la Cadole Jugerate

Construcción ecológica absolutamente excepcional, ¡a tiro de piedra de los viñedos! Una "casa pasiva" contemporánea (típica de las viviendas nórdicas) muy rara, audaz y casi autosuficiente, construida en 2025 -con un Spa interior de 5 plazas, una zona de petanca y una "minibodega telescópica" insólita en el lado del salón- enclavada en un tranquilo jardín de 1.000 m², en las afueras de un pintoresco pueblecito de Borgoña situado "entre Grosne y Saône", a 5 km de la ciudad comercial de Sennecey-le-Grand (numerosas Tiendas y servicios incluyendo supermercados) y a 9 km de la encantadora ciudad gastronómica de Tournus (acceso A6 / sitio de la abadía de renombre mundial y Puerto deportivo fluvial / todas las comodidades). En el corazón de un Campo vitícola ondulado (protegido como ZNIEFF por la riqueza de sus ecosistemas), enclavado en las estribaciones boscosas del Macizo Meridional de Borgoña (una vasta zona salvaje, en gran parte protegida como "Zona Natura 2000", que se puede explorar a pie o en bicicleta de montaña), en el corazón de un magnífico paisaje virgen que combina la viticultura, Se encuentra en la encrucijada de los viñedos de Mâconnais y Côtes Chalonnaises (en el cruce de la "Ruta del Vino de Borgoña" y la "Route des Grands Vins"), no lejos de los mundialmente famosos viñedos de Côtes de Beaune y Hautes Côtes de Beaune (prestigiosa "Route des Grands Crus"). Idealmente situado en el circuito de iglesias románicas, numerosos senderos señalizados incluyendo "balades vertes" (una vasta red de senderos idénticos a descubrir en la zona) y varios circuitos de bicicleta de montaña FFC (conectados "en étoiles" dentro del macizo) incluyendo el renombrado GTM (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne), a 2 km del GR76 (conectado al mítico "Chemin des Moines" que une las abadías de Cîteaux y Cluny), 6.5 km de la "Voie Bleue" (Vía Azul) a orillas del Saona, colindante con la "Voie Verte" (Vía Verde) de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" (Gran Bucle del Sur de Borgoña), a 7 km de la "Cycloroute71" (Vuelta a Saona y Loira en bicicleta) y a 21 km del famoso circuito de descenso en bicicleta de montaña del Mont Saint-Romain. Situación central privilegiada en la encrucijada del Tournugeois-Clunisois (etiquetado "Pays d'Art et d'Histoire"), el Chalonnais, el Haut Mâconnais y la Bresse Bourguignonne, en la encrucijada del departamento de Ain. Ideal para explorar: A 10 km del pueblo medieval de Brancion, a 16 km de Cuisery, uno de los 8 exclusivos "Villages du Livre" de Francia, a 18 km de Lugny (el principal productor de vinos de Borgoña), a 20 km de la rara Reserva Natural de Truchère (un notable ecosistema protegido), a 22 km de la ciudad medieval de Saint-Gengoux-le-National (galardonada con la etiqueta "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), a 23 km de Chalon-sur-Saône (ciudad de arte e historia), a 32 km de la ilustre abadía de Cluny, a 36 km de Louhans (capital de la región de Bresse), a 40 km de Mâcon (estación de TGV de Mâcon Loché a 46 km), a 48 km de la estación de TGV de Le Creusot, a 51 km de la suntuosa joya paisajística de Roches de Solutré & Vergisson, clasificada "Grand Site de France", y a 53 km de Beaune. ¡Para unas vacaciones extraordinarias en una residencia totalmente vanguardista!

De origen belga y borgoñones de corazón y por adopción (propietarios de viñedos cercanos donde se cultiva la variedad Chardonnay), Isabelle y Étienne os abren las puertas de una «casa pasiva» contemporánea y vanguardista, muy poco común, construida en 2025 (una «eco-construcción» literalmente excepcional, autónoma en un 90 %), enclavada en el corazón de una tranquila aldea rural, a un paso de los viñedos y prados circundantes, en los límites de un pintoresco pueblecito de Borgoña, acurrucado bajo las colinas boscosas del macizo del sur de Borgoña (una vasta zona forestal salvaje que se puede recorrer en relajantes paseos a pie o en bicicleta de montaña, ¡y que ofrece espléndidas vistas panorámicas hasta el Mont Blanc en días despejados!). Calma y tranquilidad en plena y apacible campiña de Tournus, un entorno bucólico y preservado que combina viticultura, agricultura y naturaleza en estado puro, protegido como ZNIEFF por su riqueza faunística y florística (colindante con una amplia «Zona Natura 2000»). Magníficos lugares y paisajes por descubrir en los alrededores. Casas rurales de gran confort. Espaciosas y luminosas. Excepcional salón de 73 m² con una hermosa altura de «catedral» que alberga un Spa de 5 plazas, una bodega «telescópica» muy insólita y una atípica mini «biblioteca de plantas verdes». Estilo contemporáneo muy elegante. Ambiente zen y muy apacible. Acogedor y confortable. Terraza cubierta por un imponente toldo (40 m²) que da a un jardín con césped de 1000 m², complementado con un gran patio, ideal para jugar a la petanca.
Distribución: Casa unifamiliar. Wifi (fibra). Calefacción con bomba de calor. Casa rural de una sola planta: salón-cocina-comedor, 3 dormitorios (cama doble de 180 x 200 cm / 2 camas individuales de 90 x 200 cm / 2 camas individuales de 90 x 200 cm en litera + 2 camas extra con 1 cama individual de 90 x 200 cm y 1 cama individual de 80 x 200 cm), de las cuales 1 cuenta con cuarto de baño privado adaptado para personas con movilidad reducida (ducha/WC), cuarto de baño (ducha), 2 aseos independientes, lavadero. Spa interior (5 personas) + terraza cubierta (40 m²) + jardín cerrado (1000 m²) + trastero para bicicletas + aparcamiento cubierto (3 plazas) privados. Pequeñas tiendas a 5 km. Supermercados a 4,5 km.