La Fontaine

Magnifique cadre paysagé en toute proximité des commodités ! Très confortable gîte communal aménagé au sein d'une charmante authentique demeure traditionnelle du 19ème siècle chargée d'histoire et soigneusement restaurée - dotée d'un agréable terrain clos - blottie au calme en lisière de prairies, en plein cœur d'un ravisant petit village typique perché à flanc de colline, à 8 km de Gueugnon, "ville à la campagne" au riche passé industriel (nombreux services et commerces dont supermarchés). Totale tranquillité en pleine douce campagne préservée du nord charolais (en large partie protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), niché entre les verdoyantes vallée de la Bourbince & de l'Arroux, magnifique écrin vallonné conjuguant agriculture & pleine nature, entre bucoliques bocages, forêts, rivières & étangs, non loin des rives de la Loire, le "dernier fleuve sauvage d'Europe" protégé en "Zone Natura 2000" (pour ses exceptionnels écosystèmes). Idéalement situé sur les tracés du circuit des églises romanes et de nombreux sentiers pédestres balisés (complétés par un vaste réseau de "balades vertes" sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), à 10 km de la Voie Verte du Canal du Centre accolée à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à Vélos" (itinéraire à découvrir également lors de reposantes balades en bateau), 15 km du passage de la "Cycloroute71" (Tour de Saône et Loire à vélo), 15 km du mythique circuit VTT de la GTMC (Grande Traversée du Massif Central), 18 km de la Voie Verte "Véloire" longeant la Loire, une trentaine de kms d'itinéraires VTT labellisés "VTT-FFC" (vaste réseau connecté "en étoile" parcourant le Brionnais) et une cinquantaine de kms des premiers vignobles des Côtes Mâconnaises & Côtes Chalonnaises ("Routes des Vins de Bourgogne" & "Route des Grands Vins" à découvrir). Aux confins du sublime territoire préservé du Charolais-Brionnais labellisé "Pays d'Art et d'Histoire" (terre d'élevage & traditions, berceau de l'AOC de race bovine mondialement reconnue), à la croisée de l'Autunois-Morvan (& de son Parc Naturel) et du Chalonnais, non loin du Mâconnais, du Clunisois-Tournugeois, de la Sologne & Montagne Bourbonnaise et du Pays Roannais. A 14 km de Diverti'Parc (domaine de loisirs familial orienté "nature", unique en son genre en Bourgogne), 18 km de Digoin (port de plaisance fluvial lové à la convergence de 3 canaux), 20 km de Paray-le-Monial, 24 km du célèbre temple bouddhiste Paldenshangpa, 26 km de Charolles, 32 km de la cité thermale & médiévale de Bourbon-Lancy, 36 km du bourg médiéval du Mont-Saint-Vincent (& son exceptionnelle "belvédère" panoramique), 45 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / Gare du Creusot TGV à 42 km), 42 km de Marcigny, 46 km du ravissant village médiéval de Semur-en-Brionnais doté du très rare label "Plus beaux villages de France", 51 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé "Grand Site de France", 53 km du très réputé parc d'attraction du PAL & 54 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"). Le parfait "pied à terre" pour un relaxant "bol d'air" à la campagne en "mini tribu" !

Charmante authentique demeure traditionnelle du 19ème siècle chargée d'histoire (ancienne auberge du village & "saboterie") intégralement restaurée et revisitée avec soins en douce villégiature, nichée au calme au pied d'une élégante église romane classée datant du XIème siècle, en plein cœur d'un ravissant petit bourg typique juché en "belvédère panoramique" sur une douce colline exposée plein sud que domine une majestueuse et très rare forteresse médiévale parfaitement sauvegardée datée de 1056 (propriété privée classée "Monument Historique "). Calme et tranquillité lové en lisière d'une bucolique pâture, jouxtant le restaurant réputé du village en bordure d'une petite route. Magnifique cadre alentour, blotti en pleine campagne préservée du nord Charolais (en large partie protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), au creux d'un vaste plateau vallonné de prairies bocagères boisées (accueillant les célèbres vaches charolaises en saisons), apaisant écrin paysagé conjuguant agriculture et pleine nature parsemé de champs, rivières et d'étangs comme de petites forêts (à parcourir lors de relaxantes balades à pied ou VTT). Gîte de très bon confort. Spacieux & lumineux. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains. Ambiance zen & douce. Beaucoup de charme. Agréable intimiste terrain clos très soigneusement paysagé, fleuri & végétalisé, paré d'une terrasse et d'un mini jardinet. Belle vue dégagée sur la campagne environnante "côté prairies".
Composition : Maison individuelle. Wifi (fibre). Chauffage électrique. Rdc (avec léger demi-niveau inférieur) : séjour-cuisine-salon, 3 chambres (2 lits 1 p. 90x190cm jumelables en lit 180x190cm / lit 2 p. 160x200cm + lit 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x190cm) dont 1 PMR avec salle d'eau privative (douche/wc), deux salles d'eau (douches), Wc indépendant, buanderie. Terrain clos (mini jardinet et cour) + terrasse + local vélos + parking privatifs. Supermarché 5 km. Commerces & services 8 km.