Hameau les Gaties

Les Gaties – Gîte de groupe au cœur du Morvan Situé au cœur du Parc naturel régional du Morvan, le domaine Les Gaties vous accueille dans un environnement naturel exceptionnel, en lisière de la forêt avallonnaise. Isolé en pleine campagne, le hameau est un lieu idéal pour se retrouver en famille, entre amis ou entre collègues, organiser des anniversaires, cousinades, séminaires ou tout autre événement privé. Les fêtes y sont autorisées, dans le respect des lieux. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux chemins de randonnée et les sentiers propices aux promenades comme aux séances de footing, accessibles directement depuis la propriété.

La maison principale

Entièrement rénovée avec une attention particulière portée au confort et au bien-être de ses hôtes, la maison principale allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines.

Au rez-de-jardin, une grande cuisine entièrement équipée, pensée pour les groupes, s'ouvre sur une élégante salle à manger installée dans une véranda d'environ 24 m², offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Une arrière-cuisine avec accès direct depuis l'extérieur facilite l'intervention d'un traiteur.

L'ancienne écurie a été entièrement réhabilitée en une grande salle de réception chauffée d'environ 100 m², idéale pour partager des repas, organiser des soirées ou simplement profiter de moments conviviaux tout au long de l'année.

Les chambres

La maison principale dispose de 5 chambres, toutes lumineuses, décorées avec soin et équipées de sanitaires privatifs.

Au rez-de-jardin :

1 chambre pour 2 personnes avec un lit de 180 × 200 cm, accès extérieur, salle d'eau et WC privatifs.
1 chambre accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), équipée d'un lit de 180 × 200 cm, d'une salle d'eau et de WC entièrement adaptés, avec accès extérieur et place de stationnement PMR située à moins de 20 mètres.

Au premier étage :

1 chambre pour 2 personnes avec un lit de 180 × 200 cm et un lit enfant, salle de bain et WC privatifs.
1 chambre pour 2 personnes avec un lit de 180 × 200 cm.
1 chambre familiale pour 4 personnes comprenant un lit de 180 × 200 cm et un lit de 140 × 190 cm, avec salle d'eau et WC privatifs.

La maison principale accueille 12 personnes dans ses chambres, avec la possibilité d'accueillir 2 personnes supplémentaires grâce à un canapé convertible situé dans le couloir du premier étage.

L'appartement indépendant

En complément de la maison principale, le domaine dispose d'un appartement indépendant, situé au premier étage d'un bâtiment en face de la maison. Climatisé et bénéficiant de son entrée privative, il permet d'accueillir confortablement des invités supplémentaires tout en préservant leur indépendance.

Il comprend :

une cuisine équipée ;
une terrasse privative ;
trois chambres, chacune équipée d'un lit de 180 × 200 cm ;
un séjour avec un canapé convertible de 140 × 200 cm ;
une salle d'eau avec WC.

L'appartement accueille 8 personnes dans ses chambres, avec la possibilité d'héberger 2 personnes supplémentaires grâce au canapé convertible du séjour.

Capacité d'accueil
Maison principale : 12 personnes + 2 personnes sur canapé convertible.
Appartement indépendant : 8 personnes + 2 personnes sur canapé convertible.

Capacité maximale : 24 personnes.

Les extérieurs

Deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des paysages du Morvan et de la tranquillité des lieux.

La propriété s'étend sur près de 20 000 m² de terrain privé et dispose :

d'un grand parking privatif ;
d'une borne de recharge pour véhicules électriques de 22 kW.
Équipements à disposition
Loisirs
Table de ping-pong Cornilleau
Baby-foot Bonzini
Jeu de fléchettes
Jeu de pétanque
Kit de badminton
Cuisine et réception

La cuisine est entièrement équipée et dimensionnée pour recevoir des groupes.

Vous trouverez notamment :

Tireuse à bière PerfectDraft
2 lave-vaisselle
3 réfrigérateurs
Robinet-fontaine avec eau filtrée (eau pétillante disponible sur demande)
Machine à café professionnelle avec eau filtrée et moulin à café
Plancha XXL

Sur demande :

Appareil à raclette
Four à pizza
Robot pâtissier
Grand faitout XXL
Tripode de cuisson
Friteuse (utilisation exclusivement en extérieur)
Autres équipements
Lave-linge
Sèche-linge
Un hébergement engagé

Le domaine Les Gaties est labellisé Clef Verte, récompensant son engagement en faveur d'un tourisme durable et respectueux de l'environnement.

Accès

L'entrée du hameau est située sur la gauche en venant d'Avallon par la D944, environ 50 mètres après la borne kilométrique 59.

Le domaine est idéalement situé :

à moins de 15 minutes de la sortie n°22 (Avallon) de l'autoroute A6 ;
à moins de 2 h 30 de Paris et de Lyon ;
à 10 minutes de la gare SNCF et de la gare routière d'Avallon ;
à moins d'une heure d'Auxerre et de Dijon.