Gîte du Chateau Mouton

Entre ville & campagne, à deux pas de l'intégralité des commodités comme des équipements sportifs & de loisirs ! Charmante authentique demeure traditionnelle datant du 18ème siècle - intégralement restaurée & revisitée en très confortable villégiature - nichée en pleine campagne périurbaine, entre deux vastes forêts domaniales au creux du Val de Saône, à 6 km du centre-ville de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d‘Art & d'Histoire"), sur une agréable propriété familiale "bourgeoise" de 5 ha chargée d'histoire. Agréable cadre champêtre & naturel alentour, blotti en lisière de champs aux confins d'un important bourg commerçant, à l'orée des bois (en partie privés), jouxtant les tout proches vignobles des Côtes Chalonnaises, en pleine douce campagne vallonnée parsemée de nombreux sentiers pédestres balisés dont "balades vertes" (très riche réseau de chemins de randonnée de ce type à parcourir sur le territoire, à pied ou VTT) & de divers sites naturels protégés en "Zone Natura 2000" pour leurs remarquables écosystèmes, apaisant écrin préservé mixant bucoliques coteaux de vignes, forêts, champs & prairies, voisinant le célèbre "Val d'Or" de Mercurey (chef de file des crus de la Côte Chalonnaises, l'une des plus anciennes AOC de France) & la splendide vallée de Vaux ("la petite Suisse chalonnaise"). Localisation privilégiée, jouxtant les tracés de la "Route des Grands Vins" (que prolonge l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…) & du circuit des églises romanes, à 2 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud", 2 km de la véloroute EuroVélo6 (longeant le célèbre Canal du Centre) accolée à la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo) reliée à la Voie Verte "du Morvan aux Vignobles", 10 km de la "Voie Bleue" longeant la Saône & 9 km du GR76 (connecté aux GR7 & GRP "Au fil des Vignes et Vallées"). Emplacement de choix à la croisée des vignobles de renommées mondiales des Côtes Chalonnaises, Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune, au carrefour de la Côte d'Or, du Pays Beaunois, de la Bresse Bourguignonne & de l'Autunois-Morvan. Idéal pour rayonner (accès A6 à 4 km) : à 4 km de la Clinique Val Dracy, 7.5 km de la charmante cité médiévale & viticole de Givry, 9 km de Mercurey, 10 km du Golf de Chalon-sur-Saône, 17 km de Chagny réputé pour son marché gastronomique du dimanche matin, 30 km de Saint-Gengoux-le-National, labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté", 31 km de Tournus, 31 km de Beaune, 39 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / Gare Creusot TGV à 32 km), 41 km de Seurre, 44 km de Louhans (capitale de la Bresse bourguignonne) & 50 km de la célèbre cité abbaye de Cluny. Un apaisant "cocon" pétri de charme & totalement dépaysant, alliant "citybreak" & "countrybreak" !

Amandine & Thimotée vous accueillent au sein d'une charmante authentique demeure traditionnelle du XVIIIe soigneusement réhabilitée, voisinant l'élégante maison de maître qu'ils occupent, également parfaitement restaurée, lovée sur une propriété familiale "bourgeoise" de 5 ha, chargée d'histoire & très soignée. Apaisant environnement champêtre préservé alentour, niché en lisière d'une plaine de champs de culture & prairies, à l'orée d'une vaste forêt (en partie privée), aux confins du bourg & ses nombreuses commodités (dont supermarchés), proche du bucolique "Étang de Chaumont" (site naturel de promenades et de découverte de la faune & flore). En pleine douce campagne périurbaine chalonnaise préservée, doté de divers espaces protégés en ZNIEFF & "Zone Natura 2000" pour ses riches écosystèmes, magnifique écrin vallonné mixant belles forêts sauvages (dont deux vastes "forêts domaniales" toutes proches), prairies & coteaux de vignobles. Gîte de très bon confort. Ultra spacieux. Vaste pièce de vie en partie dotée d'un beau "volume cathédrale". Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains d'esprit "industriels" dialoguant avec les riches traces du bâti d'origine (murs & piliers en pierres, poutres & charpente d'époque). Large terrasse exposée, ombragée l'été. Agréable jardinet arboré, végétalisé & fleuri bordé par les anciennes douves du domaine (parfaitement sécurisées) agrémentées d'une dépaysante passerelle en bois pour accéder au gîte (autre accès possible par la cour).
Composition : Gîte mitoyen à une habitation familiale voisinant maison propriétaires (totale indépendance sans vis-à-vis). Wifi (fibre). Chauffage électrique + poêle à bois. Rdc : séjour-cuisine-salon, 1 chambre (2 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm dans chacune), sde (douche/Wc), salon de détente en mezzanine (convertible 1 p. 120x190cm en appoint). Terrasse + jardin + parking privés. Commerces dont supermarchés à 1.5 km.