Plissonnier

Séjournez au sein d'un "joyau patrimonial de l'architecture bressane" ! Élégante authentique ferme bressane de caractère de 1795 chargée d'histoire, très soigneusement réhabilitée dans les règles de l'art & revisitée en ultra confortable Gîte de Groupe communal - disposant de chambres avec salles d'eau privatives - blottie au calme sur une vaste propriété de 2 ha dotée d'un terrain de pétanque, au cœur d'un petit village typique, à 11 km de Louhans célèbre capitale de la Bresse connue pour son iconique artère commerçante médiévale aux "157 arcades" (l'une des plus remarquables de ce type en France comme en Europe) comme pour son très réputé "marché du lundi" labellisé "Site remarquable du goût". En pleine douce campagne bressane louhannaise (en large partie classée en ZNIEFF pour ses remarquables écosystèmes), bucolique écrin champêtre & naturel préservé conjuguant agriculture & pleine nature, entre belles forêts sauvages et vastes plaines bocagères parsemées d'étangs & rivières, non loin des rives de la Seille (rare espace naturel protégé en Zone Natura 2000) et des premiers contreforts du massif Sud Bourgogne comme du Revermont côté massif du Jura (parcourus par le réputé GRP de la "Bresse Comtoise" accolé au GR59). En toute proximité de nombreux sentiers pédestres "naturels" (complétés par un vaste réseau de chemins de randonnée balisés en "balades vertes" sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), à 5 km du tracé de la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo) comme du circuit des églises romanes, 5 km de la Voie Verte "Voie Bressane" (connectée à la Voie Bleue longeant la Saône comme à la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud"), 22 km du réputé circuit VTT du GTM labellisé "VTT FFC" (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne accolé à un vaste réseau d'identiques chemins de même type sillonnant le massif), une vingtaine de kms des premiers vignobles du Mâconnais, une quarantaine de kms des vignobles du Jura comme des Côtes Chalonnaises & une cinquantaine de kms des prestigieux vignobles de renommées mondiales des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune (diverses routes des vins à parcourir dont la "Route des vins de Bourgogne" & la "Route des Grands Vins" que prolonge l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…). Au cœur de la Bresse Bourguignonne - berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse - au carrefour des départements de l'Ain & du Jura, à la croisée du Chalonnais, de la Bresse du Jura, du Mâconnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") comme de la Bresse de l'Ain. Emplacement de choix pour rayonner : à 18 km de Cuisery référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français, 22 km de Tournus, 24 km de la rare Réserve Naturelle de la Truchère (remarquable écosystème protégé), 25 km de la cité médiévale de Romenay, 27 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"), 32 km de Verdun-Ciel (port de plaisance fluvial lové à la confluence du Doubs et de la Saône), 33 km du village médiéval de Brancion, 38 km de Pierre-de-Bresse labellisé "Cité de Caractère de Bourgogne Franche Comté", 38 km de Lons-le-Saunier, 48 km de Seurre, 55 km de l'illustre cité abbaye de Cluny & 50 km de Beaune. Un idoine "pied à terre" pétri de charme & d'histoire pour une relaxante pause en "maxi tribu" ! Mini paradis vert pour les enfants !

Élégante authentique ferme bressane de caractère de 1795 pétrie d'histoire, réhabilitée dans les règles de l'art, nichée au calme en lisière de champs & prairies, au cœur d'un petit village typique, sur un domaine de 2 ha abritant un écomusée (visitable en haute saison sur demande). En pleine douce campagne bressane préservée (protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), apaisant écrin doucement vallonné conjuguant belles forêts sauvages, champs de cultures, prairies bocagères parsemées de bucoliques étangs & rivières, non loin des rives de la Seille (remarquable Zone Natura 2000 / réserve d'oiseaux migrateurs, espèces végétales rares, nombreux poissons dont les célèbres silures, animaux & faune sauvage…). Grand confort. Beaux volumes des pièces de vie. Cachet campagnard aux accents contemporains sublimé par à une chaleureuse ambiance montagnarde boisée & une superbe restauration patrimoniale (murs en briques & pans de bois, manteaux de cheminée, poutres, plafonds à la française, charpentes, sols en pierres, tomettes etc… d'origine). Énormément de charme & caractère. Vaste terrain engazonné & arboré, paré d'une terrasse sur "cour" & d'un terrain de pétanque. Accès direct à l'aire de jeux communale pour enfants.
Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux. Wifi (fibre). Chauffage électrique. Rdc : cuisine, séjour, salon (TV / babyfoot), studio indépendant (canapé convertible 2 p .140x190cm) avec cuisine équipée, TV & sdb (baignoire/Wc) en enfilade avec 1 chambre (2 lits 1 p. 80x200cm), 2 chambres (2 lits 1 p. 80x200cm dans chaque) dont 1 PMR avec salle d'eau privée (douche/Wc), 4 Wcs indépendants (dont 2 PMR). 1er étage : 8 chambres (3 avec 2 lits 1 p. 80x200cm / 3 avec 3 lits 1 p. 80x200cm / 2 lits 1 p. 80x200cm + lit 2 p. 140x200cm / 4 lits 1 p. 80x200cm) avec sde privées (douche/Wc). Terrain 2 ha (cour + jardin) + terrasse gravier (sur cour) + terrain de pétanque + parking privatifs. Supérette & petits commerces 7 km. Supermarché 12 km.