la Bressanne

«Entre la Ciudad y el Campo», a un paso de todos los servicios, a 2,5 km del famoso campo de golf de Avoise y a 4 km de la estación de TGV de Le Creusot. Encantadora casa unifamiliar de los años 90, cuidadosamente rehabilitada y renovada, rodeada de un agradable jardín cerrado de 1000 m² que ofrece una pista natural de petanca «en el patio trasero» —enclavada en el corazón del pueblo de Montchanin (que cuenta con numerosas tiendas y servicios, incluido un supermercado a 2 km), situada «a orillas» del famoso Canal du Centre (bordeado por la Vía Verde), a 7,5 km de la famosa ciudad industrial de Le Creusot, hoy mundialmente conocida por su excepcional patrimonio industrial de los siglos XIX y XX (numerosas instalaciones de ocio / el famoso parque de atracciones de Les Combes). Un relajante entorno paisajístico, enclavado en el corazón del suave y ondulado campo periurbano de Le Creusot, que combina naturaleza y agricultura entre grandes lagos y estanques (entre ellos el cercano Estanque Berthaud, que ofrece natación y pesca en 43 ha), el bucólico paisaje de setos de Charolais, los ríos y los vastos Bosques salvajes. Ubicación privilegiada en el trazado de un sendero señalizado como «balade verte» (muy cerca de otras rutas de senderismo que surcan el territorio, para recorrer a pie o en bicicleta de montaña), no lejos del circuito de iglesias románicas, a 2,5 km de la Vía Verde del Canal del Centro (unida a la ruta ciclista EuroVelo 6, como en la «Tour de Bourgogne à vélo»), conectada a una ruta ciclista señalizada que une la Vía Verde de la «Grande Boucle de Bourgogne du Sud» (colindante con la «Cycloroute71» / Tour de Saône et Loire en bicicleta), a 10 km del GR37 (conectado al GRP «Au fil des Vignes et Vallées»), a 13 km del GR76, a unos veinte km de los viñedos de las Côtes Chalonnaises y del Couchois, a unos treinta km de las Côtes Mâconnaises (atravesadas por la «Route des Vins de Bourgogne» y la «Ruta de los Grandes Vinos») y a unos cuarenta km de los viñedos de renombre mundial de las Côtes de Beaune y las Hautes Côtes de Beaune (la ilustre «Ruta de los Grands Crus» que atraviesa los míticos pueblos vinícolas de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…). Una parcela céntrica privilegiada en pleno corazón del sur de Borgoña, en los límites del sur del Chalonnais y del norte del Charolais-Brionnais (con la distinción «Pays d'Art et d'Histoire»), en la encrucijada de Tournugeois-Clunisois (con la distinción «Pays d'Art et d'Histoire»), Autunois y Mâconnais, no lejos del Morvan y su parque natural. Ideal para desplazarse fácilmente (acceso directo a la RCEA a 2,5 km): a 14 km de Montceau-les-Mines, histórica ciudad industrial ahora totalmente dedicada a las actividades culturales y de naturaleza (Puerto deportivo en el lugar), a 18 km del pueblo medieval de Mont-Saint-Vincent (uno de los lugares más bellos de Borgoña, dotado de un mirador panorámico de 360° literalmente único), a 26 km de la ciudad vinícola y medieval de Givry, a 27 km de Saint-Gengoux-le-National (distinguida como «Cidades con Carácter de Borgoña-Franco Condado»), a 35 km de Chalon-sur-Saône (distinguida como «Ciudad de Arte e Historia»), a 31 km de Autun (distinguida como «Ciudad de Arte e Historia», con más de 2000 años de presencia humana), a 46 km de Charolles, a 46 km de Beaune, a 46 km del famoso yacimiento arqueológico galorromano de Bibracte, galardonado con la prestigiosa distinción «Grand Site de France», a 47 km de la ilustre ciudad-abadía de Cluny, a 45 km de Tournus, a 47 km de la ciudad del «Sagrado Corazón» de Paray-le-Monial y a 54 km de Tournus. ¡El lugar ideal para una parada turística con múltiples descubrimientos y actividades, o para una estancia de negocios!

Christelle, apasionada de la naturaleza y el senderismo, te da la bienvenida a una bonita casa unifamiliar de los años 90 con el encanto de una casa rural tradicional (construida en los años 90), cuidadosamente rehabilitado y renovado, situado al borde de una callejuela, en un tranquilo barrio residencial (a un paso de un parque infantil municipal con numerosos juegos para niños), que bordea el pintoresco centro comercial de Montchanin, con su «encanto de antaño», una ciudad «obrerista» cargada de historia (con un rico pasado industrial «carbonífero» del que aún quedan algunos vestigios), acurrucada «a orillas» del famoso Canal du Centre, bordeado por la Vía Verde (ruta navegable que también se puede descubrir durante relajantes paseos en Barco) y por la RCEA (con acceso directo para desplazarse fácilmente), dotada de numerosas comodidades (y de un supermercado situado a 2 km) y de equipamientos de ocio (incluida una piscina cubierta). A un paso del apacible y ondulado campo de Creuse (en gran parte protegido como ZNIEFF por su riqueza faunística y florística), un relajante entorno paisajístico que combina la agricultura y la naturaleza, entre el bucólico bocage charolais, ríos, vastos bosques salvajes, salpicado de grandes lagos y estanques (acondicionados para la pesca y la natación o diversas actividades náuticas), entre los que destacan el cercano Estanque Berthaud (que ofrece natación y pesca en 43 ha), el lago de Torcy, el estanque de Montchanin o el lago de Montaubry. Casa rural de gran comodidad. Muy espaciosa. Cálido encanto rural con toques contemporáneos «dados un giro» por el alma exótica, un poco «vintage», del lugar. Ambiente zen y tranquilo. Agradable terreno vallado de 1000 m² (en gran parte situado en la parte trasera de la casa), con una amplia terraza (con sol y sombra según la orientación), una pista de petanca natural «en el patio» y un gran jardín con césped, vegetación y árboles (con árboles frutales: ciruelo mirabel, manzano y ciruelo / se puede realizar la recogida durante su estancia).
Distribución: Casa unifamiliar de una sola planta. Wifi (fibra). Calefacción de gas. Planta baja: cocina-comedor, salón-comedor, 2 dormitorios (cama doble de 140x190 cm / 2 camas individuales de 90x190 cm), cuarto de baño (ducha), aseo independiente. Terreno vallado de 1000 m² (jardín + patio) + terraza + trastero para bicicletas + pista de petanca natural «en el patio». Pequeñas tiendas a 500 m. Supermercado a 2 km.