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Gîte - logement entier

La Bouillottine

Ref : 11G3345 | à CAUX ET SAUZENS - Aude

Tout compris
  • Capacité 2 personnes
  • Chambres 1 chambre
  • Surface 34 m2
  • Wifi
  • Animal
  • Catégorie Maison individuelle

Plongez dans le charme authentique du sud de la France avec ce gîte tout confort situé à Caux-et-Sauzens, un paisible village à seulement 10 km de Carcassonne et de sa célèbre cité médiévale.

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Description

Votre hôte

Eric

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Descriptif 2026, susceptible de modifications pour 2027, merci de vous référer à la fiche descriptive validée lors de la réservation.

Niché dans un cadre verdoyant, ce petit appartement de plain-pied est idéal pour un séjour en duo, avec possibilité d'accueillir deux couchages supplémentaires. Profitez d'une escapade ressourçante où détente, nature et découvertes historiques se mêlent harmonieusement.

Caux-et-Sauzens est un point de départ parfait pour explorer la région. À quelques minutes en voiture, la cité médiévale de Carcassonne vous transporte dans le temps avec ses remparts impressionnants et ses ruelles pittoresques. Le canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre d'agréables balades à pied ou à vélo le long de ses berges ombragées.
Les amateurs de vins apprécieront les domaines viticoles des environs, notamment dans les appellations Minervois et Cabardès, où vous pourrez déguster des crus locaux. Pour les amoureux de la nature, les sentiers de randonnée des Corbières ou de la Montagne Noire promettent des panoramas à couper le souffle.
Que vous soyez en quête de dépaysement, d'activités culturelles ou simplement d'un lieu pour vous relaxer, la Bouillottine est l'escapade idéale. Réservez votre séjour et laissez-vous séduire par la douceur de vivre audoise.

Le gîte, situé dans le jardin du propriétaire offre une totale indépendance, dès votre arrivée, vous serez séduit par son intérieur fonctionnel :
_ L'espace de vie s'organise autour d'un séjour climatisé avec une cuisine ouverte, tout équipée (plaque à induction 2 feux, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle et lave-linge). Un coin salon avec téléviseur et canapé convertible.
_ Une chambre avec un lit double 160 cm et un second téléviseur.
_La salle d'eau comprend une grande douche, un meuble double vasque, et un W.C.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte équipée d'un barbecue pour vos soirées conviviales, ainsi que d'une seconde terrasse ensoleillée.
2 VTC proposés sur place.
Emplacement de parking sur la propriété.

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Annonce d'un particulier

Cautions
  • Montant de la caution pour particulier 300 €
  • Montant de la caution pour professionnel 300 €

Localisation

Thématiques

  • séjours vtt

    VTT - Cyclo

Equipements 

Intérieur

  • Air conditionné
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Télévision

Extérieur

  • Barbecue
  • Parking intérieur
  • Parking privé
  • Salon de jardin
  • Terrasse
  • Jardin

Services

  • Charges incluses
  • Chauffage inclus
  • Draps et linge fournis
  • Draps fournis
  • Wifi-Internet
  • Linge de table fourni
  • Linge de toilette fourni
  • Ménage inclus
  • Vélo / VTT
  • Tout compris

Loisirs et commodités

  • Sur place Equitation
  • Sur place Piste de ski
  • Sur place Ski
  • Sur place Ski alpin
  • 0.4 km Vignoble
  • 0.5 km Chemins de petite randonnée
  • 1 km Pêche
  • 6 km Commerce
  • 6 km Restaurant
  • 8 km Musées
  • 11 km Gare ferroviaire
  • 19 km Baignade
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Votre hôte

ERIC

Langues parlées : Français, Français, Espagnol
Agréé Gîtes de France® : depuis 2024

Bienvenue chez nous ! Réserbullirophile, je vous ferai découvrir ma passion !
Si vous avez besoin de conseils pour découvrir les trésors locaux ou simplement envie d'échanger, je serai ravi de vous aider. Au plaisir de vous accueillir et de partager un moment convivial !

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Avis de nos voyageurs

5/5
15 avis
  • BrigitteD

    Superbe séjour

    Accueil trés chaleureux des propriétaires.
    Gite trés propre, bien aménagé avec tout le confort où la clim fut très appréciée pendant la période de canicule. De plus, il est bien situé pour découvrir le pays cathare.
    Merci à Eric et Dany pour leurs sympathiques échanges tout en découvrant leurs collections originales.

    Les normands Brigitte et Dominique

    • Propreté 5
    • Confort 5
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 5

    Déposé le 13/09/2025

  • Nathalie & Laurent

    Gîte au top

    Recette pour passer de bonnes vacances :
    - un accueil chaleureux et des propriétaires supers
    - joli gîte confortable, bien équipé, neuf, très propre
    - gîte bien situé par rapport aux sites que nous souhaitions visiter
    - échange passionnant avec les propriétaires autour d’une collection surprenante, étonnante
    Tous les ingrédients étaient réunis, vacances au top, Merci !
    Nathalie et Laurent du Morbihan.

    • Propreté 5
    • Confort 5
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 5

    Déposé le 22/08/2025

    Bonjour.
    Merci pour votre avis fort sympathique...Nous vous en sommes reconnaissants...
    Bien cordialement..

    ERIC, propriétaire
  • saumurois 49

    Gite au calme et trés agréable

    Accueil chaleureux des propriétaires, forts sympathiques. La petite attention lors de l'arrivée est appréciable.
    Le gite est bien aménagé et très propre .
    Nous avons découverts des propriétaires passionnés de leur collection de ...... (à découvrir par les autres locataires !!!!!).
    Le gite est idéalement situé pour découvrir la région (Montagne Noire, Corbières...).

    • Propreté 5
    • Confort 5
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 5

    Déposé le 12/08/2025

    Merci pour vos commentaires élogieux...
    Nous en sommes ravis !

    ERIC, propriétaire
  • Jl

    Gîte confortable et moderne

    Gîte en tout point conforme à la description. Hébergement de grande qualité,très propre, équipé de tout le confort nécessaire pour passer un agréable séjour. Les propriétaires sont très accueillants,et toujours prêts à rendre service et faire partager leurs conseils et bons plans.Gite à recommander !

    • Propreté 5
    • Confort 5
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 5

    Déposé le 31/07/2025

    Merci pour vos commentaires qui nous ont bien fait plaisir......

    ERIC, propriétaire
  • Phiphi

    Très bon gîte

    • Propreté 5
    • Confort 5
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 5

    Déposé le 26/06/2025

    Merci pour ce beau commentaire......

    ERIC, propriétaire
  • Laetitia B

    Séjour extra

    Nous avons passé un excellent séjour chez Éric et Dany, d’une gentille exemplaire, aux petits oignons avec leurs hôtes . Gîte tout neuf, très bien agencé, tout confort, rien ne manque.
    Merci encore à nos hôtes reserbullirophiles de nous avoir fait découvrir leurs collections.

    • Propreté 5
    • Confort 5
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 5

    Déposé le 05/06/2025

    Merci à Laetitia et Arnaud pour leur sympathique avis !

    ERIC, propriétaire