les Grands Champs

Authentique demeure "fifties" typique d'après-guerre intégralement restaurée nichée en lisière des prés, en pleine douce campagne bressanne préservée - "sur" une petite exploitation agricole familiale (élevage bovin & céréales en "agriculture raisonnée") bien à l'écart au calme - au sein d'un paisible hameau rural "dispersé" sis à 8 km du village commerçant de Saint-Martin-en-Bresse (petit supermarché sur place) & 12 km du pittoresque bourg de Verdun-Ciel lové à la confluence du Doubs & de la Saône (nombreuses commodités sur place dont supermarché et port de plaisance fluvial). Totale tranquillité, blotti au creux d'un apaisant écrin champêtre & naturel préservé, verdoyante plaine bocagère de cultures & prairies parsemée de bucoliques étangs & rivières, à deux pas de nombreuses vastes forêts sauvages, voisinant plusieurs sites protégés classés en ZNIEFF & "Zone Natura 2000" pour leurs remarquables écosystèmes. Idéalement situé sur le tracé d'un atypique sentier PR ("Parcours découverte" ludique balisé avec énigmes pour les enfants), en toute proximité de nombreux sentiers pédestre balisés en "balades vertes" (riche réseau à parcourir sur le territoire, à pied ou VTT), à 12 km de la Voie Bleue accolée à la "Cycloroute71" (Tour de Saône et Loire à vélo) comme à la véloroute Eurovélo6, 15 km de la voie verte de la "Voie du Tacot" (desservant Beaune), 23 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud", une trentaine de kms des vignobles des célèbres Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune et une quarantaine de kms des vignobles des Côtes Chalonnaises & du Jura (diverses routes des vins à découvrir dont la "Route des Grands Vins" & la prestigieuse "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…) & une trentaine de kms du circuit des églises romanes. Au cœur de la Bresse Bourguignonne (berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse), non loin des contreforts montagneux du massif du Jura, au carrefour du Chalonnais, de la Bresse Jurassienne & du Pays Beaunois - tous riches de magnifiques paysages, de gastronomies réputées comme d'un patrimoine exceptionnel - à la croisée des départements du Jura & de la Côte d'Or. Idéal pour rayonner : à 53 km de Seurre, 27 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 31 km de Louhans, capitale de la Bresse (& son iconique rue médiévale aux 157 arcades), 33 km de Beaune, 41 km de Cuisery référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français, 45 km de Tournus (site abbatial de renommée mondiale), 46 km de Lons-le-Saunier, 50 km de la cité médiévale de Romenay, 53 km de Dole (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire") & 59 km de la Gare du Creusot TGV. Un idoine confortable petit "nid" pour une reposante "échappée verte" à petits prix ! En amoureux comme en famille !

Élodie & Jérôme (agriculteur exploitant de la petite ferme familiale voisinant le gîte, à l'écart / élevage bovin & céréales en "agriculture raisonnée") vous ouvrent les portes d'une authentique demeure "fifties" typique d'après-guerre, intégralement restaurée & revisitée en douce villégiature, nichée au calme en lisière des prés, en pleine campagne bressanne, au sein d'un paisible hameau rural "dispersé", tout à la fois agricole & résidentiel. Apaisant écrin champêtre & naturel préservé alentour, lové au creux d'une verdoyante vaste clairière de champs de cultures & prairies parsemée de nombreux bucoliques étangs & rivières, cerclée de profondes forêts sauvegardées (accessibles à deux pas), non loin des rives du Doubs (véritable paradis des kayakistes & site de pêche ultra réputé pour ses célèbres silures, sandres ou carpes) remarquable écosystème pour partie protégé en "Zone Natura 2000" pour son exceptionnelle réserve ornithologique riche de 160 espèces et ses variétés végétales très rares. Possibilité d'observer la faune sauvage sur place (chevreuils, cerfs, renards, lièvres, chouettes, oiseaux et rapaces…). Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains sublimé par un rare & très élégant sol en carreaux de ciment d'époque côté salon. Ambiance zen & douce. Grande cour en gravier abritant une large terrasse exposée ainsi qu'un agréable jardinet engazonné blotti en lisière des champs & d'une petite mare privée sécurisée côté jardin (carpes, tanches... / pêche possible en "no kill"). Belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Composition : Maison individuelle (à l'écart sur une petite exploitation agricole familiale / propriété comprenant divers bâtiments). Wifi (fibre). Chauffage électrique. Climatisation. Rdc : cuisine-séjour-salon, chambre (lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche/Wc). 1er étage : 1 chambre (2 lits 1 p. 90x190cm). Terrasse + cour + jardinet + local vélos + parking privés. Petits commerces et petit supermarché 8 km.