Gîte de Prêle

Maison de pays du 19ème siècle intégralement réhabilitée nichée au sein d'un paisible petit village typique, à 6 km du bourg commerçant d'Epinac (ancienne cité minière aujourd'hui labellisée "Station Verte") & 7.5 km de la charmante cité médiévale & viticole de Nolay (plan d'eau aménagé pour la baignade sur place), tous deux dotés de nombreuses commodités dont supermarchés comme d'équipements sportifs & de loisirs. En pleine douce campagne vallonnée, à la croisée des vignobles du Couchois (Côtes Chalonnaises) & des Maranges (Hautes Côtes de Beaune & Côtes de Beaune de renommées mondiales), au creux d'un bucolique écrin paysagé vallonné conjuguant coteaux de vignobles, verdoyants vallons de prairies, collines boisées & belles forêts sauvages. Emplacement privilégié sur le tracé d'un sentier pédestre balisé en "balade verte" (nombreux chemins identiques serpentant entre vignes & pleine nature, à parcourir aux alentours, à pied ou en VTT), voisinant le circuit des églises romanes & la "Route des Grands Vins" que prolonge l'illustre "Route des Grands Crus" (traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…), à 6 km du GR137 connecté au GR7 & au magnifique GRP "Au Fil des Vignobles et Vallées", à 2 km de la Voie Verte "du Morvan aux Vignobles", 7.5 km de la véloroute "La Voie des Vignes" (parcours de 36 kms parmi les vignobles des grand crus de Bourgogne, les plus éminents au monde), 15 km de la véloroute "EuroVélo6" connectée au "Tour de Bourgogne à vélo" (longeant le célèbre Canal du Centre, itinéraire navigable à découvrir en bateau où à pied), 20 km du mythique parcours VTT de la GTMC ("Grande Traversée du Massif Central") & 20 km de la Voie Verte "la Voie des Étangs". Localisation ultra privilégiée à la frontière de la Côte d'Or, au carrefour des splendides territoires préservés du Pays Beaunois, de l'Autunois et du Morvan (& son Parc Naturel). Idéal pour rayonner sur plusieurs départements : A 10 km du réputé site d'escalade des falaises de Cormot, 12 km des "sept menhirs d'Epoigny" (un des plus importants sites mégalithiques de Bourgogne), 15 km du bourg médiéval de Couches (exceptionnel château de Marguerite de Bourgogne, reine de France, datant du XIIIe), 15 km de la cité thermale de Santenay (casino sur place), 20 km de Chagny (renommé pour son marché gastronomique du dimanche matin), 22 km d'Autun ("Ville d'Art et d'Histoire", riche d'un inestimable patrimoine couvrant plus de 2000 ans de présence humaine), 21 km de la gare de départ du "Vélorail du Morvan" (22 kms d'insolite balade en pleine nature), 27 km de Beaune, 25 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / Gare Creusot TGV à 31 km), 40 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire") & 45 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé "Grand Site de France". Un confortable "pied-à-terre" en cœur de village pour une ressourçante mise au vert à petits prix !

Ginette & Joël vous accueillent au sein d'une authentique maison de pays du XIXe siècle, intégralement réhabilitée, blottie en bordure de ruelle en plein cœur d'un paisible petit village typique, à deux pas de l'élégante église datant du XIIIe (classée Monument Historique). Calme & tranquillité, niché en pleine campagne préservée, en large partie protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques, au creux d'un bucolique vallon de prairies dominé par de douces collines boisées, non loin des divers monts "belvédères" du territoire culminant tous à plus de 500m (dont le Mont Rome & la "Montagne des Trois Croix" classée "parc naturel" offrant un exceptionnel panorama à 360°, site chargé d'histoire notamment néolithique & romaine). Magnifique écrin paysagé vallonné, mixant agriculture & pleine nature aux confins des vignobles du Couchois & des Maranges, entre pâtures, rivières, coteaux de vignobles & vastes forêts sauvages. Cadre alentour enchanteur & reposant (à parcourir lors de ressourçantes balades à pied ou VTT). Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard contemporain sublimé par une rénovation patrimoniale soignée (authentiques cheminée en pierre, tommettes, plafond & poutraisons, murs en pierres d'origine). Apaisante ambiance douillette & dépaysante d'une ancienne demeure. Balconnet panoramique complétée par une petite terrasse végétalisée (exposée et ombragée, selon). Belle vue dégagée sur le village & la campagne environnante.
Composition : Maison de village mitoyenne à une résidence secondaire familiale (très rarement occupée), jouxtant la maison des propriétaires (totales indépendances). Chauffage électrique. Gîte en duplex (1er + 2ème étage). Accès par escalier extérieur. 1er étage : séjour-cuisine-salon, 1 chambre (lit 2 p. en 140x190cm), salle d'eau (douche), wc indépendant. 2ème étage : 1 chambre en mezzanine (lit 2 p. en 140x190cm). Balconnet + terrasse + parking privés. Commodités dont supermarché 6 km.