les Hirondelles

Vaste atypique suite familiale lovée au sein d'une ravissante ferme bressane traditionnelle datant du 19ème siècle - intégralement réhabilitée - nichée au calme sur une agréable propriété close de 2500m² à 3 km du bourg typique & commerçant de Saint-Germain-du-Bois (très nombreuses commodités dont supermarché et remarquable niveau d'équipements sportifs & de loisirs dont une piscine) & 15 km de Louhans célèbre capitale de la Bresse connue pour son iconique artère commerçante médiévale aux "157 arcades" (l'une des plus remarquables de ce type en France comme en Europe) comme pour son très réputé "marché du lundi" labellisé "Site remarquable du goût". Totale tranquillité au cœur d'un paisible petit hameau rural résidentiel blotti en pleine campagne bressanne au creux d'un apaisant écrin préservé aux paysages variés, conjuguant agriculture & pleine nature (riche de plusieurs sites naturels protégés en "Zone Natura 2000" pour leurs remarquables écosystèmes), entre vastes plaines de prairies bocagères parsemées d'étangs, forêts, rivières & contreforts montagneux du proche massif du Jura. Emplacement privilégié sur les tracés de deux sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très vaste réseau de chemin de randonnée de même type à découvrir sur le territoire), d'une "boucle vélo Coup de Cœur" référencée de 35 kms (connecté à la Voie Verte de la "Voie Bressane") & de la Cycloroute71 (tour de Saône-et-Loire à vélo), non loin du circuit des églises romanes, à 15 km de la Voie Verte de la "Voie Bressane", 19 km de la Voie Verte de la "Bresse Jurassienne", 21 km du GRP de la "Bresse Comtoise", 25 km des premiers vignobles du Jura & une cinquantaine de kms des vignobles de Bourgogne du Sud (Côtes Mâconnaises & Côtes Chalonnaises) comme des prestigieux vignobles de renommées mondiales des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune (nombreuses routes des vins à parcourir dont la "Route des Grands Vins" prolongée par l'illustre "Route des Grands Crus"). Au cœur de la Bresse Bourguignonne - berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse - au carrefour de l'Ain & du Jura, à la croisée du Chalonnais, de la Bresse du Jura, du Mâconnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") comme de la Bresse de l'Ain. Idéal pour rayonner sur plusieurs départements : à 27 km de Lons-le-Saunier, 29 km de Verdun-sur-Doubs (port de plaisance fluvial lové à la confluence du Doubs et de la Saône), 34 km de Seurre, 35 km de Cuisery référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français, 36 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"), 42 km de Tournus, 50 km de Beaune & 53 km de Dole (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"). Une adresse de choix pour une relaxante "mise au vert" lors d'une halte en itinérance comme dans le cadre d'un séjour prolongé ! Idéal en famille comme en amoureux !

Tous deux polyglottes & bourguignons d'adoption, Katharina & Luc (suisso-hollandaise & belge d'origine) vous ouvrent les portes d'une ravissante ferme bressane traditionnelle du XIXe à briques & pans de bois, intégralement revisitée, blottie au calme à l'orée d'une belle forêt, en lisière de champs & prairies, à deux pas de bucoliques étangs, au creux d'un paisible petit hameau rural résidentiel. Apaisant petit "coin de campagne" voisinant le cœur du charmant bourg typique de Saint-Germain-du-Bois, doté de nombreuses commodités (dont supermarché), d'un remarquable niveau d'équipements de loisirs (piscine couverte toute l'année complétée par un bassin extérieur, ludique "aire multi-activités" avec city-stade, skate parc, jeux d'enfants...) & de deux étangs de pêche aménagés (carpodrome en "no-kill" & "parcours sportif"). Totale tranquillité, lové en pleine douce campagne bressanne vallonnée, apaisant écrin préservé, parsemé de nombreux étangs & rivières, conjuguant champs de cultures, verdoyantes prairies bocagères & forêts sauvages. Spacieuse suite familiale aménagée sous les toits. Chaleureux cachet campagnard mixé à une ambiance "cabane" à l'âme totalement "baroque", un brin "bohème". Agréable propriété close de 2500m² d'esprit "naturel" (végétalisée, arborée & fleurie) abritant divers espaces de détente & repos, une vaste terrasse abritée & un petit poulailler.
Composition : Suite familiale au 1er étage (totalement privatisé) en accès indépendant. Wifi (fibre). Chauffage électrique. 2 chambres indépendantes communicantes par couloir (lit 2 p.140x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm) avec salle d'eau privée (douche/Wc broyeur). Accès buanderie indépendante (lave-linge + sèche-linge + réfrigérateur + congélateur). Petit déjeuner servi dans pièce de vie des propriétaires (ou dans la suite) ou sur terrasse aux beaux jours. Terrasse abritée + jardin clos (2500m²) + abri couvert voitures + local vélos/motos + parking privés. Restaurants & commodités dont supermarché 3 km.