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Gîte - logement entier

La Fondure

Ref : 11G2421 | à palaja - Aude

  • Capacité 6 personnes
  • Chambres 3 chambres
  • Surface 95 m2
  • Wifi
  • Animal
  • Catégorie Maison individuelle

Gîte totalement indépendant aux abords d'un village, situé à quelques minutes de la Cité Médiévale de Carcassonne

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Description

Votre hôte

Gregoire

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Descriptif 2026, susceptible de modifications pour 2027, merci de vous référer à la fiche descriptive validée lors de la réservation.

Aux portes de Carcassonne, ce gîte indépendant vous accueille dans un environnement privilégié, au cœur d'un vaste parc privatif de plus de 8000 m² entièrement clos, mêlant prairies et sous-bois. Vous séjournez dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son accès facile aux sites majeurs du territoire. À quelques minutes, le lac de la Cavayère tandis que la Cité médiévale se dévoile comme l'un des incontournables de l'Aude. Pour une escapade plus large, les paysages du Pays Cathare, les vignobles du Minervois et les villages de caractère tels que Lagrasse complètent les idées de découverte. La mer Méditerranée vous attend également à un peu moins d'une heure, idéale pour une journée au bord de l'eau. Grotte de Limousis et Gouffre de Cabrespine au Nord de Carcassonne.
Entièrement de plain-pied, le gîte propose un séjour-salon lumineux avec cheminée et une cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse de 10 m². L'espace nuit se compose de trois chambres confortables :

2 lits 90 cm avec salle de bain privative et wc, accessibles par la terrasse
1 lit 140 cm
2 lits 90 cm

Ces deux dernières chambres disposent d'une salle de bain et d'un wc indépendant situés dans la partie principale du gîte. Une buanderie et un local de rangement en sous-sol facilitent l'organisation de votre séjour.
Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec plusieurs terrasses aménagées et une piscine privative sécurisée par alarme, dimensions 10 x 5 m, profondeur 2,50 m, ouverte du 1 juin au 30 septembre. Les larges plages qui l'entourent permettent de profiter pleinement du climat audois. Un parking privatif dans la propriété close garantit un accueil pratique et sécurisé. Depuis le gîte, un sentier piéton mène directement au village et à ses commodités, idéal pour accéder aux commerces ou rejoindre les terrains de tennis sans prendre la voiture.

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Annonce d'un particulier

Cautions
  • Montant de la caution pour particulier 500 €
  • Montant de la caution pour professionnel 500 €
Le prix ne comprend pas Consommation électrique : un forfait de 2 kWh /jour /personne est inclus au tarif. Au-delà, la consommation sera à régler à l'issue du séjour auprès du propriétaire (selon un relevé de compteur à l'arrivée et au départ).

Localisation

Thématiques

  • séjours campagne

    Campagne

Equipements 

Intérieur

  • Cheminée
  • Congélateur
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Télévision

Extérieur

  • Barbecue
  • Parking intérieur
  • Parking privé
  • Piscine
  • Piscine privée
  • Terrasse
  • Jardin

Services

  • Chauffage inclus
  • Wifi-Internet

Loisirs et commodités

  • Sur place Baignade
  • 1 km Commerce
  • 1 km Base nautique
  • 7 km Pêche
  • 10 km Gare ferroviaire
  • 80 km Piste de ski
  • 80 km Ski
  • 80 km Ski alpin
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Options

  • Supplément Animaux 60 € / séjour
  • Ménage fin de séjour 60 € / séjour
  • Linge de toilette 8 € / personne
  • Draps lit 2 personnes 10 € /paire de draps
  • Draps lit 1 personne 8 € /paire de draps

Votre hôte

Gregoire

Langues parlées : Français
Agréé Gîtes de France® : depuis 2017

Denis et Florence Vaya

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Avis de nos voyageurs

4.6/5
12 avis
  • MaKronie

    Avis La Fondure

    Agréable séjour au sein de la villa. Très grand et beau jardin. Maison spacieuse et fonctionnelle pour 6 personnes. Points d'amélioration : vaisselle insuffisante et quelques équipements supplémentaires seraient appréciés (écumoire, grande planche à découper).
    Nous avons été très bien accueilli par les propriétaires.

    • Propreté 4
    • Confort 4
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 4

    Déposé le 19/08/2025

  • laurent

    que de soleil ^^

    très beau gite , très belle région
    merci pour tout

    • Propreté 5
    • Confort 5
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 5

    Déposé le 18/07/2025

  • Pocker

    Vvacances

    Séjour très agréable dans ce gîte.
    Je recommande.

    • Propreté 5
    • Confort 5
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 5

    Déposé le 06/06/2025

    Merci beaucoup pour votre retour ! Nous sommes ravis que vous ayez passé un bon séjour dans notre gîte. Ce fut un plaisir de vous accueillir, et nous espérons vous revoir bientôt !
    Pascaline et Grégoire

    Gregoire, propriétaire
  • Anonymous

    • Propreté 5
    • Confort 4
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 3

    Déposé le 15/07/2025

  • Marco

    Nous avons été très bien accueilli merci à Pascaline et Grégoire,la maison est très fonctionnelle et très agréable dans un environnement calme surtout en plein été, la proximité avec le stade de foot n'était pas gênante lors de notre séjour fin août. Concernant la maison ,elle a certes besoin d'un peu de rénovation ( c'est prevu) mais elle était propre entretenue et très agréable . Nous avons pu nous promener dans les vignes autour du gîte. Les repas sur la terase onbragée aux chants des cigales vont nous manquer .Nous reviendrons si nous retournons dans le secteur .

    • Propreté 5
    • Confort 5
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 3

    Déposé le 15/07/2025

    Merci beaucoup pour votre retour. En effet, nous prévoyons des travaux au sein de la maison.

    Gregoire, propriétaire
  • Sasja Van Walle

    Nous avons passé de très bonnes vacances à La Fondure. Les propriétaires nous ont très bien accueillis. Et nous avons toujours eu la possibilité de les contacter en cas de problème quelque part (mais il n'y a pas eu de problème).
    Tout était propre et nous avions beaucoup d'espace. Tout le confort est là.
    La piscine est clôturée et très bien entretenue, ils sont également venus la nettoyer une fois pendant notre séjour, et nous avons pu dire quand cela nous convenait.
    La communication avec les propriétaires était donc bonne et claire.
    C'est une belle région pour passer des vacances, si vous aimez marcher dans la nature et visiter de jolies villes, c'est vraiment recommandé.
    Merci à Grégoire, Pascaline et Papa pour ces belles vacances.

    Salutations
    Sasja, Marion, Ibbe, Pàpoo et Frankie (le chien)

    • Propreté 5
    • Confort 5
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 5

    Déposé le 15/07/2025

    Nous sommes ravis que votre séjour se soit bien passé.
    Nous vous remercions pour votre agréable commentaires.
    Au plaisir de vous revoir.
    Pascaline et Grégoire.

    Gregoire, propriétaire