Gîte du Pont des Varnay

Authentique ferme bressane de caractère de la fin 18ème siècle chargée d'histoire, intégralement restaurée avec soins, sise au calme en pleine campagne à 7 km de Louhans & son port de plaisance fluvial, célèbre pour son iconique artère commerçante médiévale aux « 157 arcades » (l'une des plus remarquables de ce type en Europe) & son très réputé « marché du lundi » labellisé « Site remarquable du goût ». Paisible hameau résidentiel niché au sein d'un agréable cadre champêtre & naturel préservé sur les rives de la Seille, voie navigable & site naturel protégé (en grande partie classé « Zone Natura 2000 » pour son remarquable écosystème), sur les tracés d'un itinéraire cyclo référencé (boucle vélo « Coup de cœur ») & de sentiers pédestres balisés (« balades vertes »), à 5 km de la voie verte, non loin du circuit des églises romanes. En plein cœur du magnifique territoire de la Bresse Bourguignonne - berceau du réputé AOC des volailles de Bresse de renommé mondiale - riche de paysages ultra variés entre plaines bocagères parsemées d'étangs, forêts, rivières, prairies et contrefort montagneux du massif du Jura - au croisement de l'Ain & du Jura. Emplacement de choix à la croisée du Chalonnais, du Tournugeois-Clunisois (labélisé « Pays d'Art et d'Histoire »), du Mâconnais, de la Bresse Jurassienne & de la Bresse Savoyarde, tout à la fois proche des vignobles de Bourgogne du Sud de réputations mondiales (Côtes Mâconnaises, Côtes Chalonnaises, Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune) comme du Jura (diverses routes des vins à parcourir). Idéal pour rayonner : à 24 km de Lons-le-Saunier, 35 km de Tournus (site abbatial mondialement reconnu), 37 km de Verdun sur-le-Doubs (& son port de plaisance fluvial lové à la confluence du Doubs & de la Saône), 39 km de Chalon-sur-Saône (labellisée « Ville d'Art et d'Histoire »), 42 km de Seurre, 57 km de Bourg-en-Bresse, 58 km de Beaune (illustre cité fortifiée, « capitale des Vins de Bourgogne) & 70 km des Gares TGV (Creusot et Mâcon Loché). Adresse dépaysante, parfait refuge pour un mise au vert relaxante & ressourçante. En amoureux comme en famille !

Authentique longère bressane de caractère fin 18ème siècle, parfaitement conservée & chargée d'histoire (l'une des plus anciennes bâtisses du village), soigneusement restaurée dans le respect de l'architecture traditionnelle en briques & pans de bois, blottie en lisière d'une bucolique pâture accueillant occasionnellement des moutons (sans nuisance). Paisible hameau résidentiel niché en pleine campagne, à deux pas de la Seille, plus importante rivière en Bresse Bourguignonne, en large partie classée en « Zone Natura 2000 » pour son remarquable écosystème (réserve d'oiseaux migrateurs, espèces végétales rares, nombreux poissons dont les célèbres silures, faune sauvage…) & voie navigable au sein de superbes paysages (croisière de plaisance, canoë kayak, pêche, randonnées….). Environnement calme au creux d'un ravissant cadre champêtre & naturel préservé de bocage & forêts, jouxtant le village typique de Saint-Usuge doté d'un étang de pêche aménagé (tables de pique-nique & aire de jeux), connu pour son originale église du XVIème siècle de style franc-comtois. Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard mixant traditions & esprit contemporain, marié à une restauration patrimoniale soignée (conservation des poutres & manteaux de cheminée d'origine). Ambiance douce & dépaysante d'une ancienne demeure de pays. Agréable jardin engazonné sans vis-à-vis ouvert sur la campagne environnante. Belle vue dégagée. Large terrasse (exposée & ombragée) lovée sur une vaste cour en gravier (véritable terrain de pétanque naturel). Accès autorisé au potager des propriétaires sis à proximité (cueillette possible de légumes frais avec leur accord).
Composition : Maison individuelle de plain-pied jouxtant la maison des propriétaires (indépendance totale). Wifi. Chauffage électrique au sol + poêle à bois. Cuisine, séjour-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 80x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Jardin + terrasse + parking privés. Toutes commodités 7 km.