Le Colombier du Vieux Château

Adresse littéralement exceptionnelle & 100% insolite blottie sur un site chargé de très grande histoire ! Rarissime authentique pigeonnier de caractère édifié au 12ème siècle - soigneusement réenchanté en confortable villégiature de charme - niché en lisière de prairies au pied d'une majestueuse forteresse médiévale datée de 1056 (place forte des Ducs de Bourgogne, classée "Monument Historique"), sur une vaste propriété naturelle de 2 ha, à 9 km de Gueugnon, "ville à la campagne" au riche passé industriel (nombreuses commodités dont supermarchés). Calme & totale tranquillité, juché en "vigie panoramique'", au cœur des prés, sur une douce colline dominant un petit village typique, en pleine douce campagne préservée du nord charolais (en large partie protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), niché entre les verdoyantes vallée de la Bourbince & de l'Arroux, magnifique écrin vallonné conjuguant agriculture & pleine nature, entre bucoliques bocages, forêts, rivières & étangs, non loin des rives de la Loire, le "dernier fleuve sauvage d'Europe" protégé en "Zone Natura 2000" (pour ses exceptionnels écosystèmes). Idéalement situé sur les tracés du circuit des églises romanes et de nombreux sentiers pédestres balisés (complétés par un vaste réseau de "balades vertes" sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), à 10 km de la Voie Verte du Canal du Centre accolée à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à Vélos" (itinéraire à découvrir également lors de reposantes balades en bateau), 15 km du passage de la "Cycloroute71" (Tour de Saône et Loire à vélo), 16 km du mythique circuit VTT de la GTMC (Grande Traversée du Massif Central), 18 km de la Voie Verte "Véloire" longeant la Loire, une trentaine de kms d'itinéraires VTT labellisés "VTT-FFC" (vaste réseau connecté "en étoile" parcourant le Brionnais) et une cinquantaine de kms des premiers vignobles des Côtes Mâconnaises & Côtes Chalonnaises ("Routes des Vins de Bourgogne" & "Route des Grands Vins" à découvrir). Aux confins du sublime territoire préservé du Charolais-Brionnais labellisé "Pays d'Art et d'Histoire" (terre d'élevage & traditions, berceau de l'AOC de race bovine mondialement reconnue), à la croisée de l'Autunois-Morvan (& de son Parc Naturel) et du Chalonnais, non loin du Mâconnais, du Clunisois-Tournugeois, de la Sologne & Montagne Bourbonnaise et du Pays Roannais. A 14 km de Diverti'Parc (domaine de loisirs familial orienté "nature", unique en son genre en Bourgogne), 18 km de Digoin (port de plaisance fluvial lové à la convergence de 3 canaux), 20 km de Paray-le-Monial, 24 km du célèbre temple bouddhiste Paldenshangpa, 26 km de Charolles, 32 km de la cité thermale & médiévale de Bourbon-Lancy, 36 km de la cité médiévale du Mont-Saint-Vincent (& son exceptionnelle "belvédère" panoramique), 45 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / Gare du Creusot TGV à 42 km), 42 km de Marcigny, 46 km du ravissant village médiéval de Semur-en-Brionnais doté du très rare label "Plus beaux villages de France", 51 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé "Grand Site de France", 53 km du très réputé parc d'attraction du PAL & 54 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"). Un apaisant "cocon", magique et enchanteur, pour une ressourçante "pause au vert" en amoureux, "hors du temps", en toute proximité des commodités !

Sabine et Bernard, vous ouvrent les portes d'un rarissime authentique pigeonnier de caractère édifié au XIIème siècle, très soigneusement réhabilité dans les règles de l'art en confortable insolite villégiature, blotti au calme en lisière d'une bucolique petite pâture accueillant leur cheval "Ibellino" (trotteur français), sur une vaste propriété naturelle de 2 ha, au pied d'une majestueuse forteresse médiévale parfaitement réhabilitée et sauvegardée, datée de 1056, classée "Monument Historique" (place forte des Ducs de Bourgogne), historique "demeure familiale" depuis des générations qu'ils occupent (visite guidée possible sur demande). Lové au cœur des prés, sur une douce colline à deux pas d'une petite forêt, le château domine en "vigie & belvédère panoramique'" le ravisant petit village typique de Chassy, la verdoyante vallée de l'Arroux et le bourg de Gueugnon. Totale tranquillité, niché en pleine campagne préservée du nord Charolais (en large partie protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), au creux d'un vaste plateau de praires bocagères boisées (accueillant les célèbres vaches charolaises en saisons) parsemée de champs, rivières, étangs et forêts. Magnifique écrin paysagé vallonné conjuguant agriculture et pleine nature, à parcourir lors de relaxantes balades à pied ou VTT. Cadre et site ultra reposant. Gîte totalement atypique ayant conservé l'architecture en "rotonde" parsemée d'élégants "nichoirs" du bâti d'origine. Très beau volume de la pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains sublimé par une réhabilitation patrimoniale d'exception (demeurent les corniches en pierres, la sculpturale « charpente en étoile », les poutres, linteaux en pierres et tomettes d'époque). Énormément de charme et caractère. Ambiance douillette & cosy dialoguant avec l'âme totalement magique & 100% dépaysante des lieux. Agréable intimiste terrasse close en gravier offrant une belle vue sur la campagne environnante et le village.
Composition : Accès à la propriété par 100m de chemin empierré carrossable. Pigeonnier (totalement individuel) voisinant le château des propriétaires et d'historiques dépendances (totale indépendance). Wifi. Chauffage électrique. Lave-linge dans une buanderie extérieure (accès direct depuis le gîte). Gîte sur 2 niveaux. Rdc : séjour-cuisine-salon. 1er étage : chambre (lit 2p. 160x200cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Cour (gravier) + terrasse close (gravier) + local vélos + parking privatifs. Supermarché 5.5 km. Commerces & services 9 km.