le Domaine

Apaisant "petit coin de campagne" à deux pas du golf d'Autun ! Confortable suite lovée en étage intégralement privatisé au sein d'un ravissant pavillon "eighties" cossu - doté d'une superbe piscine chauffée de 14x6m en commun avec les propriétaires & le gîte de la propriété - blottie au calme sur un parc paysagé ultra soigné de 10000m² (propriété de 8 ha en large partie "naturelle") au cœur d'un paisible mini hameau niché en impasse 3.5 km du centre-ville d'Autun, incontournable cité labellisée "Ville d'Art & d'Histoire", historique "relais de Rome" au cœur de la Bourgogne, riche de 2000 ans de présence humaine (patrimoine littéralement exceptionnel et toutes commodités sur place, dont de très nombreux équipements de sports & loisirs). Magnifique écrin préservé de totale nature & verdure, lové en lisière de prairie à l'orée de la vaste forêt domaniale sauvage de Planoise (l'une des plus grandes de France adossée à la ville), au creux de la douce campagne autunoise vallonnée. Idéalement situé aux portes du Parc Naturel du Morvan sur la route du circuit des églises romanes, à 1.5 km des tracés de la Voie Verte "du Morvan aux Vignobles" accolée à la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo) & de la mythique GTMC (Grande Traversée du Massif Central), 2 km des GR131 & GR137 comme de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très riche réseau chemins de randonnées de même type à découvrir sur le territoire, à pied ou VTT), 3.5 km d'un itinéraire VTT jalonné ("Itinérance verte en Autunois-Morvan") & 22 km des premiers vignobles du Pays Couchois (Côtes Chalonnaises jouxtant les célèbres Côtes de Beaune et Hautes Côtes de Beaune / "Route des Grands Vins" prolongée par l'illustre "Route des Grand Crus" à parcourir). Au cœur de l'Autunois, sublime territoire préservé chargé d'histoire, pétri de légendes & mystères, riche d'un patrimoine littéralement & de paysages grandioses, à la croisée des départements de la Nièvre & de Côte d'Or. A 14 km de la gare de départ du "Vélorail du Morvan" (22 kms d'insolite balade en pleine nature), 23 km du réputé parc d'attraction des Combes du Creusot (Gare TGV du Creusot à 32 km), 27 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé "Grand Site de France", 28 km de la cité viticole & médiévale de Nolay, 35 km du célèbre temple bouddhiste Paldenshangpa de la Boulaye, 38 km du réputé lac des Settons (plage surveillée de sable fin, base de loisirs nautique & multiples activités aquatiques), 48 km de Beaune & 50 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"). Un idoine "cocon" pour une pause en amoureux entre "ville & campagne", avec farniente au bord de la piscine en prime !

Golfeurs passionnés, Virginie & Jean-Marc vous ouvrent les portes de leur élégant pavillon "eighties", niché au calme au sein d'un paisible mini hameau résidentiel sis en impasse à 600m du golf, sur une propriété de 8 ha (très largement "naturelle"). Totale tranquillité en pleine campagne, blotti à flanc de coteau sur un intimiste parc paysagé ultra soigné de 10000m² doté d'une rarissime piscine chauffée de 14x6m (partagée avec les propriétaires & le gîte de la propriété / douche & large "plages terrasse" dont une partie abritée), sis à l'abri des regards au cœur d'une clairière ouverte sur un bucolique plateau de prairies bocagères accueillant des chevaux en saison, offrant une très belle vue dégagée sur la douce campagne environnante et les monts du Morvan, dont le Mont Beuvray & le Haut-Folin s'affichant en toile de fond. Superbe panorama & paysages. Littéral havre de paix & repos, au creux d'un magnifique écrin de nature & verdure (possibilité d'observer la faune sauvage sur place : chevreuils, renards, blaireaux etc…), à deux pas de la vaste forêt sauvage de Planoise (véritable "poumon vert" des contreforts sud du massif du Morvan), du plan d'eau du Vallon comme du centre-ville & ses commodités. Spacieuse suite de bon confort lovée sous les toits en mode "cocon". Chaleureux cachet campagnard "bourgeois" à l'ambiance douillette, un brin "vintage".
Composition : Chambre au 2ème étage (intégralement privatisé) en accès indépendant (par un seul niveau / maison à flanc de pente comprenant également un gîte au rdc). Wifi (fibre). Chauffage central fioul. Suite comprenant une chambre (lit 2 p. 180x200cm) + salon avec réfrigérateur & TV (bouquet Canal+/Netflix/Prime…). Salle de bain privative (baignoire). Wc indépendant + seconde sdb (baignoire "balnéo") "sur pallier" (immédiat). Petits déjeuners servis dans pièce de vie des propriétaires. Propriété (1000m²) avec piscine chauffée (14x6m) en commun. Parking privé. Local vélos. Supermarché 2.5 km. Restaurant à 600m.