Espe' House

Belle maison spacieuse et confortable en plein cœur de la Haute-Vallée de l'Aude, sur place: piscine privative, grand jardin, tous les équipements et accès direct aux berges de l'Aude !

Aux alentours, Espéraza et sa région offrent une multitude d'activités pour tous les goûts : randonnées au cœur de paysages préservés, découvertes des célèbres châteaux cathares, visites de villages pittoresques, marchés locaux (celui d'Espéraza est le meilleur de la région et à quelques mètres du gîte) riches en produits du terroir et dégustations de vins du Languedoc. C'est le terrain de jeu idéal pour les amateurs de nature et de sensations, entre balades, sports d'eau vive et escapades culturelles.

À l'extérieur, un grand jardin entièrement clôturé offrant un espace sécurisé et paisible, idéal pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

La piscine privée (sécurisée avec alarme, dimensions: 10x5mx1.40m prof, traitée au chlore) parfaitement intégrée dans son environnement, devient le cœur de vos journées ensoleillées, entourée de transats et prolongée par une terrasse aménagée pour vos repas en plein air. Entre barbecue, plancha et mobilier de jardin, chaque moment se transforme en instant de convivialité.
Un atout rare vient compléter ce cadre privilégié : un accès direct aux berges de l'Aude, parfait pour les amateurs de pêche ou simplement pour profiter d'un coin de nature apaisant au fil de l'eau.

Au RDC:
Hall d'entrée avec présentoir à brochures.
Chambre 1 : 3 lits 90x190cm.
Une terrasse.
Salle de bain indépendante : baignoire, WC.
Garage : jeux de société, table de ping-pong, badminton et filet, 2ème frigo congélateur..
Cuisine/salle à manger : TV connectée, lecteur vinyle, canapé, frigo-congélateur, cafetière expresso, micro-ondes, lave-vaisselle. Buanderie: lave-linge.

A l'étage:
Chambre 2 : lit 140x190cm.
Chambre 3 : lit 140x190cm.
Chambre 4 : lit 140x190cm.
Chambre 5 : lit 140x190cm et ordinateur.
Salle de bain : baignoire, WC.
Cuisine indépendante : frigo-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, airfryer, cafetière expresso...
Une 2ème terrasse.
Séjour : grande tv connectée, nintendo switch, canapé, fauteuils, table