Le Presbytère

Entre Bresse & Revermont, à la frontière du Jura, aux portes du massif & son parc Naturel ! Ravissante authentique demeure de caractère datant du 18ème siècle chargée d'histoire (ancien presbytère) intégralement réhabilitée par la commune en vaste Gîte de Groupe, blottie sur un propriété soignée de 1 ha au cœur d'un petit village typique sis à 10 km de Louhans, capitale de la Bresse célèbre pour son iconique artère commerçante médiévale aux "157 arcades" (l'une des plus remarquables de ce type en France comme en Europe) comme pour son très réputé "marché du lundi" labellisé "Site remarquable du goût". Calme & tranquillité en pleine douce campagne bressane louhannaise (en large partie classée en ZNIEFF & parsemée de divers espaces naturels protégés Zone Natura 2000, pour ses riches écosystèmes), apaisant écrin champêtre & naturel préservé conjuguant agriculture & pleine nature, entre vastes plaines bocagères parsemées d'étangs & rivières et belles forêts sauvages, non loin des contreforts montagneux du tout proche massif du Jura & ses vignobles. En toute proximité de nombreux sentiers pédestres "naturels" (complétés par un vaste réseau de chemins de randonnée balisés en "balades vertes" sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), à 2 km du passage de la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), 4 km de la Voie Verte "Voie Bressane" (connectée à la Voie Bleue longeant la Saône comme à la Voie Verte de "Grande Boucle de Bourgogne du Sud"), 14 km de la Voie Verte de la Bresse Jurassienne, 20 km du réputé GRP de la "Bresse Comtoise" accolé au GR59, une trentaine de kms du circuit des églises romanes, une vingtaine de kms de premiers vignobles du Jura, une quarantaine de kms des Côtes Mâconnaises & une soixantaine de kms des Côtes Chalonnaises comme des prestigieux vignobles de renommées mondiales des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune (diverses routes des vins à parcourir dont la "Route des Vins de Bourgogne" & la "Route des Grands Vins" prolongée par l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…). Au cœur de la Bresse Bourguignonne - berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse - au carrefour des départements de l'Ain & du Jura, à la croisée du Chalonnais, de la Bresse du Jura, du Mâconnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") comme de la Bresse de l'Ain. Idéal pour rayonner (accès A39 à 8 km) : à 19 km de Lons-le-Saunier (capitale du Jura & cité thermale), 16 km du réputé circuit automobile de Bresse (multi-activités auto, moto et karting sur 48 ha), 25 km de Cuiseaux ("le Village des peintres"), 30 km de la cité médiévale de Romenay, 31 km de Cuisery référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français, 32 km de Pierre-de-Bresse labellisé "Cité de Caractère de Bourgogne Franche Comté", 28 km de Verdun-Ciel (port de plaisance fluvial lové à la confluence du Doubs et de la Saône), 38 km de la rare Réserve Naturelle de la Truchère (remarquable écosystème protégé), 38 km de Tournus, 46 km de Seurre, 46 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire") & 62 km de Beaune. Le parfait "refuge" pour des retrouvailles en "tribu", entre amis comme en famille ! Mini paradis pour les enfants offrant de très nombreux équipements de loisirs privatifs sur place (terrain de foot, ping-pong, pétanque etc…) !

Ravissante authentique demeure de caractère chargée d'histoire (ancien presbytère érigé au XVIIIe), intégralement réhabilitée en gîte de groupe par la commune, voisinant la très élégante église d'inspiration gotique des lieux (datant du XVIe) & le terrain de tennis du bourg, au cœur d'un petit village bressan typique. Quiétude & tranquillité, en pleine campagne louhannaise mixant agriculture & pleine nature (classée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), apaisant écrin préservé de belles forêts sauvages & prairies boisées parsemées de bucoliques étangs & rivières, non loin des rives de la Seille, remarquable écosystème protégé en Zone Natura 2000 (réserve d'oiseaux migrateurs, espèces végétales rares, nombreux poissons dont les célèbres silures, faune sauvage…) comme des contreforts montagneux du Jura. Spacieux gîte de bon confort. Vaste pièce de vie de 140m² aux beaux volumes. Belle rénovation patrimoniale (murs en pierres, poutres, manteaux de cheminée, linteau de fenêtres en briques… d'origine). Vaste propriété engazonnée de 1 ha dotée d'une terrasse exposée (en partie abritée) & de nombreux équipements de loisirs (terrain de pétanque côté cour, toboggan, ping-pong, filet de volley, terrain de foot avec ses cages…).
Composition : Maison individuelle sur 3 niveaux. Wifi. Chauffage électrique. 2 cheminées + 2 poêles à bois. Rdc : salle d'eau en accès par l'extérieur (douche/wc). Rdc surélevé : cuisine professionnelle, séjour-salon (baby-foot), Wc indépendant, 1er étage : 8 chambres (6 comprenant 2 lits 1 p. 90x190cm dont 2 superposés / 2 avec 1 lit 2 p. 140x190cm), espace dortoir dans un grande alcôve sur couloir (4 x 2 lits 1 p. superposés 90x190cm), bloc sanitaire (4 douches/2 Wcs), Wc indépendant. 2ème étage : chambre mezzanine (6 lits 1 p. 90x190cm). Terrain 1 ha (cour + jardin) + terrasse (en partie abritée) + équipements loisirs (terrain foot & pétanque, filet volley, table ping-pong) + local vélos + parking privatifs. Supermarché 4 km.