de renommées mondiales, riche de somptueux paysages et d'un exceptionnel patrimoine historique, à la croisée de la Sologne & Montagne Bourbonnaise et du Pays Roannais, non loin du Mâconnais-Clunisois et du Beaujolais. Emplacement privilégié pour rayonner sur plusieurs départements (carrefour de l'Allier, de la Loire & du Rhône) : à 28 km de Roanne, 25 km de la Clayette, 36 km de Paray-le-Monial, 38 km de Digoin (& son port de plaisance fluvial lié au canal du centre), 40 km de Charolles & 50 km de Beaujeu. Le parfait refuge pour un "bol d'air" 100% reposant & relaxant, lové dans un sublime cadre paysagé, avec lézardage au bord de la piscine en bonus !

Belge de naissance & brionnaise d'adoption, Françoise vous ouvre les portes de sa ravissante demeure agricole traditionnelle de 1799, restaurée avec soins & chargée d'histoire (ancienne maison de vignerons, sise jadis sur un domaine viticole, puis bergerie) blottie au calme au creux d'un bucolique vallon bocager de prairies à l'orée d'une forêt (abritant un chemin menant au village). Totale tranquillité en pleine campagne, niché à flanc de coteau au sein d'un magnifique écrin préservé de nature & verdure, sur l'une des sept collines dominant la vallée de la Loire que compte le charmant bourg typique & commerçant d'Iguérande ("Site Clunisien" riche d'une élégante église romane classée du XIIe). Vaste propriété de 1ha en partie boisée, aménagée dans l'esprit d'une "micro ferme" avec animaux (pâture accueillant des moutons, poulailler avec canards & poules pour le bonheur d'œufs frais au petit-déjeuner !) arborée & soignée, disposant d'une piscine de 3.5x 6.5m ("pool-house" doté d'une cuisine d'été) & d'une terrasse exposée sud. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Chambres de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains marié à une restauration patrimoniale soignée (conservation des linteaux & murs en pierres, poutres, manteau de cheminée d'époque, dans l'une des chambres). Ambiance cosy & douillette.
Composition : 3 chambres en accès indépendant. Wifi. Chauffage PAC. Pièce de vie commune au rdc (poêle à bois, baby-foot & TV). 2 chambres au 1er étage dont 1 familiale (lit 2 p. 160x200cm/ lit 2 p. 160x200cm + lit 1 p. 90x200cm) avec salles d'eau privées (douche/WC indépendants). Une chambre familiale au rdc (en duplex avec 2 chambres séparées) accessible PMR (lit 2 p. 140x200cm + 3 lits 1 p. 90x200cm à l'étage) avec sde privée (douche/WC). Jardin + double terrasses + piscine (3.5x 6.5m) + pool-house + local vélos + parking privés.Toutes commodités 9 km. Chambre d'hôte labellisée "Accueil Vélo" & "Tourisme & Handicap".