La Butarde

Entre "ville & campagne" proche de toutes les commodités ! Vaste suite familiale lovée sous les toits d'une authentique fermette traditionnelle du 19ème siècle intégralement restaurée, nichée au calme sur une propriété close de 1500m² au sein d'un petit hameau, à 2.5 km du petit village typique & commerçant de Branges, port de plaisance fluvial blotti sur les rives de la Seille (site naturel classé & protégé en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF pour ses remarquables écosystèmes) & 6.5 km de Louhans, célèbre capitale de la Bresse connue pour son iconique artère commerçante médiévale aux "157 arcades" (l'une des plus remarquables de ce type en France comme en Europe) comme pour son très réputé "marché du lundi" labellisé "Site remarquable du goût" (toutes commodités sur place). En pleine campagne bressane louhannaise préservée, mixant agriculture & pleine nature entre prairies boisées et champs de cultures. Emplacement privilégié à 400m de la Voie Verte Bressanne accolée à la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo) reliée à la Voie Bleue (longeant la Saône) & Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" (toutes deux accessibles à 22 km) comme à la Voie Verte de la Bresse Jurassienne, en toute proximité de trois sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très riche réseau de chemins de randonnée de même type à découvrir sur le territoire, à pied ou VTT) & du circuit des églises romanes, blotti entre les vignobles de Bourgogne du Sud de renommées mondiales (Côtes Mâconnaises, Côtes Chalonnaises, Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune) & les vignobles du Jura (premières vignes à 25 kms / diverses routes des vins à parcourir dont la "Route des Grands Vins" & l'illustre "Route des Grands Crus"). Au cœur de la Bresse Bourguignonne - berceau du réputé AOC des volailles de Bresse - magnifique territoire préservé riche de paysages variés & contrastés conjuguant plaines bocagères parsemées d'étangs & rivières et contrefort montagneux du massif du Jura tout proche, au carrefour des départements de l'Ain & du Jura, à la croisée du Chalonnais, du Tournugeois-Clunisois (labélisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Mâconnais et de la Bresse de l'Ain & du Jura. Idéal pour rayonner : à 20 km de Cuisery ("le Village du livre"), 25 km de la cité médiévale de Romenay, 27 km de Tournus, 27 km de Cuiseaux ("le Village des peintres"), 28 km de la rare Réserve Naturelle de la Truchère (remarquable écosystème, mosaïque de milieux naturels niché à proximité de la confluence Saône-Seille), 33 km de Lons-le-Saunier, 33 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"), 45 km de Seurre, 48 km du bourg médiéval de Saint-Gengoux-le-National labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté" & 55km de Mâcon. Le parfait petit "nid" pour une relaxante halte en amoureux comme en famille !

Maryse vous accueille au sein d'une authentique fermette traditionnelle du XIXème intégralement revisitée en confortable maison d'hôtes nichée au calme, en "mini belvédère" à flanc de coteau sud-ouest exposé, sur une petite colline dominant la douce campagne environnante. Au sein d'un paisible hameau résidentiel, proche du centre du pittoresque bourg de Branges blotti sur les rives de la Seille, bucolique rivière poissonneuse protégée en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF pour ses remarquables richesses floristiques & faunistiques. Doté d'un port de plaisance fluvial & d'une historique écluse de la fin XVIIIème, offrant l'assurance d'un dépaysant spectacle sans nuisance par le passage de bateaux venus de toute l'Europe en saison, comme la possibilité de location de bateau sans permis, ce ravissant village typique dispose de nombreux petits commerces (dont supérette) & profite d'un apaisant cadre champêtre & naturel préservé, mixant agriculture & pleine nature, entre champs & prairies boisées parsemées de rivières & d'étangs et belles forêts sauvages. Spacieuse chambre familiale lovée sous les toits en mode "cocon". Chaleureux cachet campagnard contemporain sublimé par le squelette des "pans de bois" & la charpente d'origine. Propriété close de 1500m² (portail électrique) dotée d'une grande cour abritant deux espaces tersasse en gravier dont un ombragé sous un boulot & un jardin engazonné, complété par une vaste terrasse abritée en coursive.
Composition : Chambre familiale au 1er étage (entrée indépendante). Wifi (fibre). Chauffage PAC. Climatisation. 2 chambres communicantes en enfilade (lit 2 p. 180x200cm / lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 120x190cm) avec TV & salle d'eau privée (douche/Wc indépendant). Kitchenette disponible au rdc (micro-ondes/réfrigérateur/l-linge payant). Pdj & repas pris dans pièce de vie de la propriétaire au rdc. Terrain clos (1500m²). Terrasse abritée + terrasses sur cour (gravier). Abri voiture. Supérette 1.5 km. Supermarché 5 km. Restaurants 6 km.