La Grande Varenne

Insólita propiedad, reconvertida ecológicamente con un espíritu "100% naturaleza" (clasificada como "refugio LPO" y con la etiqueta "Tourisme & Handicap"), ¡enclavada en el límite de la Côte d'Or! Encantadora y auténtica granja de finales del siglo XIX, totalmente restaurada, situada en el tranquilo Campo, en la frontera de las regiones de Chalonnais y Beaune, en una pequeña aldea residencial rural, junto a la pintoresca ciudad mercado de Saint-Loup-Géanges (numerosas tiendas pequeñas, incluido un supermercado a 1 km), a 11 km de la ilustre ciudad fortificada de Beaune, "capital de los vinos de Borgoña". Campo magnífico y apacible, rico en espacios protegidos de las zonas Natura 2000 y ZNIEFF por su riqueza en flora y fauna, ideal para paseos relajantes a pie o en bicicleta de montaña (numerosos senderos señalizados para descubrir, incluida una rica red de "paseos verdes"), que combina agricultura, viticultura y naturaleza, entre campos de cultivo, prados salpicados de estanques, laderas de viñedos y vastos bosques vírgenes. Idealmente situado en la encrucijada de las regiones de Chalonnais, Côte d'Or, Pays Beaunois & Bresse Bourguignonne, muy cerca de los viñedos mundialmente famosos de los legendarios Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune, no lejos del Couchois & Côtes Chalonnaises ("Route des Grands Vins" por descubrir, prolongada por la ilustre "Route des Grands Crus" que pasa por los legendarios pueblos vinícolas de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault....), à 2.5 km de la Voie verte du Tacot, a 10 km de la ruta ciclista EuroVélo6 (que bordea el famoso Canal du Centre) vinculada a la "Cycloroute71" (Vuelta al Saona y Loira en bicicleta), a 11 km de la ruta ciclista "Voie des Vignes" (36 km a través de algunos de los Viñedos más famosos del mundo), 11 km del GRP "Grands Crus" (vinculado al GRP "Au fil des Vignes et Vallées"), 20 km de la Voie Verte "du Morvan aux Viñedos" y 28 km de la Voie Bleue (que bordea el Saona, contigua a la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud"). Parcela ideal para acceder fácilmente a los alrededores (acceso A6 a 9 km): A 9 km de Les Étangs d'Or (más de 200 ha y 16 lagos dedicados a la Pesca y al descubrimiento de entornos naturales), a 14 km de Verdun-sur-le-Doubs (Puerto deportivo fluvial in situ situado en la confluencia de los ríos Doubs y Saona), a 15 km de Chagny (famoso por su Mercado gastronómico los domingos por la mañana), 22 km de la ciudad balneario de Santenay, 23 km de Seurre, 26 km del mercado medieval de Nolay, 27 km de Chalon-sur-Saône (Ciudad de Arte e Historia), 51 km de Louhans (capital de la región de Bresse y su famosa "Rue aux 157 arcades", emblemática calle comercial medieval) y 56 km de Dijon. Un "pied à terre" relajante para una escapada verde y rejuvenecedora con su "mini tribu".

Édouard (apicultor aficionado por pasión) y Marie-Christine le dan la bienvenida a una encantadora granja de finales del siglo XIX totalmente restaurada, situada al borde de un camino en el corazón de una tranquila aldea rural cerca de la pintoresca y típica ciudad mercado de Saint-Loup-Géanges, con su elegante iglesia románica del siglo XII (numerosas tiendas pequeñas y supermercado en el lugar). Paz y tranquilidad totales en el corazón del Campo, enclavado en una "mini" meseta orientada al Sur con vistas a un bucólico valle de campos y prados atravesado por un pequeño río (accesible desde la propiedad), cerca de hermosos bosques salvajes y vírgenes, incluido el vasto bosque de Gergy, literalmente el "pulmón verde" de la región. Esta vasta propiedad ha sido ecológicamente ajardinada con un espíritu "100% naturaleza" (se puede visitar en compañía del propietario), clasificada como "refugio LPO" (una veintena de especies según la estación), e incluye un insólito huerto "mandala", un gallinero (gallinas y bastones), colmenas (aparte), una insólita "trufera" y un "Bosque jardín" con un pequeño estanque. Casas rurales muy confortables. Ultra espacioso Cálido estilo campestre combinado con el alma amable de una casa antigua. Precioso salón realzado por una magistral chimenea de piedra. Gran terraza resguardada ampliada por una amplia zona de terraza expuesta (con mesa de ping-pong), que da a un agradable jardín cerrado de 300m² con flores y árboles.
Composición: Casa unifamiliar contigua a la casa de los propietarios (independencia total). Wifi (fibra). Calefacción de gas + chimenea. Planta baja: salón-cocina, salón-estar, 1 habitación (2 camas individuales 100x200cm) con cuarto de ducha PMR privado (ducha/WC), WC separado. 1er piso: salón/sala de estar en altillo, 3 habitaciones (cama doble 140x200cm / 2 camas individuales 90x200cm / 2 literas 90x190cm), cuarto de baño (bañera), WC separado. Terraza + terraza cubierta + jardín cerrado (300m²) + almacenamiento privado de bicicletas + aparcamiento. Tiendas 2 km. Supermercado 1 km.