Le Petit Eden

Pittoresque petit hameau agricole & rural niché en plein cœur du Massif du Morvan ! Authentique ferme traditionnelle de 1881, sise en pleine campagne morvandelle - sur une petite exploitation familiale d'élevage ovin (sans nuisance) - au creux d'un bucolique écrin préservé de nature & verdure, à 7 km du charmant petit bourg typique & commerçant de Lucenay l'Evêque. Apaisant cadre paysagé de montagne douce, conjuguant prairies & profondes forêts sauvages, blotti au cœur même du Parc Naturel du Morvan, sur les tracés du circuit des églises romanes & de sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très riche réseau de chemins de même type, serpentant en pleine nature, à parcourir sur le massif), à 9 km du réputé GRP du "Grand Tour du Massif du Morvan" (connecté à plusieurs GR), 9 km du mythique itinéraire VTT de la GTMC (Grand Traversée du Massif Central), 14 km de la voie verte (en sa version "tout terrain" reliée à une vélo-route balisée) et à une cinquantaine de kms des premiers vignobles du Couchois traversés par la "Route des Grands Vins" (Côtes Chalonnaises jouxtant les Côtes de Beaune). Splendide environnement sauvage & préservé lové à la frontière de la Côte d'Or et de la Nièvre (& du territoire des "Grands Lacs du Morvan"), en plein cœur de l'Autunois-Morvan, somptueux territoire naturel, chargé d'histoire, empreint de légendes & mystères, riche d'un très rare patrimoine historique comme de paysages absolument grandioses. Localisation de choix en plein centre de la Bourgogne à 21 km de Saulieu, 23 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire" riche d'un inestimable patrimoine couvrant plus de 2000 ans de présence humaine), 24 km du renommé Lac des Settons (plage surveillée de sable fin, base de loisirs nautique & multiples activités aquatiques), 33 km de Château Chinon, 39 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte doté du prestigieux label "Grand Site de France", 45 km de la cité médiévale de Nolay & 59 km de la Gare TGV du Creusot. Possibilité de louer les deux gîtes de la propriété (avec le gîte n°1837) pour une capacité d'accueil globale de 8 personnes. Un idéal refuge "à petits prix" pour une reposant bol d'air "100% nature", en amoureux comme en famille !

Agriculteurs éleveurs de moutons, Eric & Françoise vous accueillent au sein d'un authentique corps de ferme morvandiau traditionnel de 1881, intégralement rénové, niché au calme en pleine campagne du haut Morvan sur leur petite exploitation familiale (sans nuisance aucune). Calme & tranquillité au cœur d'un petit hameau agricole & rural typique lové à flanc de colline, au creux d'un splendide cirque préservé de montagne douce, offrant le rare privilège de pouvoir observer la faune sauvage (renards, chevreuils, sangliers, oiseaux...). Magnifique écrin paysagé de nature & verdure, blotti en lisière de champs & prairies, à l'orée d'un vaste massif forestier, dominant la bucolique vallée du Ternin & le village de Chissey-en-Morvan, le plus septentrional de Saône-et-Loire situé sur l'ancienne voie romaine reliant Sens à Autun (vestiges à visiter), dotée d'un patrimoine notable (nombreux châteaux, manoirs, maisons fortes & moulins) comme de superbes paysages, commune par ailleurs engagée sur le précurseur projet "ciel étoilé" porté par le Parc Naturel du Morvan (avec l'obtention du prestigieux label "Réserve internationale de ciel étoilé" en ligne de mire). Gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard, au charme "vintage", conjugué à l'ambiance douce & dépaysante d'une ancienne demeure (plafonds à la française, carreaux de ciment, manteau de cheminée, murs en pierre… d'origine). Grande cour close en gravier dotée d'un large espace terrasse (exposé ou ombragé au besoin). Bonus appréciable : des légumes frais de saison sont fournis par les propriétaires "en direct" du potager familial.
Composition : Maison individuelle voisinant l'habitation des propriétaires et l'autre gîte de la propriété (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage central fioul. Gîte de plain-pied en rdc : cuisine, séjour-salon (lit 2 p. 140x190cm), 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Cour-terrasse close + parking privés. Petite épicerie 3 km. Commerces 7 km.