le Renard et l'Abeille

Magnifique propriété paysagée close de 3000m², littéralement "tirée au cordeau", parée d'une atypique piscine surélevé (9x4.5m) ! Élégante demeure "bourgeoise" de caractère de 1910 chargée d'histoire, réenchantée en confortable "maison d'hôtes" au "charme d'antan", nichée au calme au sein d'un petit hameau rural blotti à l'orée d'un bois, à 11 km de la cité médiévale & thermale de Bourbon-Lancy ("Site Clunisien" / toutes commodités dont supermarchés & très nombreux équipements de loisirs sur place dont golf & casino). Quiétude & tranquillité en pleine douce campagne préservée (protégée en ZNIEFF), lové au creux du sublime charolais, apaisant écrin vallonné mixant agriculture & pleine nature entre vastes prairies parsemées d'étangs & rivières et belles forêts sauvages, ponctué de divers belvédères panoramiques (dont le proche "Signal de Mont" ou le "Mont Dardon" culminant respectivement à 469m & 506m d'altitude). Divers sentiers pédestres "naturels" à découvrir aux alentours (que complète un vaste réseau de "balades vertes" balisées sillonnant le territoire), voisinant le circuit des églises romanes, à 6 km du mythique circuit VTT de la GTMC (Grande Traversée du Massif Centrale), 7 km d'un itinéraire vélo jalonné desservant Digoin (& son port de plaisance fluvial lové à la convergence de 3 canaux réputés dont le célèbre Canal du Centre & le "canal tranquille" reliant Roanne / à parcourir lors de relaxantes balades en bateaux), 11 km du GR3, 12 km de la Voie Verte accolée à l'EuroVélo6 & au "Tour de Bourgogne à Vélos" comme à la "Cycloroute71" (Tour de Saône et Loire à vélo) connectée à la Voie Verte "Véloire" (longeant la Loire le "dernier fleuve sauvage d'Europe" protégé en "Zone Natura 2000" pour ses exceptionnels écosystèmes) comme à la Voie Verte du Canal du Centre, & une soixantaine de kms des premiers vignobles du Mâconnais comme des Côtes Chalonnaises ("Route des Vins de Bourgogne" & "Route des Grands Vins" à découvrir). A la toute pointe sud de la Bourgogne, proche des premiers contreforts du Morvan (& du Parc Naturel), au carrefour des départements de l'Allier, de la Loire & de la Nièvre, aux confins du splendide territoire du Charolais-Brionnais labellisé "Pays d'Art et d'Histoire" (terre d'élevage & traditions, berceau de l'AOC de la race bovine de renommée mondiale) riche de somptueux paysages préservés et d'un exceptionnel patrimoine historique, à la croisée de l'Autunois-Morvan, de la Sologne & Montagne Bourbonnaise et du Pays Roannais (vignobles des Côtes Roannaises à découvrir). Idéal pour rayonner : à 16 km de Gueugnon, 17 km de Digoin, 29 km de Luzy, 28 km de l'insolite parc d'attraction "Diverti'Parc", 32 km du très réputé parc d'attraction du PAL, 30 km de l'illustre "cité du sacré cœur" de Paray-le-Monial, 38 km du célèbre temple bouddhiste Paldenshangpa de la Boulaye, 43 km de Charolles, 44 km de Marcigny ("Site clunisois" renommé pour son marché du lundi matin créée en 1266), 47 km de Moulin, 48 km du ravissant village médiéval de Semur-en-Brionnais doté du très rare label "Plus beaux villages de France" & 57 km du site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé "Grand Site de France". Un inspirant "refuge" pour une pause ultra relaxante - en itinérance comme dans le cadre d'un séjour - avec farniente côté piscine en bonus !

Hollandais de naissance & bourguignons d'adoption, Lotte & Serge (instructeur de "Krav maga" / cours possibles), tous deux passionnés de brocante, vous ouvrent les portes d'une élégante demeure de caractère datant de 1910 chargée d'histoire & intégralement réhabilitée (jadis maison du directeur des mines de fer & cuivre locales, exploitées par la Compagnie du Creusot). Calme & tranquillité au sein d'un petit hameau rural, résidentiel & agricole, blotti à l'orée d'un bois à 3.5 km du cœur du village doté d'une élégante église romane classée du XIIe & des vestiges d'un ancien château féodal. En pleine douce campagne vallonnée (protégé en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), apaisant écrin préservé de bocage vallonné, rivières & étangs poissonneux et belles forêts sauvages. Chaleureuses chambres de bon confort, mixant cachet campagnard bourgeois, un brin "rétro", à l'âme totalement dépaysante des lieux. Beaucoup de charme. Magnifique intimiste propriété close de 3000m² lovée à l'abri des regards soigneusement engazonnée, fleurie & arborée, parée d'une insolite piscine surélevée, d'un terrain de pétanque, d'une balançoire et d'une salle de sport & remise en forme (en annexe). Vaste double terrasse exposée ouvertes sur le parc, complétée par une véranda climatisée.
Composition : Chauffage central fioul. Wifi (fibre). Cuisine toute équipée en accès libre + salon (avec piano) + véranda + salle de jeux (avec TV & console playstation). Rdc : 2 chambres "doubles" dont 1 avec salle d'eau extérieure "sur palier". 1er étage : 1 chambre double + 1 chambre familiale de 4 p. composée de 2 chambres indépendantes communicantes. 2ème étage 1 chambre familiale de 3 p. composée de 2 chambres indépendantes communicantes. Lits 1 p. 80x200cm jumelables en lit 2 p. 160x200cm et salles d'eau privatives (douche/Wc) dans toutes les chambres. Parc clos (3000m²) + piscine (9x4.5m) + double terrasse (une en gravier) + local vélos/motos + parking. Restaurants & commodités 11 km.