Val de Grosne

Belle maison contemporaine blottie au calme sur une vaste propriété naturelle privée de 1 ha en pleine campagne préservée (pour partie protégée en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF pour la qualité de son riche écosystème faunistique & floristique), au sein d'un paisible petit hameau rural résidentiel niché entre les deux pittoresques bourgs médiévaux, viticoles & commerçants, parfaitement sauvegardés de Buxy (sis à 8 km) & de Saint-Gengoux-le-National, "site clunisien" majeur labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté" (sis à 11 km), tous deux dotés de très nombreuses commodités dont supermarchés. Bucolique cadre champêtre & naturels alentours, lové en lisière d'un vaste plateau de prairies, à l'orée de l'immense forêt domaniale de la Ferté (littéral "poumon vert"), à deux pas des premiers coteaux de vignobles des Côtes Chalonnaises, au creux de la verdoyante vallée de la Grosne serpentant au pied des contreforts boisés du proche massif Sud Bourgogne, apaisant écrin paysagé vallonné conjuguant vignes, bocage, rivières, étangs & belles forêts sauvages. Emplacement ultra privilégié à la croisée des vignobles du haut Mâconnais & des Côtes Chalonnaises, jouxtant les tracés du circuit des églises romanes, de la "Route des Grands Vins" (Côtes Chalonnaises & Couchois) & de la "Route des Vins de Bourgogne" (Mâconnais-Beaujolais), à 1 km d'un sentier balisé en "balade verte" (vaste réseau de chemins de même type traversant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), 2 km du GR76 accolé au mythique "Chemin des Moines », 5 km de la Voie Verte ("Grande Boucle de Bourgogne du sud"), 5 km d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 26 kms (2 autres itinéraires de même type de 24 & 27 kms, accessibles dans un rayon d'une petite quinzaine de kms) et 10 km du réputé parcours VTT du GTM (Grand Tour du Massif Bourgogne) connecté à une vaste réseau de chemins VTT balisés sillonnant le massif. Localisation de choix, entre Grosne & Saône aux confins du sud Chalonnais, au carrefour du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Mâconnais & de la Bresse Bourguignonne, tous riches d'un exceptionnel patrimoine comme de splendides paysages. Idéal pour facilement rayonner au cœur de la Bourgogne du sud : à 13 km de Sennecey-le-Grand, 17 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 19 km du village médiéval de Brancion, 22 km de Tournus (site abbatial de réputation mondiale), 26 km du village médiéval du Mont Saint-Vincent (& son exceptionnel belvédère panoramique), 32 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 35 km de la Gare TGV du Creusot, 45 km de Louhans, 51 km du somptueux joyau paysagé des Roches de Solutré & Vergisson (labellisé "Grand Site de France") & 55 km de Mâcon (gare de Mâcon TGV à 52 km). Un très confortable "pied à terre" pour un ressourçante "mise au vert", en famille comme en amoureux, comme pour tous les amateurs de chevaux !

Ghislaine & Alain, tous deux passionnés de nature, randonnée & de jardin (vous pourrez bénéficier gratuitement de légumes frais issus de leur immense potager voisin durant votre séjour !), vous accueillent au sein d'une belle demeure contemporaine sise au calme en lisière d'un vaste bucolique plateau "ouvert" de pâtures, champs & prairies (accueillant en saisons les chevaux d'un paisible centre équestre voisin). Quiétude & tranquillité, blotti en pleine campagne, en bordure de ruelle au sein d'un petit hameau rural résidentiel (disposant d'une mini aire de loisirs située à 400m avec terrain de pétanque, aire de jeux "enfants" et terrain de basket), à deux pas d'une immense forêt domaniale sauvage à parcourir à pied ou VTT lors de reposantes balades (parsemée de chemins pédestres & petits étangs) comme des premiers contreforts de la Côte Chalonnaise & ses vignobles, lové au creux d'une bucolique vallée préservée (& sa rivière poissonneuse toute proche), magnifique écrin paysagé de nature & verdure protégé en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF pour son très riche écosystème faunistique & floristique. Apaisant environnement champêtre & naturel, 100% relaxant & reposant. Gîte de très bon confort. Spacieux & lumineux. Vaste pièce de vie (54m²). Cachet contemporain douillet très soigné. Ambiance zen & douce. Intimiste balcon-terrasse panoramique exposé, dominant un vaste terrain "naturel" de 1 ha (doté d'une table de ping-pong) en large partie préservé en "tonte raisonnée", littérale "aire de jeux & d'aventure" totalement sécurisée pour les enfants. Très belle vue dégagée sur les crêtes du massif sud Bourgogne s'affichant en toile de fond.
Composition : Maison individuelle. Chauffage électrique. Rdc surélevé (3 marches depuis le parking) : séjour-cuisine-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm dans chacune), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Jardin (1 ha) + balcon-terrasse + balcon + local vélos + parking privés. Table de ping-pong. Commodités dont supermarché à 8 km.