Clémence

Entre ville & campagne ! Élégant authentique corps de ferme traditionnel du XVIIème siècle - chargé d'histoire & intégralement restauré - blotti au calme en pleine campagne, à 10 km du centre-ville de Chalon-sur-Saône labellisée « Ville d‘Art & d'Histoire » (intégralité des commodités & nombreux équipements culturels et de loisirs à découvrir sur place). Au sein d'un paisible hameau résidentiel niché en lisière de forêt, champs & prairies, à deux pas des rives de la Saône longée par la Voie verte & l'EuroVélo6 (connectée au canal du centre à partir de Chalon), jouxtant un espace naturel protégé & classé en « Zone Natura 2000 » pour la qualité de son écosystème. Emplacement de choix en toute proximité des vignobles de renommées mondiales des Côtes de Beaune, Hautes Côtes de Beaune & Côtes Chalonnaises (premières vignes à une quinzaine de kms) et des diverses routes des vins dont l'illustre « Route des Grands Crus » (traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…), proche de sentiers de randonnée pédestre toute à la fois sauvages ou balisés en « balades vertes » comme de plusieurs itinéraires cyclo référencés « boucle vélo coup de cœur » serpentant entre vignoble et pleine nature. Localisation intéressante, au carrefour de la Côte d'Or et des splendides territoires du Pays Beaunois, de la Bresse Bourguignonne & de l'Autunois (riches d'un exceptionnel patrimoine historique, de gastronomies réputées et de sublimes paysages aux rares contrastes & variétés). Idéal pour rayonner (A6 à 13 km) : à 13 km de Verdun-sur-le Doubs lové à la confluence de la Saône & du Doubs (port de plaisance fluvial sur place), 25 km de Chagny, 26 km de Beaune, 28 km de Seurre, 39 km de Tournus, 47 km de Louhans et 52 du Creusot (Parc de loisirs des Combes / Gare Creusot TGV à 45 km). Possibilité de loueur les 2 gîtes de la propriété (avec le gîte n°885) pour une capacité d'accueil globale de 11 personnes. Parfaite adresse pour un séjour en tribu !

Isabelle vous accueille au sein d'un élégant authentique corps de ferme traditionnel du XVIIème, pétri d'histoire & intégralement restauré, sis en plein cœur d'un paisible hameau rural niché sur les rives de la Saône (accès direct à pied en 10mn, idéal pour pêcher). Petit bourg typique de la campagne chalonnaise, ancien village viticole ayant pour rare particularité d'avoir cultivé et produit jadis le mythique vin de « noah » aujourd'hui interdit (le « vin qui rend fou » ou « aveugle » selon la légende). Calme & tranquillité au creux d'un charmant cadre champêtre & naturel préservé de champs & prairies jouxtant une forêt sauvage parsemée d'étangs, à deux pas d'un espace naturel protégé en « Zone Natura 2000 » (halte de migration & nidification d'espèces d'oiseaux variées dont certaines rares / Martin pêcheur d'Europe, Râle des genêts, Cigogne blanche, Pie-grièche écorcheur, Pluvier doré, Hérons…). Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard mariant classicisme (beaux meubles anciens) & esprit « vintage » à quelques riches traces du passé (manteau de cheminée, mur en briques, charpente d'origine…). Ambiance dépaysante d'une ancienne demeure de pays. Double terrasse exposée & ombragée (dont une petite). Agréable jardinet intimiste & soigné. En complément, vous disposez d'un terrain naturel en commun doté d'une table de ping-pong (petite clairière arborée à 20m) & d'un insolite mini « écomusée » sous l'abri voitures.
Composition : Gîte mitoyen à second gîte (indépendance totale) jouxtant la maison des propriétaires. Wifi. Chauffage central gaz + cheminée. Rdc : séjour-cuisine, salon, 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche/Wc). 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 160x200cm + lit 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 160x200cm + lit 1 p. 90x190cm / lit 1 p. 90x190cm), sdb (baignoire), Wc indépendant. Terrasses + jardinet + parking privés. Local vélos + terrain en commun (avec table ping-pong). Commerces 6 km. Toutes commodités 10 km.