Gîte du Petit Bois

Apaisant havre de paix & repos au cœur d'un joli petit coin de campagne ! Authentique fermette traditionnelle du 19ème siècle intégralement revisitée en douce villégiature - dotée d'un agréable jardin clos de 200m² - blottie au calme, au cœur d'un paisible petit hameau rural, sur une vaste propriété de 3 ha "100% écologique & nature" (agréée refuge LPO & "Zone de BZZZ") aménagée dans l'esprit d'une "micro ferme" (présence d'animaux), à 2.5 du petit village de Mervans (grande supérette sur place), 9 km du charmant bourg typique et commerçant de Saint-Germain-du-Bois (très nombreuses commodités dont supermarché et remarquable niveau d'équipements sportifs & de loisirs dont une piscine) & 8 km de La Chapelle-Saint-Sauveur abritant un rare & réputé plan d'eau naturel en "baignade biologique". Absolue tranquillité, lové en lisière de prairies à l'orée d'un petit bois, au creux de la douce campagne bressane Louhannaise (parsemée de sentiers pédestres dont "balades vertes" balisées, à parcourir à pied ou VTT), magnifique écrin préservé de plaine bocagère mixant agriculture & pleine nature entre prairies, forêts & bucoliques étangs, parsemée de divers espaces protégés en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF (pour ses très riches écosystèmes), non loin des premiers contreforts boisés du massif du Jura comme des rives du Doubs (site naturel protégé, paradis des pêcheurs comme des amoureux de la nature). A 8 km du passage de la "Cycloroute71" (tour de Saône-et-Loire à vélo), 16 km de la Voie Bleue longeant la Saône (accolée à la véloroute EuroVélo6), 18 km d'un itinéraire cyclo jalonné reliant la voie verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud", 23 km de la voie verte de la "Voie Bressane", 24 km de la voie verte de la "Bresse Jurassienne", 25 de la "Voie du Tacot" (desservant Beaune), 24 km du GRP de la Bresse Comtoise, une trentaine de kms des premiers vignobles du Jura, une quarantaine de kms des vignobles du Chalonnais & une cinquantaine de kms des célèbres Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune de réputation mondiale (diverses routes des vins à découvrir dont la "Route des Grands Vins" & la prestigieuse "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault). Aux confins de la Bresse Bourguignonne - berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse - au carrefour des départements du Jura & de la Côte d'Or, non loin du Chalonnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & du Pays Beaunois. Emplacement de choix pour rayonner sur plusieurs départements : à 20 km de Verdun-sur-le-Doubs (port de plaisance fluvial lové à la confluence de la Saône & du Doubs), 23 km de Louhans (capitale de la Bresse connue pour son iconique artère commerçante médiévale aux "157 arcades"), 25 km de Seurre, 37 km de Lons-le-Saunier, 38 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 40 km de Cuisery (référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français), 42 km du village médiéval de Romenay, 43 km de Beaune, 44 km de Tournus & 41 km de Dole (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"). Une douillette "bulle" de sérénité pour un ressourçant bol d'air à la campagne, en famille comme en amoureux !

Passionnée de nature sous toutes ses formes, Corinne vous ouvrent les portes d'une authentique fermette traditionnelle du XIXème siècle soigneusement restaurée, blottie au calme, à l'abri des regards à l'orée d'un petit bois en lisière de bucoliques pâtures (où paissent ses paisibles ânes & chevaux), sur une vaste propriété de 3 ha conçue & pensée dans une démarche naturelle & écologique de respect de la biodiversité (agréée refuge LPO & "Zone de BZZZ" pour la préservation des abeilles), abritant "côté propriétaire" poules & coq en liberté dans l'esprit d'une "micro ferme" (la promesse de possibles œufs frais durant votre séjour !) ainsi qu'un grand potager cultivé en "permaculture" (visitables en sa présence). Absolue tranquillité, niché au creux d'un petit hameau rural résidentiel, littéral havre de quiétude 100% relaxant. Possibilité d'observer la faune sauvage sur place (chevreuils, renards, lièvres, écureuils, oiseaux…). En pleine campagne bressanne préservée, douce plaine bocagère parsemée d'espace protégés en ZNIEFF & "Zone Natura 2000" (pour ses richesses faunistiques & floristiques), mixant étangs, rivières & belles forêts sauvages, proche des contreforts montagneux du Jura. Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard. Beaucoup de charme & de caractère. Ambiance "enveloppante", cosy & douillette, mixée à l'âme dépaysante d'une ancienne demeure rurale dont demeure un originel mur typique à "brique & pans de bois". Vaste intimiste terrasse abritée ouverte sur un agréable jardin clos de 200m² en large partie engazonné.
Composition : Maison individuelle jouxtant habitation propriétaire (totale indépendance sans vis-à-vis). Wifi (fibre). Chauffage PAC. Climatisation. Rdc : séjour-cuisine-salon, 2 chambres en enfilade (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm jumelables en lit 2 p. 180x190cm), salle d'eau (douche/wc). Terrasse couverte + jardin clos (200m²) + local vélos + parking privés. Supérette 2.5 km. Petits commerces & supermarché 9 km.