La Petite Bruyère

Exceptionnel cadre & site paysagé ! Dépendance agricole soigneusement revisitée en confortable villégiature (abritant toujours l'étable & l'écurie) blottie en pleine campagne sur une vaste propriété de 3 ha dotée d'une piscine chauffée en commun (4x8m) - aménagée en "micro-ferme" accueillant des animaux - sise à 12 km de la charmante cité médiévale & thermale de Bourbon-Lancy (toutes commodités & nombreux équipements de loisirs sur place dont un casino). Calme absolu & totale tranquillité immergé au creux d'un sublime écrin préservé de nature & verdure, vaste clairière bocagère vallonnée nichée en plein cœur d'une belle forêt, jouxtant les rives de la Loire (le dernier 'fleuve sauvage" d'Europe) site protégé classé en "Zone Natura 2000" pour son remarquable écosystème. Idéalement situé sur les tracés du circuit des églises romanes, d'un itinéraire cyclo référencé (relié à la voie verte), de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (550 km de chemins & plus de 200 circuits de randonnée à découvrir sur le territoire), à 6 km de la voie verte (connecté à l'EuroVélo6), 9 km du mythique circuit VTT de la GTMC (Grande Traversée du Massif Centrale) et 17 km du port de plaisance fluvial de Digoin connecté au "Canal du centre" & "Canal tranquille" (reliant Digoin à Roanne). Emplacement de choix à la toute pointe sud de la Bourgogne, au carrefour des départements de l'Allier, de la Loire & de la Nièvre, aux confins du magnifique territoire du Charolais-Brionnais - berceau des AOC des races bovines et ovines de renommées mondiales - riche de somptueux paysages préservés et d'un exceptionnel patrimoine historique (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), à la croisée de l'Autunois-Morvan, de la Sologne & Montagne Bourbonnaise et du Pays Roannais. Parfaite adresse pour rayonner : à 21 km du très réputé parc d'attraction du PAL, 29 km de Paray-le-Monial (illustre basilique), 38 km de Luzy, 43 km de Charolles, 43 km de Marcigny ("site clunisois" célèbre pour son marché du lundi matin créée en 1266) & 46 km de Moulins. Possibilité de louer les 2 gîtes de la maison (communication directe avec le n°3092), pour une capacité globale de 7 personnes. Le parfait "spot" pour une ressourçante mise au vert, littéralement hors du temps ! Véritable petit paradis sur terre pour les petits comme les grands !

Christiane, naturopathe de profession (dont vous pourrez, sur réservation, apprécier les massages "bien-être" sur place) & Pierre, tous deux passionnés de nature & d'animaux, vous accueillent au sein d'une dépendance agricole parfaitement restaurée (abritant l'étable & l'écurie du domaine avec ses animaux, pour un total dépaysement !), blottie au calme en pleine nature, au creux d'une vaste clairière bocagère vallonnée nichée à l'orée d‘une forêt (faune sauvage observable : chevreuils, renards, sangliers, lièvres…). Littéral "paradis vert" et sublime écrin préservé, 100% apaisant & ressourçant, jouxtant la Loire, espace protégé en "Zone Natura 2000" pour son exceptionnel biotope (poissons, mammifères, oiseaux, insectes, amphibiens…), axe de migration, reproduction & nidification pour de nombreuses espèces dont certaines très rares (Saumon atlantique, grande Alose, Lamproie marine ou Anguille, Échassiers, Martin pêcheur, Hirondelle de rivage, Guêpier d'Europe…). Vaste propriété soignée de 3 ha pétrie d'histoire (jadis domaine agricole familial exploité depuis le XIXe) dotée d'une belle piscine chauffée (4x8m), d'un grand potager (cueillette de légumes frais possible avec accord des propriétaires) et de vastes prairies, aménagée dans l'esprit d'une "micro ferme" accueillant vaches highland & vosgiennes, chèvres et une basse-cour (canards, oies, poules…). Superbe panorama & paysages (à quasi 360° depuis le site). Chaleureux cachet campagnard contemporain.
Composition : Accès par 500m de route forestière carrossable. Maison individuelle (étable/écurie au rdc) comprenant 2 gîtes, jouxtant habitation propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage électrique + poêle à bois. Studio au 1er étage (2 lits 1 p. 80x200cm jumelables en lit 2 p. 160x200cm + lit 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche / Wc indépendant). Terrasse privative . Balcon abrité + terrain + piscine chauffée en commun (4x8m). Abri voiture + parking privés. Local vélos. Commerces 7.5 km.