Poluzot

Sublime marco vitícola en la suntuosa Vallée des Vaux, "la pequeña Suiza de la Chalonnaise". Encantadora casa de campo auténtica de finales del siglo XIX, cuidadosamente restaurada, situada en el corazón de los Viñedos de la Côte Chalonnaise, en un pueblo tranquilo, típico y protegido, muy cerca de Mercurey (6 km) y Givry (8 km), encantadoras ciudades vinícolas y de tiendas (numerosos servicios in situ, incluidos supermercados). Espléndido marco natural en un campo de suaves ondulaciones, que combina viticultura y naturaleza, entre laderas de viñedos, vastos bosques salvajes y praderas, en una zona protegida ZNIEFF y Natura 2000 (por la gran riqueza de sus ecosistemas), vecina del famoso "Val d'Or" y su célebre "Mercurey" (líder de los crus de la Côte Chalonnaise, una de las DOC más antiguas de Francia). Parcela ultra privilegiada en la ruta de varios senderos señalizados (complementados por varios "paseos verdes" que atraviesan la zona, que se pueden explorar a pie o en bicicleta de montaña / accesible por primera vez a sólo 2 km), el circuito de iglesias románicas y la "Route des Grands Vins" (que se extiende a la ilustre "Route des Grands Crus" pasando por los legendarios pueblos vinícolas de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault....) y los GR7 y GR76 (conectados con el famoso GRP "Au Fil des Vignes et des Vallées" y los "Grands Crus"), a 9 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud", a 12 km de la Voie Verte del Canal du Centre (conectada con la EuroVélo6 y el "Tour de Saône-et-Loire à vélo"), a 13 km de la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), 17 km de la "Voie des Étangs", 18 km de la "Voie des Vignes" (ruta de 36 km por los viñedos de los Grand Crus de Borgoña, algunos de los mejores del mundo), 18 km de la "Voie Verte du Morvan aux Vignobles" y 20 km de la "Voie Bleue" (a lo largo del Saona) conectada con la "Voie Verte Bressane". En la encrucijada de la región de Couchois y de los viñedos mundialmente famosos de Côtes de Beaune y Hautes Côtes de Beaune, en la encrucijada de la Côte d'Or, Pays Beaunois, Bresse Bourguignonne y Autunois-Morvan. Ideal para explorar: A 10 km de la Clínica Val Dracy, a 15 km de Chalon-sur-Saône (Ciudad de Arte e Historia), a 16 km de Chagny, famosa por su mercado gastronómico los domingos por la mañana, a 17 km de la ciudad balneario y vinícola de Santenay (con casino), a 26 km de Saint-Gengoux-le-National (ciudad medieval clasificada como Ciudad de Carácter de Borgoña-Franco Condado), 27 km de la ciudad mercado medieval de Nolay (Cuerpo de agua in situ), 28 km de Le Creusot (famoso parque temático de Combes / estación de TGV de Le Creusot a 23 km), 32 km de la famosa ciudad fortificada de Beaune ("capital de los vinos de Borgoña"), 42 km de Tournus, 43 km de Autun (Ciudad de Arte e Historia, con un valioso patrimonio de más de 2000 años de presencia humana) y 51 km de la ilustre ciudad abacial de Cluny. Un refugio relajante en plena naturaleza para familias o parejas, en un entorno de postal.

Odile & Emmanuel le abren las puertas de una encantadora y auténtica casa de campo de finales del siglo XIX, cuidadosamente restaurada, impregnada de "historia local" (antigua tienda de ultramarinos del pueblo que dejó huella en su época, con su suelo de baldosas históricas), enclavada en la tranquilidad al borde de una callejuela frente a los viñedos, a dos pasos de la naturaleza, en el corazón de un tranquilo y pintoresco pueblo vinícola de la Côte Chalonnaise perfectamente conservado, enclavado en un "mirador & balcón panorámico" en la ladera de una colina orientada al oeste (que ofrece espléndidas vistas sobre el Vallée des Vaux y sus sublimes paisajes vinícolas), bajo las crestas arboladas de un pequeño Bosque que alberga un famoso rocódromo. Tranquilidad absoluta en medio de un Campo vitícola suave y ondulado, en una zona protegida ZNIEFF y Natura 2000 (por su riqueza en flora y fauna), en el corazón de un entorno de "postal" tranquilizador y virgen que combina bucólicas laderas de Viñedos, ríos, campos y praderas suaves y vastos Bosques salvajes (para explorar en relajantes paseos a pie o en bicicleta de montaña). Casas rurales muy confortables. Amplio salón. Cálido ambiente campestre con un toque de encanto "retro". Ambiente suave y relajante. Cabañas tipo "capullo" con agradables habitaciones bajo el tejado. Gran patio de grava, íntimo y cerrado, convertido en una amplia terraza (expuesta y sombreada según las necesidades), complementado por un terreno natural ligeramente "desplazado", situado al borde de los viñedos.
Composición: Casa adosada a la vivienda de los propietarios (y una segunda vivienda familiar). Wifi (fibra). Calefacción eléctrica. Lavadora en dependencia (acceso por patio). Casas rurales dúplex (con medio piso de 5 escalones). Planta baja: salón-cocina. Medio piso: cuarto de ducha, WC separado. 1er piso: 2 habitaciones (cama doble 140x190cm / 2 camas individuales 90x190cm). Patio cerrado (grava) + cobertizo para bicicletas + aparcamiento privado. Acceso a terreno natural a 30 m. Tiendas y supermercado a 6 km.