le Montigny

Authentique ferme morvandelle traditionnelle du début 19ème siècle, intégralement restaurée en confortable villégiature, nichée au calme en pleine campagne vallonnée au sein d'un mini hameau rural familial, à 6 km du charmant bourg typique & commerçant de Toulon-sur-Arroux (toutes commodités sur place dont supermarché), réputé pour son très insolite parc d'attraction « Diverti'Parc » empreint de surprises, véritable petit coin de paradis « vert » pour petits & grands (sis à 8 km). Agréable cadre champêtre & naturel préservé en plein cœur du bocage jouxtant plusieurs grands étangs et de vastes massifs forestiers sauvages, blotti au creux de la verdoyante vallée de l'Arroux à la toute pointe sud du massif du Morvan et portes du Parc Naturel. Localisation intéressante en toute proximité du circuit des églises romanes & de nombreux sentiers de randonnée balisés en « balades vertes », à 4 km du GR 131 lié au Grand Tout du Massif du Morvan, 6 km du mythique itinéraire VTT du GMTC (connecté à la voie verte) et 25 km de la voie verte & de l'EuroVélo6. A la croisée du Charolais-Brionnais (labellisé « Pays d'Art et d'Histoire », berceau des AOC des races bovines et ovines de renommées mondiales), du sublime territoire préservé de l'Autunois, empreint de traditions, légendes & mystères, riche de paysages grandioses et d'un exceptionnel patrimoine historique (antique, médiéval, industriel...) et du Bourbonnais, tout proche de la Nièvre & de l'Allier. A 14 km du célèbre temple bouddhiste Paldenshangpa de la Boulaye, 24 km de Luzy, 25 km de Digoin (& son port de plaisance fluvial lié au Canal du Centre), 31 km du Creusot (renommé parc d'attraction des Combes), 31 km de Paray-le-Monial, 34 km de la cité thermale & médiévale de Bourbon-Lancy, 37 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / Gare Creusot TGV à 40 km), 38 km de Charolles, 42 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé « Grand Site de France », 45 km d'Autun (labellisée « Ville d'Art & d'Histoire »), 49 km de Marcigny et 55 km de la Clayette. Parfaite adresse pour un break au vert, en famille comme en mini tribu !

Delphine vous accueille au sein d'une authentique ferme morvandelle traditionnelle du début 19ème siècle intégralement restaurée et réhabilitée en confortable villégiature, pétrie d'histoire familiale & personnelle (« maison de famille » depuis toujours, ancienne demeure de son arrière-grand-mère). Environnement calme, au sein d'un mini hameau rural familial blotti en pleine campagne vallonnée au creux de la verdoyante vallée de l'Arroux (bucolique rivière poissonneuse qui coule à deux pas), en lisière immédiate de bocage accueillant les célèbres paisibles vaches charolaises en saison en guise de voisines ultra privilégiées. Apaisant cadre champêtre & naturel préservé jouxtant plusieurs grands étangs et de vastes massifs forestiers sauvages à découvrir lors de promenades à pied ou en VTT. A 8.5 km du centre du centre du petit bourg typique d'Uxeau niché au pied du Mont Dardon culminant à 506 mètres d'altitude, exceptionnel belvédère & ancien oppidum gaulois offrant une spectaculaire vue panoramique sur les hauts lieux de la Bourgogne du sud comme les montagnes du Mont Beuvray, Uchon ou le Mont Saint-Vincent et jusqu'au Mont Blanc par temps clair (avec table d'orientation dédiée). Spacieux gîte de bon confort. Grande pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains. Ambiance zen et douce. Équipement complet de qualité. Large terrasse au sud (abritée & ombragée sous pergola) ouverte sur un agréable jardin clos végétalisé & fleuri, dominant les pâtures voisines. Belle vue dégagée sur la douce campagne environnante.
Composition : Maison individuelle. Wifi. Chauffage électrique + poêle à granulés bois. Rdc : séjour-cuisine-salon, 4 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 90x190cm / lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 90x190cm), 2 salles d'eau (douches), 2 Wcs indépendants, buanderie. 1er étage : espace salle de jeux/détente. Terrasse sous pergola + jardin clos + abri couvert voiture (1 place) + parking privatifs. Commodités 6 km. Supermarché 7 km.