Le Moulin de Gratte Sac

Vous recherchez une vaste maison pour 6 (voire 8 sur demande), dans un cadre préservé au bord de la rivière avec un étang de pêche de 2 500m² privé ... Le Moulin de Gratte Sac c'est un domaine sur 2.5ha et une grande maison en RDC* avec 3 chb (de 9 à 12m²), un vaste séjour (22m²) avec cheminée (insert), une cuisine / salle à manger (31m²), une salle de bain, une salle de douche et 2 WC. Chaque pièce est ouverte par une porte fenêtre ou une baie vitrée donnant sur une terrasse. La grande terrasse exposée Sud-Est ouvre la vue sur tout l'espace naturel, un enchantement ! Pêcheur ? Le plan d'eau est poissonneux : gardons, perches, carpes, brochets... et truites dans la rivière de l'Erve. Un chalet de pêche équipé d'un évier, d'un réfrigérateur et de matériel de base pour la pêche, il est situé entre la rivière et l'étang. Vos sorties ? Vous êtes à proximité de la cité de caractère de Sainte-Suzanne (château, parc, musée, magasins, restaurants et belles randonnées) - Evron à 6km (basilique avec concerts reconnus, commerces, marchés, restaurants) - Saulges avec ses grottes sur le thème de la Préhistoire (randonnée, escalade, musée, restaurants). Et accès à 6 km de voies cyclables... Les propriétaires sauront vous guider en fonction de vos envies. Séjour professionnel : 4 personnes maximum - forfait ménage obligatoire par séjour de 1 à 14 nuitées.

A votre disposition un grand hangar avec table de ping-pong, vélos de toutes tailles, avec un sol permettant de jouer à la pétanque. Le hangar peut permettre d'abriter plusieurs véhicules (yc camping-car)
Pour compléter vos loisirs, nombreux jeux de sociétés intérieurs et des jeux de famille extérieurs (Mölky, raquettes, ballon...). Chaises longues - Salon de jardin - 2 barbecues : 1 à gaz et 1 à charbon

Composition du gîte - NIVEAU 0, 3 marches entre le salon et la cuisine/salle à manger - salon 22m² avec bureau, télévision, cheminée insert et 1 canapé convertible 160*200 et un fauteuil convertible 1 pers - salle à manger et cuisine équipée 31m² (réfrigérateur avec compartiment congélateur, table 3 feux induction, four, bouilloire, grille pain, cafetière filtre et dosette, lave-vaisselle, robot) - Chambre (1) 11m² avec 1 lit 140x190 - Chambre (2) 11.6m² avec 1 lit 160x200, qui communique avec 1 chambre en mezzanine* - Laverie 4m² avec machine à laver le linge et appareils de ménage - Salle de bain 6 m² - Salle d'eau avec douche et wc 7m² - wc indépendants.
NIVEAU 1 - *chambre (3) en mezzanine sur la chambre 2 de 9.6m² avec 2 lits 90x200, accès par un escalier externe aux chambres.
Équipements bébé : lit parapluie, chaise haute, rehausseur de chaise, matelas à langer, baignoire, poussette.
Wifi (info non contractuelle : 10.5Mb/s entrée, 0.7Mb/s sortie, 33.3 ms de latence). Télévision - lecteur DVD. Télétravail : un espace avec un bureau dans le salon et wifi.

INCLUS : lits faits à l'arrivée - linge de maison - Électricité 30 kWh/j
OPTION : Linge de toilette 10€/personne - Ménage 70 € séjour de 1 à 14 nuitées (obligatoire pour les professionnels) - Bois 10 € /stère 3 € /0.25 stère.
SUPPLEMENT : Électricité au-delà de 30kWh/j (à régler au propriétaire sur relevé de compteur en fin de séjour).
Animaux acceptés (sauf Cat. 1 & 2).