L'Orée du Lac

Casa atípica de los años sesenta, de arquitectura modernista, situada en una tranquila zona residencial de la encantadora ciudad medieval de Bourbon-Lancy ("Site Clunisien" con todas las comodidades, un Casino, numerosas instalaciones de ocio, incluido un Golf y un Lago a los pies de la casa rural). Una agradable "Ciudad en el Campo", clasificada como "Station Verte", "Territoire Vélo" & "Station Classée de Tourisme", bordeada por el Loira (el último "río salvaje" de Europa, lugar protegido "Natura 2000" por su notable ecosistema) & el Canal latéral à la Loire (para descubrir en relajantes paseos en Barco), enclavada en plena naturaleza virgen. Parcela ultraprivilegiada al comienzo de numerosos senderos señalizados (complementados por una vasta red de "paseos verdes" señalizados, a descubrir en la zona), idealmente situada en el GR3, el circuito de las iglesias románicas, una Voie Verte (contigua a la "Véloire"), una ruta ciclista "coup de cœur" referenciada de 78 kilómetros, la legendaria ruta para bicicletas de montaña GTMC (Grande Traversée du Massif Central) y la ruta ciclista EuroVélo6 (en total 8 grandes circuitos cicloturistas accesibles localmente), a 28 km del Puerto deportivo del río Digoin (conectado a 3 canales / el famoso Canal du Centre, el Canal latéral à la Loire y el "canal tranquilo" que une Digoin con Roanne). Una ubicación privilegiada en el extremo sur de Borgoña, cerca de las estribaciones del macizo de Morvan (y su Parque Natural), en el cruce de los departamentos de Allier y Nièvre, en el límite de la espléndida región de Charolais-Brionnais, cuna de las razas bovinas y ovinas de denominación de origen controlada (AOC), con sus suntuosos paisajes vírgenes y su excepcional patrimonio histórico (calificado como "Pays d'Art et d'Histoire"), en la encrucijada de Autunois-Morvan y Sologne & Montaña Bourbonnaise. Ideal para explorar varios departamentos: a 23 km del famoso parque temático PAL, a 44 km de Paray-le-Monial (famosa basílica), a 47 km del famoso templo budista Paldenshangpa de La Boulaye, a 49 km de Moulins, a 54 km de Charolles, a 53 km de Marcigny ("sitio cluniacense" famoso por su Mercado de los lunes por la mañana, fundado en 1266) y a 54 km del yacimiento arqueológico galo-romano de Bibracte, galardonado con la etiqueta "Grand Site de France". El "pied à terre" perfecto para unas vacaciones llenas de actividades y descubrimientos, tanto para familias como para amantes, ¡a un paso de todos los servicios y tiendas!

Insólito pabellón de los años sesenta, de arquitectura "modernista" atípica, completamente renovado para convertirlo en una confortable casa de vacaciones, situado en una ladera bien expuesta hacia el Sur, con vistas al Lago de Le Breuil y a su Centro de ocio (multitud de actividades para todas las edades: Pesca, Skatepark, Zona de juegos para Niños, Mesas de picnic, Actividades acuáticas, Golf...). Situado en un barrio residencial histórico y tranquilo (antigua sede de la empresa Iveco), en una calle sin salida, a dos pasos de todos los servicios y de la ciudad medieval: Termas, Casino, numerosas instalaciones de ocio (Piscina, Tenis...) y el parque público de Puzenat, cargado de historia (6 hectáreas rodeadas de árboles centenarios excepcionales y notables, donde pastan los ciervos). Ciudad balneario histórica (conocida desde la antigüedad por los romanos por las virtudes de sus "aguas"), Bourbon-Lancy posee un patrimonio muy rico (iglesia románica del siglo XI, murallas medievales con casas de entramado de madera, murallas, varios castillos, iglesias y capillas, etc.) y disfruta del suave paisaje ondulado que la rodea, entre la agricultura y el "campo abierto", un magnífico entorno verde y virgen que combina un sublime bocage charoles, campos de cultivo, hermosos bosques, ríos y estanques. Casas rurales muy confortables. Espaciosa y luminosa. Cálido estilo campestre con toques contemporáneos, combinado con el exótico ambiente "vintage" del entorno. Agradable jardín natural de 800 m² (zona de juegos para Niños). Pequeña terraza protegida.
Composición: Casa unifamiliar de 2 plantas con una media planta (entrada de una planta desde el patio). Calefacción de gas. Lavadero en el sótano. Planta baja: salón-cocina-jardín. Media planta: estudio, aseo separado. 1er piso: 2 dormitorios (cama doble 140x190cm / cama individual 140x190cm), cuarto de baño (bañera). Aparcamiento privado + guardabicicletas + mini-terraza protegida + jardín (800m²). Supermercado a 600m. Tiendas a 800m.