le Gîte des Grènetières

Entre "ville & campagne" au sein d'une paisible petite exploitation agricole familiale lovée "sur les hauteurs" de Paray-le-Monial, illustre cité sanctuaire "du Sacré Cœur" de réputation mondiale ! Charmante demeure des "années 40" (extension d'une authentique ferme traditionnelle datant du 19ème siècle) soigneusement restaurée - parée d'un vaste balcon-terrasse panoramique de 35m² offrant une superbe vue dégagée sur la ville - blottie en lisière de prairies et pâtures, "en balcon" à flanc de colline, à 1.5 km du centre-bourg (très nombreux commerces & services sur place) et 2.5 km des supermarchés. Calme et tranquillité, niché au creux de la verdoyante vallée de la Bourbince (protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques) et sa bucolique campagne préservée mixant agriculture et pleine nature entre magnifique bocage charolais boisé parsemé de rivières & d'étangs et belles forêts sauvages. Emplacement de choix sur les tracés du circuit des églises romanes et de divers sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très riche réseau d'identiques chemins de randonnée à découvrir sur le territoire, à pied ou VTT), à 2 km de la Voie Verte "Véloire" longeant les rives de la Loire (le dernier fleuve sauvage d'Europe protégé en Zone Natura 2000) accolée à la "Cycloroute71" (Tour de Saône et Loire à vélo), 2.5 km de la Voie verte du célèbre Canal du Centre (itinéraire à découvrir également lors de reposantes balades en bateau) connectée à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à Vélo, 14 km d'un itinéraire VTT balisé labellisé "VTT-FFC" (accolé à un vaste réseau de parcours similaires sillonnant le Brionnais "en étoile"), une cinquantaine de kms des vignobles des Côtes Mâconnaises & des Côtes Roannaises et une soixante de kms des Côtes Chalonnaises comme du Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO" / diverses routes des vins à découvrir dont la "Route des Vins de Bourgogne" que prolonge la "Route des Grands Vins"). A la toute pointe sud de la Bourgogne, à la croisée de l'Allier, de la Loire & du Rhône, au cœur du magnifique territoire du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire", terre d'élevage & traditions, berceau de l'AOC de race bovine de renommée mondiale), riche de sublimes paysages comme d'un exceptionnel patrimoine historique, au carrefour de la Sologne & Montagne Bourbonnaise et du Pays Roannais, non loin du "Clunisois-Tournugeois" (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"). Idéal pour facilement rayonner (RCEA à 2.5 km) : à 12 km de Charolles, 14 km de Digoin (port de plaisance fluvial lové à la confluence de 3 canaux dont la "Canal du Centre" & "canal tranquille" reliant Digoin à Roanne), 21 km d'Anzy-le-Duc (abritant l'une des plus belles églises romanes de Bourgogne), 25 km de Marcigny ("Site Clunisois" notamment connu pour son marché du lundi matin créée en 1266), 26 km de la Clayette, 28 km du charmant village médiéval de Semur-en-Brionnais doté du très rare label "Plus beaux villages de France", 41 km de la cité de caractère de Charlieu (exceptionnelle abbaye bénédictine romane), 43 km du bourg thermal & médiéval de Bourbon-Lancy, 46 km du très réputé parc d'attraction du PAL, 50 km de la Gare TGV du Creusot (Mâcon Loché TGV à 64 km), 50 km de l'illustre cité abbaye de Cluny & 57 km de Roanne. Un très ressourçant "pied à terre" planté "au cœur des prés" à deux pas de l'intégralité des commodités !

Marie-Agnès et Jean-Marc (agriculteur retraité) vous ouvrent les portes d'une charmante demeure des "années 40" très soigneusement réhabilitée (extension d'une authentique ferme traditionnelle du XIXème siècle, elle également parfaitement restaurée, qu'ils occupent), juchée en "vigie" et "balcon panoramique", à flanc de colline sur un coteau sud bien exposé, sur les premières hauteurs de l'illustre cité sanctuaire "du Sacré Cœur". Calme et tranquillité, niché "au cœur des prés" en lisière de bucoliques prairies et pâtures (avec les paisibles vaches des lieux comme proches voisines en saisons) sur une petite exploitation agricole familiale (exploitée par le fils des propriétaires en élevage charolais), au sein d'un hameau résidentiel "dispersé" dominant le bourg. A deux pas de l'intégralité des commerces & services comme de la douce campagne "parodienne" alentour préservée (en large partie protégée en diverses Zones Natura 2000 & ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), au cœur de la douce vallée de la Bourbince & sa rivière poissonneuse, blotti au creux d'un bucolique plateau vallonné de prairies bocagères boisées parsemé d'étangs, non loin de belles forêts sauvages (dont le "Bois des Aisances" riche de nombreux petits sentiers pour de relaxantes balades en sous-bois). Haut lieu de l'art roman sis en "Pays d'Art et d'Histoire" lové sur les rives du célèbre Canal du Centre, Paray-le-Monial dispose d'un patrimoine littéralement exceptionnel (basilique du Sacré-Cœur fin XIème siècle, chef-d'œuvre de l'art roman, le mieux conservé de l'architecture clunisienne en Bourgogne, Musée eucharistique du Hiéron, plus ancien musée d'art sacré de France…) et propose de très nombreuses commodités comme équipements de sports & loisirs. Gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux touches contemporaines, un brin "rustique". Très lumineux. Appréciable grande pièce de vie ouverte sur le paysage. Intimiste vaste balcon-terrasse panoramique, soigneusement végétalisé et fleuri, parée d'une superbe vue dégagée sur la ville et sa basilique, "de jour comme de nuit", profitant par ailleurs de magnifiques "couchers de soleil". Vaste cour en gravier attenant au gîte parfaitement aménagée, littéral "terrain de pétanque naturel".
Composition : Accès propriété par 200m de chemin de terre carrossable. Gîte mitoyen à l'habitation des propriétaires sur petite exploitation agricole familiale sans nuisance particulière (totale indépendance sans vis-à-vis). Wifi (fibre). Chauffage central gaz. Gîte au 1er étage : cuisine-séjour-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm), 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Balcon-terrasse (35m²) + terrain de pétanque naturel "sur cour" + parking privatifs. Toutes commodités 1.5 km. Supermarchés 2.5 km.