la Roche Enchantée

Un auténtico remanso de paz y relajación "en el hueco del bosque", en pleno Parque Natural de Morvan. Auténtica granja del Morvan del siglo XIX, completamente renovada para convertirla en una apacible casa de vacaciones con espíritu "ecológico", situada en la ladera de una propiedad privada "natural" de 1 hectárea, a 4 km de la típica Ciudad de mercado de Etang-sur-Arroux (numerosos servicios, entre ellos piscina y pequeño supermercado) y a 14 km de Autun, declarada "Ciudad de Arte e Historia", rica en 2000 años de presencia humana (patrimonio literalmente excepcional, todos los servicios in situ). Tranquilidad absoluta, en el corazón de los apacibles y vírgenes Campos de Morvan (parte de los cuales están protegidos como ZNIEFF por la riqueza de sus ecosistemas), un magnífico entorno de colinas que combina verdes praderas con setos, ríos y vastos bosques salvajes, enclavado en la confluencia de los tres bucólicos valles del Braconne, el Mesvrin y el Arroux, en la vertiente sur del macizo de Morvan, al pie del macizo de Uchon y de su famoso pico "Signal d'Uchon" ("la Perla del Morvan", sitio natural catalogado), no lejos del famoso Monte Beuvray (protegido como "Zona Natura 2000", ocupado por el célebre "oppidum" de Bibracte, antigua Ciudad fortificada gala, una de las mejor conservadas con sus murallas y barrios que se extienden sobre 200 ha) & el Haut Folin (punto más alto del macizo de Morvan a 901 m) así como el territorio de los "Grands Lago du Morvan". Parcela privilegiada, no lejos del circuito de la iglesia románica, idealmente situada en senderos locales señalizados, a dos pasos de numerosas "balades vertes" (vasta red de senderos idénticos que atraviesan la región), a 4 km del GR131 (conectado con el GR13 así como con el famoso GRP del "Grand Tour du Morvan"), a 4 km de la "Voie Celte" (Vía Celta), a 4 km del legendario circuito de BTT GTMC (Grande Traversée du Massif Central), 4 km de la Cycloroute71 (Tour de Saône-et-Loire en bicicleta), a 16 km de la Voie Verte "du Morvan aux Viñedos" y a unos 40 km de los viñedos de Couchois (colindantes con los famosos Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune) & la "Route des Grands Vins", que se prolonga por la ilustre "Route des Grand Crus" (pasando por los legendarios pueblos vinícolas de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault, etc.).). En el corazón del Autunois, suntuosa región cargada de historia, tradición, leyendas y misterio, con un patrimonio histórico excepcional y magníficos paisajes, en la encrucijada de las regiones de Nièvre y Côte d'Or, a 19 km del famoso templo budista de Paldenshangpa, a 21 km del famoso yacimiento arqueológico galo-romano de Bibracte, designado "Grand Site de France", 24 km de Le Creusot (famoso parque de atracciones Les Combes / estación de TGV de Creusot a 32 km), 26 km de la estación de salida del "Vélorail du Morvan" (22 km de insólitas atracciones en plena naturaleza), 41 km de la ciudad vinícola medieval de Nolay, 46 km de Château-Chinon y 49 km del famoso Lago des Settons (Playa vigilada de arena fina, Centro de ocio acuático y numerosas actividades náuticas). Un Insólito y envolvente "capullo" lleno de encanto, 100% rejuvenecedor, para una "escapada eterna" en familia o con amigos.

Barbara y Patrick le abren las puertas de una auténtica granja de Morvan del siglo XIX, cuidadosamente restaurada con técnicas de eco-construcción, situada en el corazón de un castañar, en una ladera sur, en un claro íntimo de una propiedad "natural" de 1 ha, contigua a su casa convertida en "micro-granja" (que alberga sus caballos en temporada y un gallinero), clasificada como "Refugio LPO", mantenida con vistas a proteger la Biodiversidad. Tranquilidad absoluta en pleno Campo, en una pequeña aldea rural cargada de historia (antigua cantera de "canteros" de monumentos históricos, de donde procede la aguja de la catedral de Autun). Un verdadero remanso de paz y relajación, en plena naturaleza, en un magnífico entorno paisajístico intacto. Casas rurales muy confortables. Campo muy cálido con toques contemporáneos, en un espíritu "country chic", realzado por los ricos vestigios del edificio original (armazón y vigas, muros, chimenea y dinteles de piedra, etc.). Enorme encanto y carácter. Muy acogedor. El ambiente acogedor de una "casa familiar". Gran terraza balcón panorámica con vistas a un jardín natural con zona de relajación, complementada por una segunda terraza de grava sombreada en verano en el lado del patio.
Composición: Casa unifamiliar contigua a la casa de los propietarios (independencia total). Acceso a la propiedad por 30 m de camino de grava. Wifi (fibra). Calefacción eléctrica + estufa de leña. 1er piso (acceso al mismo nivel por una pequeña escalera que baja del parking): salón/cocina/sala de estar, 1 habitación (cama doble 160x200cm), cuarto de ducha (ducha/WC), WC separado, lavadero. 2ª planta: entresuelo-sala de juegos TV (sofá cama 2 p. 140x190cm), 1 dormitorio (cama 2 p. 140x200cm + 3 camas 1 p. 90x200cm). Balcón-terraza + terraza de grava + jardín (abajo, acceso por camino cuesta abajo) + sala de bicicletas + aparcamiento privado. Mini supermercado 3,5 km. Todos los servicios 14 km.