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Gîte - logement entier

La Bouillottine

Ref : 11G3345 | à CAUX ET SAUZENS - Aude

Tout compris
  • Capacité 2 personnes
  • Chambres 1 chambre
  • Surface 34 m2
  • Wifi
  • Animal
  • Catégorie Maison individuelle

Plongez dans le charme authentique du sud de la France avec ce gîte tout confort situé à Caux-et-Sauzens, un paisible village à seulement 10 km de Carcassonne et de sa célèbre cité médiévale.

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Description

Votre hôte

Eric

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Descriptif 2026, susceptible de modifications pour 2027, merci de vous référer à la fiche descriptive validée lors de la réservation.

Niché dans un cadre verdoyant, ce petit appartement de plain-pied est idéal pour un séjour en duo, avec possibilité d'accueillir deux couchages supplémentaires. Profitez d'une escapade ressourçante où détente, nature et découvertes historiques se mêlent harmonieusement.

Caux-et-Sauzens est un point de départ parfait pour explorer la région. À quelques minutes en voiture, la cité médiévale de Carcassonne vous transporte dans le temps avec ses remparts impressionnants et ses ruelles pittoresques. Le canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre d'agréables balades à pied ou à vélo le long de ses berges ombragées.
Les amateurs de vins apprécieront les domaines viticoles des environs, notamment dans les appellations Minervois et Cabardès, où vous pourrez déguster des crus locaux. Pour les amoureux de la nature, les sentiers de randonnée des Corbières ou de la Montagne Noire promettent des panoramas à couper le souffle.
Que vous soyez en quête de dépaysement, d'activités culturelles ou simplement d'un lieu pour vous relaxer, la Bouillottine est l'escapade idéale. Réservez votre séjour et laissez-vous séduire par la douceur de vivre audoise.

Le gîte, situé dans le jardin du propriétaire offre une totale indépendance, dès votre arrivée, vous serez séduit par son intérieur fonctionnel :
_ L'espace de vie s'organise autour d'un séjour climatisé avec une cuisine ouverte, tout équipée (plaque à induction 2 feux, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle et lave-linge). Un coin salon avec téléviseur et canapé convertible.
_ Une chambre avec un lit double 160 cm et un second téléviseur.
_La salle d'eau comprend une grande douche, un meuble double vasque, et un W.C.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte équipée d'un barbecue pour vos soirées conviviales, ainsi que d'une seconde terrasse ensoleillée.
2 VTC proposés sur place.
Emplacement de parking sur la propriété.

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Annonce d'un particulier

Cautions
  • Montant de la caution pour particulier 300 €
  • Montant de la caution pour professionnel 300 €

Localisation

Thématiques

  • séjours vtt

    VTT - Cyclo

Equipements 

Intérieur

  • Air conditionné
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Télévision

Extérieur

  • Barbecue
  • Parking intérieur
  • Parking privé
  • Salon de jardin
  • Terrasse
  • Jardin

Services

  • Charges incluses
  • Chauffage inclus
  • Draps et linge fournis
  • Draps fournis
  • Wifi-Internet
  • Linge de table fourni
  • Linge de toilette fourni
  • Ménage inclus
  • Vélo / VTT
  • Tout compris

Loisirs et commodités

  • Sur place Equitation
  • Sur place Piste de ski
  • Sur place Ski
  • Sur place Ski alpin
  • 0.4 km Vignoble
  • 0.5 km Chemins de petite randonnée
  • 1 km Pêche
  • 6 km Commerce
  • 6 km Restaurant
  • 8 km Musées
  • 11 km Gare ferroviaire
  • 19 km Baignade
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Votre hôte

ERIC

Langues parlées : Français, Français, Espagnol
Agréé Gîtes de France® : depuis 2024

Bienvenue chez nous ! Réserbullirophile, je vous ferai découvrir ma passion !
Si vous avez besoin de conseils pour découvrir les trésors locaux ou simplement envie d'échanger, je serai ravi de vous aider. Au plaisir de vous accueillir et de partager un moment convivial !

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Avis de nos voyageurs

5/5
15 avis
  • chris et bertrand

    Séjour du 9 au 16 mai 2026

    Agréable séjour dans cette belle région, location très joliment décorée, très bon accueil des propriétaires, symptathique, et passionnés par leur collection surprenante... Nous avons appris pleins de choses. Merci pour toutes les petites attentions que nous avons reçues. Les fraises étaient très bonnes et l'apéro très agréable.
    Nous recommandons vivement.

    Christelle et Bertrand
    Bourges

    • Propreté 5
    • Confort 5
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 5

    Déposé le 19/05/2026

  • Mary37

    Le top du top

    Rien à redire gite très bien les propriétaires sont des gens très accueillants très à l écoute régions très touristique beaucoup de choses à voir à part le vent trop de vent nous reviendront

    • Propreté 5
    • Confort 5
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 5

    Déposé le 16/04/2026

  • Phiphi40

    Excellent sejour

    Proprietaires tres sympas tres calme gite tout neuf et tres fonctionnel rien ne manque

    • Propreté 5
    • Confort 5
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 5

    Déposé le 09/04/2026

  • PVC

    Bouillottine = Cocooning

    Tout est dans le titre de notre avis. Puisqu'en effet notre séjour fut des plus charmant et agréable. Les propriétaires aux petits soins et aux échanges cordiaux. Nous nous sommes sentis accueillis pris en main et une fois installés , nos accueillants se sont faits discret. Ce simple avis ne suffit pas à exprimer notre gratitude tellement nous sommes content de ce séjour.
    Bien sûr, les locataires doivent tout aussi se montrer à l'ecoute et bienveillants ; puisque un séjour parfait se déroule grace à la politesse suivie du savoir vivre et de la restitution propre du gîte - Ce fut le cas pour nous.
    Un double Merci à nos charmants propriétaires et à Gite de France
    Pascal & Valérie
    Ballan-Miré (37)

    • Propreté 5
    • Confort 5
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 5

    Déposé le 24/03/2026

  • Eric

    Séjour Carcassonne

    Gîte presque neuf, fonctionnel et très bien situé pour visiter la région.
    Les propriétaires sont très agréable et à notre écoute.

    • Propreté 5
    • Confort 5
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 5

    Déposé le 24/02/2026

  • Cathy

    Super

    Très bon accueil gîte super déco génial au calme

    • Propreté 5
    • Confort 5
    • Accueil du propriétaire 5
    • Rapport qualité/prix 5

    Déposé le 06/12/2025