l'Improbable

A deux pas des vignes au cœur d'un paisible petit hameau typique chargé d'histoire ! Spacieux gîte de charme aménagé au sein d'un authentique & très insolite ancien "garage automobile rural" intégralement revisité, niché sur une belle propriété soignée - entre autres dotée d'un baby-foot, d'un terrain de pétanque & d'une table de ping-pong - sise au calme à 5.5 km de la charmante cité commerçante de Tournus lovée sur les rives de la Saône (A6 & toutes commodités sur place / site abbatial de réputation mondiale & port de plaisance fluvial). Au cœur du massif Sud Bourgogne (superbe espace sauvage en partie protégé en "Zone Natura 2000" pour ses riches écosystèmes), en pleine campagne tournugeoise de douce montagne vallonnée, apaisant écrin préservé conjuguant vignobles, profondes forêts & prairies bocagères, blotti sur un plateau entre la verdoyante vallée de la Grosne & le Val de Saône, à la croisée des vignobles du Mâconnais & des Côtes Chalonnaises ("Route des vins de Bourgogne" & "Route des Grands Vins" à découvrir). Localisation ultra privilégiée sur les tracés du circuit des églises romanes, de plusieurs sentiers pédestres balisés dont une "balade verte" (vaste réseau de chemins de randonnée de même type sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), d'un itinéraire VTT balisé relié au réputé circuit VTT du GTM (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne connecté à un vaste réseau de chemins VTT balisés sillonnant le massif, labellisés "VTT FFC") & de la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo), à 4 km du GR76 (accolé à l'historique "Chemin des Moines" reliant jadis les abbayes de Citeaux & Cluny comme au célèbre GR de la "ViaCluny"), 5.5 km de la Voie bleue (longeant la Saône) accolée à la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud " & 17 km d'une piste de descente VTT renommée (Mont Saint-Romain). En plein cœur du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), au carrefour du Mâconnais, du Chalonnais & de la Bresse Bourguignonne, riches de paysages grandioses et d'un patrimoine historique unique (notamment médiéval et roman). Idéal pour facilement rayonner sur toute la Bourgogne du sud : à 6 km du village médiéval de Brancion, 13 km de la rare Réserve Naturelle de la Truchère (remarquable écosystème protégé), 13 km de Cuisery référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français, 14 km de Lugny (première cave productrice des vins de Bourgogne), 18 km de la charmante cité médiévale de Saint-Gengoux-le-National (labellisée "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 26 km de Chalon-sur-Saône (labellisé "Ville d'Art et d'Histoire"), 28 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 33 km de Louhans (capitale de la Bresse), 36 km de Mâcon (Gare TGV Mâcon Loché à 44 km), 37 km du bourg médiéval du Mont-Saint-Vincent (l'un des plus beaux sites de Bourgogne doté d'un "belvédère" panoramique à 360° littéralement unique), 38 km du somptueux joyau paysager des Roche de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France" & 47 km de la gare TGV du Creusot. Une atypique & rafraichissante villégiature, riche de nombreux équipements de loisirs, pour une ultra relaxante "échappée verte" en tribu !

Anne & Jean-Marc vous ouvrent les portes d'un authentique & très insolite ancien "garage automobile rural" soigneusement revisité, voisinant la cave coopérative locale au cœur d'un paisible petit hameau typique chargé d'histoire que domine une majestueuse maison forte du XVIe, à deux pas des vignes & d'un rare chêne tricentenaire classé, véritable emblème du village. Tranquillité en pleine douce campagne tournugeoise vallonnée, protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques (accolé à une vaste "Zone Natura 2000"), apaisant écrin préservé mixant viticulture, agriculture & pleine nature, blotti au creux d'un plateau de vignobles & bucoliques prairies bocagères, cerclé de collines boisées & profondes forêts sauvages (offrant de splendides vues panoramiques jusqu'au Mont Blanc). Spacieux gîte de grand confort. Exceptionnelle pièce de vie de 65m² où trône un baby-foot. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporain parsemé de divers "clins d'œil déco" à l'âme automobile des lieux. Ambiance "pop" & colorée côté chambres, toutes thématisées par de grands posters muraux en hommage à la Bourgogne. Beaucoup de charme. Ultra cosy & douillet. Belle propriété comprenant une grande cour, un terrain de pétanque, une table de ping-pong (mölkky & fléchettes), un agréable intimiste jardinet engazonné, ainsi que de larges terrasses (dont une abritée sous un appentis).
Composition : Maison mitoyenne à l'entrepôt professionnel des propriétaires (sans nuisance). Wifi (fibre). Chauffage PAC. Plain-pied (rdc) : séjour-cuisine-salon (baby-foot), 5 chambres (2 comprenant 1 lit 2 p. 160x200cm / 2 comprenant 1 lit 2 p. 160x200cm + 1 lit 1 p. 90x190cm / 1 lit 2 p. 160x200cm + 2 lits 1 p. 90x190cm superposés), 2 salles de bain (baignoire + douche dans chaque), 2 Wcs indépendants, buanderie. Terrain (cour + jardin) + terrasse + terrasse abritée (gravier) + local vélos + terrain pétanque + table ping-pong + parking privatifs. Supermarché 5 km. Toutes commodités à 5.5 km.