Gîte des Charmes

Ravissant pavillon "eighties" soigneusement revisité en confortable villégiature, niché au calme en impasse & lisière de prairie, au sein d'un quartier résidentiel jouxtant le centre du charmant bourg typique & commerçant de Pierre-de-Bresse, labellisé "Cité de Caractère de Bourgogne Franche Comté" (écomusée réputé niché dans un somptueux château du XVIIe, nombreuses commerces et commodités sur place dont un très bon niveau d'équipements sportifs & de loisirs). Douce campagne bressane à découvrir aux alentours entre agriculture & pleine nature, au creux d'une vaste plaine bocagère parsemée de bucoliques étangs & belles forêts sauvages riche de plusieurs secteurs préservés classés en "Zone Natura 2000" ou "ZNIEFF" (pour leurs riches écosystèmes), non loin des premiers contreforts montagneux du massif du Jura & toute proximité des rives du Doubs (site naturel protégé, paradis des pêcheurs comme des amoureux de la nature). Sur le tracé de plusieurs sentiers pédestres balisés (très riche réseau de chemins de randonnée en partie balisés en "balade verte" à découvrir sur le territoire), à 18 km du tracé du GRP de la Bresse Comtoise (connecté au GR59), 17 km d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 35 kms, 18 km d'une véloroute accolée à l'EuroVélo6 (& à une voie verte), 18 km de la Voie Verte de la Bresse Jurassienne, 31 km de la Voie Verte Bressane, 24 km du port de plaisance fluvial de Verdun-sur-le-Doubs (lové à la confluence de la Saône & du Doubs), 30 km des premiers vignobles du Jura et une cinquantaine kms des vignobles du Chalonnais comme des célèbres Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune ("Route des Grands Vins" prolongée par l'illustre "Route des Grand Crus" à parcourir). Localisation privilégiée aux confins de la Bresse Bourguignonne - berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse - au carrefour des départements du Jura & de la Côte d'Or, non loin du Chalonnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & du Pays Beaunois. Idéal pour rayonner sur plusieurs départements : à 21 km de Seurre, 31 km de Louhans, 35 km de Lons-le-Saunier, 37 km de Dole (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 40 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 45 km de Beaune & 50 km de Cuisery (référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français). Un idéal "pied à terre" pour une apaisante "mise au vert", tous commerces & services sur place !

Ravissant pavillon "eighties" soigneusement revisité en douce villégiature, blotti au calme en "cul de sac" au bout d'un intimiste petite impasse, au sein d'un paisible quartier résidentiel sis à deux pas du centre du bourg & ses commodités. Apaisant cadre champêtre préservé, niché en lisière d'une bucolique prairie jouxtant le parc arboré du prestigieux château voisin (édifice du XVIIe classé MH, abritant aujourd'hui le très réputé Écomusée de la Bresse). Blotti au creux de la verdoyante vallée bocagère du Doubs sur les premiers contreforts montagneux du massif du Jura, Pierre-de-Bresse profite d'un magnifique environnement champêtre préservé conjuguant pleine nature & agriculture, dispose de nombreux commerces & services et propose un très bon niveau d'équipements sportifs & de loisirs (plan d'eau de pêche avec base de loisirs écologique protégé en "Zone Natura 2000" pour la richesse de sa faune & flore / "parcours sportif" & "Parkrun" dans le superbe parc du château / "Agorespace" etc…). Gîte de bon confort. Ultra spacieux. Dépaysant cachet campagnard aux touches" vintage". Large terrasse panoramique offrant une belle vue dégagée sur les prés & bois environnants. Agréable jardin engazonné, végétalisé & arboré de 400m² (blotti à l'abri des regards), parfaite aire de jeux pour les enfants, comprenant un salon de détente "outdoor " ombragé sous une pergola & un mini verger fruitier (poiriers, cerisier, pommiers, pêchers, murier, pied de vignes etc.. / cueillette possible durant votre séjour). Possibilité d'observer la faune sauvage sur place (chevreuils, lapins et lièvres, écureuils etc…).
Composition : Maison individuelle. Wifi. Rdc : cuisine, séjour-salon, 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm), salle de bain (baignoire), WC indépendant. 1er étage : 2 chambres (1 lit 2 p. 140x190cm + 1 lit 1 p. 90x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), espace détente, WC indépendant. Terrasse + jardin + local vélos + parking privés. Supermarché 300m. Commodités à 1 km.