Le Moulin à Vent

Adresse totalement unique & exceptionnelle labellisée "Vignobles & Découvertes" ! Panorama à 360° à couper le souffle ! Rare authentique ancien moulin de caractère datant de 1810 pétri de charme & d'histoire - intégralement revisité & réenchanté en douillette villégiature totalement atypique - blotti en "belvédère panoramique" sur une colline, au cœur même des vignobles, sur une vaste propriété en large partie naturelle de 6000m², dominant le charmant petit village typique de Saint-Désert (doté d'un supermarché sis à 2 km). Magnifique écrin paysagé alentour, niché en pleine douce campagne viticole vallonnée des Côtes Chalonnaises (protégée en ZNIEFF & diverses Zone Natura 2000 pour ses riches écosystèmes), conjuguant viticulture, pleine nature & agriculture, entre coteaux de vignobles, prairies bocagère & belles forêts sauvages (dont la vaste et proche forêt domaniale de Givry), voisinant la sublime vallée des Vaux ("la petite Suisse Chalonnaise") comme le célèbre "Val d'Or" & son réputé cru "Mercurey" (chef de file des crus de la Côte Chalonnaise, l'une des plus anciennes AOC de France). Idéalement situé sur les tracés de divers sentiers pédestres "naturels" dont une "balade verte" balisée (accolé à un très riche réseau de chemins de randonnée de même type sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), du circuit des églises romanes & de la "Route des Grands Vins" que prolonge l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…), à 2.5 km des GR7 & GR76 (connectés aux renommés GRP "Au Fil des Vignes et des Vallées" & des "Grands Crus"), 2.5 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud", 16 km de la Voie Verte du Canal du Centre (itinéraire fluvial à parcourir par ailleurs lors de relaxantes balades en bateaux / port de plaisance fluvial de Saint-Léger-sur-Dheune à 23 km) accolée à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à vélo", 16 km du passage de la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo), 18 km de la Voie Bleue (longeant la Saône) & 18 km de la Voie Verte "Voie Bressane". Emplacement privilégié à la croisée du Couchois & des célèbres vignobles de renommées mondiales des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune, au carrefour du Chalonnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Mâconnais & du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"). Idéal pour rayonner (accès RCEA à 2 km) : à 6 km (équidistance) des ravissants bourgs viticoles & médiévaux de Givry et Buxy, 6 km du réputé "Parc Aventures" de Givry (le plus grand parc accrobranche de Bourgogne, l'un des plus grand parc Aventure de France), 16 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 19 km de Saint-Gengoux-le-National labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté", 20 km de la Gare TGV du Creusot, 21 km de Chagny (réputé pour son marché gastronomique du dimanche matin), 35 km de Tournus, 37 km de Beaune (célèbre cité fortifiée, "capitale des Vins de Bourgogne"), 40 km de l'illustre cité abbaye de Cluny & 54 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire" riche de 2000 ans de présence humaine). Un insolite "cocon" où se réfugier en amoureux pour un inoubliable séjour magique & enchanteur, au creux des "vieilles pierres" !

Yvane & Stéphane vous ouvrent les portes d'un très rare authentique ancien moulin traditionnel de caractère édifié en 1810 (qui produisit jadis de la farine), pétri d'histoire & très soigneusement réhabilité, immergé au creux d'un bucolique cirque "sauvage" de vignobles & prairies, sur une douce colline, au sein d'un hameau rural "dispersé" dominant en vigie & "belvédère" panoramique le charmant petit bourg typique de Saint-Désert. En pleine douce campagne viticole vallonnée des Côtes Chalonnaises (protégée en ZNIEFF & Zones Natura 2000 pour ses richesses floristiques & faunistiques), apaisant écrin paysagé mixant bocages, coteaux de vignes & forêts sauvages (dont la proche forêt domaniale de Givry, littéral "poumon vert" du territoire). Gîte de très bon confort riche d'une insolite architecture contemporaine "d'avant-garde" dont une atypique salle d'eau aux allures de "cabine de bateau" ou sa chambre "tipi" boisée lovée sous les toits dans l'esprit d'un "cocon romantique". Très chaleureux cachet campagnard sublimé par l'âme dépaysante des lieux (conservation des élégants linteaux & murs en pierres avec ses niches, poutres, superbe escalier en pierre…d'époque). Énormément de charme & caractère. Savoureux dialogue entre passé & présent dans une ambiance cosy & douillette. Agréable jardin engazonné de 1500m² paré d'un verger fruitier (cerisier, mirabelliers, pruniers, pêcher, cognassier…), ouvert sur les prés sur une vaste propriété en large partie naturelle de 6000m², offrant une sublime vue dégagée à 360° jusqu'au Mont-Blanc par temps clair !
Composition : Maison individuelle (accès par 400m de chemin de terre carrossable). Chauffage électrique + cheminée. Rdc : séjour-cuisine. 1er étage : salon (convertible 1 p. 120x190cm en appoint). 2ème étage : salle d'eau (douche/Wc). 3ème étage : chambre climatisée (lit 2 p. en "triangle" de 4m² / dimensions atypiques / voir photos). Jardinet (1500m² sur terrain 6000m²) + parking + local vélos privatifs. Supermarché 2 km.