Sur les Roches

Una casa rural con mucho encanto, situada en una auténtica vivienda tradicional del siglo XVIII restaurada con mucho esmero, que cuenta con un íntimo patio cerrado con una piscina climatizada de 2,5 x 4 m —, situada en un entorno tranquilo, en pleno corazón de un apacible y pintoresco pueblo vinícola, a 3 km del pueblo medieval y comercial de Couches, galardonado con la distinción «Station Verte de Vacances» (que alberga el suntuoso castillo «conocido como» el de la reina de Francia Margarita de Borgoña, que data del siglo XIII, o los siete menhires de Epoigny, uno de los yacimientos megalíticos más importantes de Borgoña; además, cuenta con numerosos servicios en la localidad, incluido un pequeño supermercado). Magnífico y apacible campo circundante bien conservado (protegido como ZNIEFF y en diversas «Zonas Natura 2000» por sus ricos ecosistemas), un espléndido entorno paisajístico ondulado que combina bucólicas laderas de viñedos, praderas con setos y hermosos bosques salvajes, enclavado en el corazón de los viñedos del Couchois, a las puertas del Parque Natural del Morvan, junto al suntuoso valle de Les Vaux («la pequeña Suiza de la Chalonnais») y el famoso «Val d’Or» de Mercurey (líder de los vinos de la Côte Chalonnaise, una de las AOC más antiguas de Francia), en la encrucijada de los viñedos de renombre mundial de las Côtes Chalonnaises, las Côtes de Beaune y las Hautes Côtes de Beaune, muy cerca del Mont Rome, el punto más alto de la zona con 546 m (importante lugar de escalada y mirador famoso por sus excepcionales vistas, que se extienden desde el Saona hasta la región de Autun). Ubicación privilegiadísima en el trazado del circuito de las iglesias románicas y de la «Ruta de los Grandes Vinos» (que se prolonga en la ilustre «Ruta de los Grands Crus», que atraviesa los míticos pueblos vinícolas de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…), de diversas rutas de senderismo «naturales», entre las que se incluye un «paseo verde» señalizado (una amplia red de senderos de este tipo que recorren el territorio, para recorrer a pie o en bicicleta de montaña) y del GR7 (conectado con el magnífico GRP «Au Fil des Viñedos y Valles», así como con el GR76 y el GR137), a 8 km de la Vía Verde del Canal del Centro (un itinerario navegable que también se puede descubrir en relajantes paseos en Barco o a pie), junto a la ruta ciclista EuroVelo 6 y al «Tour de Bourgogne à Vélo», a 8 km de la Vía Verde «del Morvan a los Viñedos», contigua a la «Cycloroute71» (Vuelta a Saône-et-Loire en bicicleta), a 10 km de «La Voie des Vignes» (recorrido de 36 km entre los viñedos de los grands crus de Borgoña, los más prestigiosos del mundo), a 18 km de la ruta ciclista «La Voie des Étangs» y a 22 km de la famosa ruta de BTT de la GTM (Gran Travesía del Macizo Sur de Borgoña). Parcela privilegiada en el corazón de la región de Chalon, en la frontera entre la Côte d'Or y el Pays Beaunois, en el cruce entre la región de Autun y el Morvan. Ideal para hacer excursiones: a 8 km de Saint-Léger-sur-Dheune (Puerto deportivo), a 13 km de la ciudad termal de Santenay, a 10 km de la ciudad medieval de Nolay (Cuerpo de agua acondicionado en el propio recinto), a 17 km de Le Creusot (con el famoso parque de atracciones Les Combes; la estación de TGV de Le Creusot está a 20 km), a 18 km de Chagny (famosa por su mercado gastronómico de los domingos por la mañana), a 25 km del pueblo vinícola y medieval de Givry, a 25 km de Autun (declarada «Ciudad de Arte e Historia»), a 30 km de Chalon-sur-Saône (declarada «Ciudad de Arte e Historia»), a 30 km de Beaune, a 33 km de la estación de salida del «Vélorail du Morvan» (22 km de un insólito paseo en plena naturaleza) y a 49 km del famoso yacimiento arqueológico galorromano de Bibracte, distinguido como «Grand Site de France». Un delicioso «refugio» rebosante de encanto que «huele a vacaciones», a un paso de todos los servicios, el lugar ideal para una «escapada verde en familia» que te transportará a otro mundo, ¡con una minipiscina climatizada como extra!

Una encantadora residencia tradicional auténtica construida en el siglo XVIII, cargada de historia y muy cuidadosamente revisitada con estilo y gusto como casa de vacaciones ultra confortable, enclavada tranquilamente al borde de una callejuela en el corazón de un pueblo vinícola tranquilo, pintoresco y perfectamente conservado de la región de Couchois, enclavado en la ruta de la antigua calzada romana Agrippa, en un "belvedere" en una ladera, en una pendiente orientada al sur, en las estribaciones del Monte Roma (que culmina a 545 m de altitud / con un famoso sitio de escalada, que ofrece un panorama extraordinario que se extiende desde el Saona hasta el Autunois). Magníficos alrededores, en el corazón de un Campo vitivinícola virgen y apacible (protegido ZNIEFF por su riqueza en flora y fauna), cerca de varias zonas Natura 2000, en la hondonada de un bucólico valle de viñedos y tierras de labranza con setos, salpicado de pequeños bosques silvestres (para descubrir en estimulantes paseos a pie o en bicicleta de montaña), no lejos de las orillas del famoso Canal du Centre. Casas rurales espaciosas y confortables, con un diseño interior fuera de lo común. Bonito salón con salida a un gran balcón/terraza sombreado. Un ambiente acogedor y "burgués", con toques contemporáneos refinados, en perfecta armonía con el ambiente totalmente diferente del lugar (se han conservado las ricas características originales: paredes y dinteles de piedra, chimenea, vigas y techos franceses, maderas muy finas en el techo, etc.). Una deliciosa mezcla de comodidad y confort, que combina tradición y modernidad. Enorme encanto y carácter. Ambiente acogedor y envolvente. Habitaciones muy agradables situadas bajo los tejados a modo de "Cabaña capullo". Patio íntimo y escondido, cuidadosamente pavimentado y ajardinado, adornado con una Insólita piscina climatizada y una amplia terraza que ofrece una cocina de verano y una relajante zona exterior. Composición: Casa de pueblo adosada. Wifi (fibra). Calefacción eléctrica + estufa de leña (pellets). Acceso a las Casas rurales (situadas en la 1ª planta) por una escalera exterior de una sola planta. 1er piso: salón/cocina, sala de estar, cuarto de ducha (ducha/WC). 2ª planta (acceso por 2 escaleras que conducen a dos "alas" separadas de la casa): 1 habitación (cama doble 160x200cm) por un lado, 3 habitaciones (cama doble 160x200cm / 2 camas individuales 90x200cm / cama doble 160x200cm) y cuarto de baño (bañera/WC) por el otro. Balcón-terraza + balcón protegido + patio cerrado con terraza y Piscina climatizada (2,5x4m) + aparcamiento privado. Pequeñas Tiendas incluyendo un pequeño supermercado a 3 km.