Thélème

Cadre & site enchanteurs ! Littéral petit coin de paradis champêtre ! Ravissante demeure de pays du 19ème siècle intégralement restaurée, blottie au calme sur une vaste propriété naturelle de 5000m² sise à 14 km de Montceau-les-Mines, historique cité minière désormais intégralement tournée vers les activités culturelles & de pleine nature (toutes commodités sur place). Tranquillité totale au sein d'un petit hameau rural espacé lové en pleine campagne charolaise vallonné, en lisière de bocage & d'une vaste forêt sauvage, à deux pas d'un grand étang de pêche de 40 ha, au creux d'un sublime écrin préservé de nature & verdure en grande partie classé et protégé en "Zone Natura 2000" pour la qualité de son écosystème. Idéalement sur le tracé des églises romanes, non loin de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (550 km de chemins balisés & plus de 200 circuits de randonnée à découvrir sur le territoire), à 5 km d'un itinéraire cyclo balisé connecté à l'EuroVélo6 longeant le célèbre Canal du centre tout proche, 5 km d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 63 kms (accessible à 23 km), 14 km du port de plaisance fluvial de Montceau, 25 km du mythique circuit VTT de la GTMC (Grande Traversée du Massif Central) et une trentaine de kms (équidistance) des premiers vignobles des Côtes Mâconnaises & Côtes Chalonnaises ("Routes des Vins de Bourgogne" & "Route des Grands Vins" à parcourir). Localisation centrale de choix, au cœur du sublime territoire préservé du Charolais-Brionnais (berceau des AOC des races bovines et ovines mondialement reconnus) riche de paysages somptueux et d'un patrimoine historique exceptionnel (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), à la croisée de l'Autunois-Morvan, du Chalonnais, du Mâconnais & du Clunisois. Localisation privilégiée pour rayonner : à 17 km de la cité médiévale du Mont-Saint-Vincent (& son belvédère unique offrant un panorama hors du commun à 360° sur 14 départements !), 21 km de Charolles, 31 km de Paray-le-Monial (illustre basilique de renommée mondiale), 36 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / Gare du Creusot TGV à 33 km), 39 km de la Clayette, 41 km de Digoin (port de plaisance fluvial lové à la convergence de 3 canaux réputés), 42 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 49 km de Marcigny & 51 km de la cité thermale & médiévale de Bourbon-Lancy (casino sur place). La parfaite villégiature pour un break au vert 100% ressourçant & apaisant ! Déconnexion totale assurée...

Tous deux réalisateurs-producteurs de documentaires, amoureux de leur sublime "coin de campagne", Géraldine & Jean-Fabrice vous ouvrent les portes d'une ravissante demeure de pays du XIXe intégralement restaurée & revisitée en douce villégiature, blottie au calme à flanc de colline exposée au sein d'un paisible petit hameau rural. Magnifique environnement niché en pleine campagne charolaise vallonnée au creux d'un bucolique vallon de bocage & prairies, à l'orée d'une vaste forêt sauvage (à découvrir à pied ou VTT), tout proche d'un étang de pêche de 40 ha (Étang du Grand Baronnet), sublime écrin préservé de nature & verdure en grande partie protégé en "Zone Natura 2000" pour la protection des rares tortues "Cistude d'Europe" & la qualité globale de son riche écosystème (ensemble de 4 étangs cernés de vastes ceintures végétales préservées). Cadre absolument magique & enchanteur, 100% reposant & relaxant. Spacieux gîte de bon confort. Grande pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard aux multiples influences, conjuguant traditions, ambiance néo-rustique, esprit contemporain & touches design "seventies" dans un charmant "mix & match". Vaste terrasse abritée de 30m². Agréable terrain naturel de 5000² abritant une mare poissonneuse (grenouilles, carpes, gardons…) & un verger fruitier (pommiers, pruniers, noyer, néfliers, poiriers, cognassier, groseilliers… / cueillette possible). Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Possibilité d'observer la faune sauvage sur place.
Composition : Maison individuelle (non loin de la maison des propriétaires / indépendance totale sans aucun vis-à-vis). Wifi. Chauffage électrique + poêle à bois. Rdc : séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm en appoint), salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 140x200cm / lit 2 p. 140x190cm), Wc indépendant. Terrain (5000m²) + terrasse couverte + local vélos + parking privés. Supérette complète 7 km. Gare 14 km.