Les Roses

Cocooning & piscine lové au cœur même du vignoble de Chânes et son très réputé cru Saint-Véran ! Confortable gîte aménagé au sein d'une authentique ferme bourguignonne de caractère du 19ème siècle, soigneusement restaurée & chargée d'histoire (ancienne domaine agricole & viticole), sise sur une agréable propriété close de 1800m² soignée, à 11 km du centre-ville de Mâcon, la plus méridionale des cités de Bourgogne. Calme & tranquillité en pleine campagne viticole, au creux d'un ravissant petit hameau résidentiel cerclé de vignes, niché à 1.5 km du charmant bourg viticole typique de Chânes & 2 km de Saint-Amour-Bellevue, étape gastronomique ultra réputée avec ses restaurants "étoilés". Emplacement de choix sur les tracés de la route des vins, du circuit des églises romanes, de bucoliques sentiers de randonnée balisés en "balades vertes" connectés au GR76 (serpentant entre vignobles, prairies & collines boisées), de plusieurs itinéraires VTT référencés, à 8 km de la voie verte & 5 km de la véloroute EuroVélo17 longeant la Saône. Localisation particulièrement privilégiée à la toute pointe sud de la Bourgogne, aux confins du Mâconnais & des monts du Haut Beaujolais, dominant la vallée de la Saône dans le prolongement du célèbre "Val Lamartinien" tout proche, au carrefour du Rhône & de l'Ain, du Mâconnais, du Beaujolais, du Clunisois-Tournugeois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & de la Bresse de l'Ain, territoires tous riches de sublimes paysages, d'un patrimoine littéralement exceptionnel et de gastronomies mondialement reconnues. Idéal pour rayonner (A6 + connexion RCEA + gare TGV Mâcon Loché à 7 km) : à 8 km du parc animalier de Touroparc Zoo, 10 km du joyau paysagé de la Roche de Solutré doté du prestigieux label "Grand Site de France", 25 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 27 km de la célèbre cité abbaye de Cluny, 33 km de Villefranche-sur-Saône, 46 km de Bourg-en-Bresse, 44 km de Tournus & 50 km de la Clayette. Possibilité de louer les 2 gîtes de la propriété (avec le gîte n°1609) pour une capacité d'accueil globale de 4 personnes. Le cocon idoine pour tous les amoureux de vins comme dans le cadre d'un "countrybreak" relaxant & reposant ! En amoureux comme dans le cadre d'un séjour d'affaires !

Authentique corps de ferme de caractère du 19ème siècle, restauré dans les règles de l'art & chargé d'histoire (ancienne domaine agricole & viticole), niché sur une charmante propriété close de 1800m² soignée & fleurie (portail électrique), proposant une belle piscine, un agréable espace jardin et une grande cour en gravier (véritable terrain de pétanque naturel). Environnement calme, au cœur même des vignobles de Chânes (cru Saint-Véran ultra réputé), au sein d'un paisible hameau résidentiel blotti à flanc de coteau dominant un petit vallon verdoyant (superbe panorama sur les environs dont le Mont-Blanc par temps clair !), à 2 km du charmant village de Chânes, l'une des plus petites communes de Saône-et-Loire, paisible bourg viticole typique riche d'un patrimoine notable (élégante église romane du XIe siècle classée, belles demeures bourguignonnes historiques, château du XVIIe...). En pleine campagne mâconnaise, au creux d'un superbe cadre paysagé, magique & enchanteur, successions de vastes coteaux de vignes, bucoliques rivières & collines boisées. Gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard sublimé par une élégante restauration patrimoniale (conservation des anciens murs en pierres, linteaux de fenêtres en pierres, plafonds & poutres d'origine, majestueux manteau de cheminée sculpté…). Ambiance cocooning et ultra cosy. Énormément de charme. Agréable terrasse privative abritée & ombragée.
Composition : Maison mitoyenne (à second gîte) jouxtant l'habitation des propriétaires (indépendance totale). Wifi (fibre). Chauffage central gaz. Buanderie commune (lave-linge en commun avec autre gîte). Gîte de type studio au 1er étage (lit 2 p. 140x190cm), salle de bain (baignoire), Wc indépendant. Terrasse privée. Terrain clos en commun (1800m²). Piscine en commun avec autre gîte et propriétaires de mai à septembre (9.5x4.5m ). Local vélos/motos fermé. Parking privé. Gîte labellisé "Accueil Motards" (classé 2 casques). Non fumeurs. Tous commerces 4.5 km. Gare 7 km.