LES SABLES NOIRS

Le domaine des Sables Noirs vous accueille dans une typique maison rurale charentaise avec ses murs en terre cuite et en pierre de taille, entièrement rénovée avec le confort moderne. Vous y trouverez wifi, climatisation à l'étage une climatisation mobile en RDC et une décoration soignée. Vous pourrez découvrir un bâti historique atypique au sein de la propriété comme un four à pain, un four à chaux, une maison pour les enfants et quelques autres surprises. Le parc de plus d'un hectare entièrement clôturé laisse place à la contemplation et à la rêverie sous ses arbres centenaires. De nombreuses balades s'offrent à vous sur les chemins forestiers environnants à pied ou à vélo mis à votre disposition. La piscine au sel et la bergerie vous apporteront toute la fraicheur attendue pour vos heures de détente en famille ou entre amis. Cette propriété est un lieu idéal pour des vacances au calme en plein cœur de la nature. Vous trouverez tous les commerces utiles à 10 mn, les grands vignobles de Pomerol et de St Emilion à 25min, la ville de Bordeaux à 45min.

Gîte rural rénové indépendant, sans vis-à-vis. Au cœur d'une grande propriété arborée close privative.

Aménagement intérieur ( climatisation mobile) :
En rez-de-chaussée
- Cuisine.
- Séjour/ salon (baby-foot).
- Salle d'eau.
- Wc.
- Une chambre avec un lit 2 personnes.

A l'étage ( L'étage est équipé de climatisation réversible) :
- 2 chambres. Une chambre avec un lit 2 personnes (140x190) et un lit 1 personne (90x190), chambre 2 avec un lit 2 personnes ( 140x190) et deux lits superposés (90x190), un lit 1 personne d'appoint (sans supplément).
- Salle d'eau.
- Wc.

Aménagement extérieur :
- Grande terrasse et salons de jardins.
- Ancienne bergerie aménagée en salon d'été, plancha, barbecue.
- Jeux extérieurs (jeux enfants, ping-pong terrain de foot , fléchettes, slackline..).
- Boulodrome avec boules fournies.
- Vélos.
- Piscine au sel privative 13m x 4m , non chauffée, volet roulant immergé accessible de juin à septembre selon conditions climatiques et restrictions administratives.
-Abri voiture.

Fonctionnement :
- Enceinte Bluetooth.
- Électricité 8kw/jour inclus, dépassement facturé selon tarif réglementé en vigueur relevé compteur.
- Chauffage payant sur relevé.
- 2 poêles à bois dans la maison (dont un dans la cheminée), pour le bois possibilité livraison une brouette pour 4/5 flambées = 20€ .
- Des interventions ponctuelles d'entretien ou d'arrosage peuvent avoir lieu sur le domaine durant votre séjour.
- Le domaine comporte également une petite zone potagère de maraîchage en permaculture, distincte et clôturée, sur laquelle les propriétaires interviennent régulièrement pour le soin des plantes. Cette zone est visitable par les locataires intéressés par les jardins potagers.
- Capacité maximum de 10 personnes + un ou deux bébés.